Банк продает отель и ресторан магната из Центрального нагорья

Активы, выставляемые на аукцион, включают в себя все строительные работы, включая отель Tre Xanh, торговый центр Tre Xanh Plaza по адресу 18 Le Lai, Tay Son Ward, город Плейку, провинция Зялай , а также вспомогательные работы и оборудование, сопутствующее строительным работам.

Гостинично-ресторанный комплекс Tre Xanh Plaza состоит из двух взаимосвязанных зон (зоны A и B), построенных на земельном участке общей площадью 2733,57 м². Общая площадь этажей составляет 14 339,41 м².

Зона A представляет собой 9-этажное здание с 53 гостиничными номерами, соответствующими стандартам 3 звезды. Зона B представляет собой 10-этажное здание с 63 гостиничными номерами, соответствующими стандартам 3 звезды.

Начальная цена комплекса — 96 миллиардов донгов. Аукцион состоится 4 августа в районе Зялай.

Акции Tay Nguyen Group котируются на бирже HNX под кодом CTC. Однако акции CTC находятся под предупреждением, поскольку нераспределенная прибыль после уплаты налогов по состоянию на 31 декабря 2021 года отрицательная.

На момент закрытия торговой сессии 18 июля акции CTC торговались всего по 3000 донгов за акцию.

*Отель Bamboo Green группы Hoang Kim Tay Nguyen расположен в престижном районе города Плейку. (Фото: CTC).*

Три основных направления деятельности CTC включают: Tre Xanh Plaza (включая рестораны и отели), Dong Xanh Park (коммуна Ан Фу, город Плейку, Джиалай) и сеть книжных магазинов, включающую: книжный магазин-супермаркет Pleiku Cultural (город Плейку), книжный магазин-супермаркет Dong Gia Lai (город Ан Кхе, Джиалай) и книжный магазин-супермаркет Nam Gia Lai (город Аюнпа, Джиалай).

Кроме того, компания также владеет рядом магазинов с культурной литературой в провинциях Куангнам , Биньдинь и Куангнгай.

Несмотря на то, что CTC владеет множеством магазинов с культурной литературой во многих провинциях и городах, основным источником дохода компании по-прежнему остается сектор ресторанов и гостиниц в сети Tre Xanh Plaza.

CTC также внесла 22% уставного капитала акционерного общества туризма Gia Lai (Gia Lai Tourist).

Уставный капитал CTC составляет 158 миллиардов донгов, из которых 21,52% принадлежит основному акционеру – Vietourist Tourism JSC. Компанию возглавляет г-н Тран Ван Туан, член Совета директоров CTC, занимающий должность генерального директора.

В 2022 году выручка CTC составила 39 млрд донгов, что на 74% меньше, чем в 2021 году. Прибыль до налогообложения составила отрицательную величину и составила 9 млрд донгов, что на 1660% меньше, чем в 2021 году.

На конец 2022 года общие обязательства составляли 183 млрд донгов, из которых долгосрочная задолженность — 16 млрд донгов. В годовом отчёте за 2022 год компания заявила, что её заёмный капитал был высоким, поэтому давление по выплате процентов было очень сильным.

Финансовый отчет компании за первый квартал 2023 года показывает, что долги практически не сократились по сравнению с концом 2022 года, а прибыль до налогообложения составила отрицательную сумму в 2,75 млрд донгов.

В компании заявили, что причина в отсутствии доходов от продажи коммерческих товаров, при этом фиксированные расходы по-прежнему необходимо распределять в соответствии с прогрессом.

По состоянию на 31 марта денежные средства компании составляли всего 205 млн донгов, а краткосрочная задолженность превышала 106 млрд донгов. Двумя крупнейшими краткосрочными кредиторами компании были BIDV (38 млрд донгов) и Agribank (37 млрд донгов).

Что касается долгосрочной задолженности, по состоянию на 31 марта CTC все еще имела долгосрочную задолженность в размере 16 млрд донгов, из которых 14,8 млрд донгов приходилось на задолженность перед Agribank.

Банк выставляет на продажу ряд из 400 объектов недвижимости, вилл, отелей, ресторанов Список из 396 прав на использование земли в Ханое, Хошимине, Дананге, Хойане (Куангнам), Фукуоке (Киензянг), Бариа Вунгтау, Кханьхоа, Кантхо... являются залоговыми активами, которые необходимо оформить и которые выставляет на продажу VietinBank.

Источник