Банк продает отель и ресторан магната из Центрального нагорья

На аукцион выставлен весь строительный проект, включающий отель Tre Xanh и торговый центр Tre Xanh Plaza по адресу: улица Ле Лай, 18, район Тай Сон, город Плейку, провинция Гиалай , а также вспомогательные сооружения и оборудование, используемые в строительстве.

Гостинично-ресторанный комплекс Tre Xanh Plaza состоит из двух взаимосвязанных зон (зона А и зона В), построенных на общей площади земельного участка 2 733,57 м2. Общая площадь помещений составляет 14 339,41 м2.

В частности, блок А представляет собой 9-этажное здание с 53 гостиничными номерами, соответствующими 3-звездочным стандартам. Блок Б — это 10-этажное здание с 63 гостиничными номерами, также соответствующими 3-звездочным стандартам.

Начальная цена этого комплекса зданий составляет 96 миллиардов донгов. Аукцион состоится 4 августа в провинции Гиалай.

Компания Tay Nguyen Group котируется на фондовой бирже HNX под тикером CTC. Однако в настоящее время акции CTC находятся под предупреждением, поскольку нераспределенная прибыль после уплаты налогов по состоянию на 31 декабря 2021 года была отрицательной.

По итогам торгов 18 июля акции CTC торговались всего по 3000 донгов за акцию.

Отель Tre Xanh, принадлежащий группе компаний Hoang Kim Tay Nguyen Group, расположен в престижном районе города Плейку. (Фото: CTC).

К трем основным направлениям деятельности CTC относятся: торговый центр Tre Xanh Plaza (включая рестораны и отели), парк Dong Xanh Park (коммуна Ан Фу, город Плейку, провинция Гиалай) и сеть книжных магазинов, включающая: книжный магазин Pleiku Bookstore - Cultural Supermarket (город Плейку), книжный магазин Dong Gia Lai Bookstore - Supermarket (город Ан Кхе, провинция Гиалай) и книжный магазин Nam Gia Lai Bookstore - Supermarket (город Аюнпа, провинция Гиалай).

Кроме того, компания также владеет несколькими книжными магазинами, посвященными культуре, в провинциях Куангнам , Биньдинь и Куангнгай.

Несмотря на наличие многочисленных книжных магазинов, специализирующихся на культурной литературе, в различных провинциях и городах, компания CTC заявляет, что ресторанный и гостиничный сектор, входящий в систему Tre Xanh Plaza, остается основным источником дохода компании.

Компания CTC также владеет 22% акций в уставном капитале компании Gia Lai Tourist Joint Stock Company (Gia Lai Tourist).

Уставный капитал CTC составляет 158 миллиардов донгов, из которых одним из основных акционеров, владеющим 21,52% акций, является компания Vietourist Tourism Joint Stock Company, генеральным директором которой является г-н Чан Ван Туан, член совета директоров CTC.

В 2022 году выручка CTC составила 39 миллиардов донгов, что на 74% меньше по сравнению с 2021 годом. Прибыль до налогообложения оказалась отрицательной и составила 9 миллиардов донгов, что на 1660% меньше по сравнению с 2021 годом.

На конец 2022 года общая сумма обязательств составила 183 миллиарда донгов, включая 16 миллиардов донгов долгосрочной задолженности. Согласно годовому отчету за 2022 год, компания заявила, что высокие затраты на заимствования привели к значительному давлению на погашение процентов.

Финансовый отчет компании за первый квартал 2023 года показывает, что ее задолженность практически не изменилась по сравнению с концом 2022 года, а прибыль до налогообложения составила отрицательные 2,75 миллиарда донгов.

Компания заявила, что причиной стало отсутствие доходов от коммерческих продаж, в то время как постоянные расходы по-прежнему должны были распределяться в соответствии с графиком.

По состоянию на 31 марта у компании было всего 205 миллионов донгов наличных средств, а краткосрочная задолженность составляла более 106 миллиардов донгов. Двумя крупнейшими краткосрочными кредиторами были BIDV (38 миллиардов донгов) и Agribank (37 миллиардов донгов).

Что касается долгосрочной задолженности, то по состоянию на 31 марта у CTC была долгосрочная задолженность в размере 16 миллиардов донгов, в том числе 14,8 миллиардов донгов перед Agribank.

Банк выставляет на продажу ряд из 400 объектов недвижимости, включая виллы, отели и рестораны . Список из 396 прав на землепользование в Ханое, Хошимине, Дананге, Хойане (Куангнаме), Фукуоке (Кьензянге), Бариа Вунгтау, Кханьхоа, Кантхо и других городах представляет собой залоговые активы, подлежащие реализации, и предлагается к продаже банком VietinBank.

Источник