Децентрализация выдачи сертификатов на право землепользования коммунам: «разблокировка» земельных процедур

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 5 Указа № 151/2025/ND-CP (Указ № 151) с 1 июля 2025 года Председатель Народного комитета коммуны будет иметь полномочия выдавать сертификаты на право землепользования (красные книги) гражданам Вьетнама, вьетнамцам, проживающим за рубежом и являющимся гражданами Вьетнама, и жилым сообществам.

Ожидается, что это положение станет прорывом в сокращении времени обработки записей и упрощении процесса, обеспечивая максимальное удобство для людей.

Запись сделана утром 3 июля (третий день официального функционирования двухуровневой системы местного самоуправления после слияния) в Центре государственных услуг округа Тан Лап. Рабочая атмосфера была чрезвычайно воодушевлённой. Многие приходили сюда, чтобы пройти процедуры, связанные с земельным сектором. Хорошая новость заключается в том, что сотрудники Центра с энтузиазмом и вдумчиво помогали всем в процессе подачи документов.

У входа в отдел регистрации земельных участков постоянно дежурят два сотрудника, готовых оказать помощь. После тщательной проверки документы и записи будут приняты, и будет назначено четкое и прозрачное время для получения результатов. Профессионализм и преданность делу сотрудников произвели хорошее впечатление на людей с первых дней внедрения новых правил.

Сотрудники Центра услуг государственного управления округа Тан Лап изучают карты планирования, чтобы оказать поддержку и направить людей в выполнении земельных процедур.

Г-н Тран Динь Донг (жилая группа № 6, район Тан Лап) – один из жителей, ощутивших это удобство. Его семья владеет почти 600 квадратными метрами земли с многолетними растениями в коммуне Хоатханг (старый город Буонметхуот) и хочет перевести землю в жилой фонд. «Сегодня утром, когда я пришёл в Центр государственных административных услуг района Тан Лап для прохождения процедур, сотрудники с энтузиазмом меня проконсультировали. Всего через 20 минут все мои документы были получены, и мне назначили приём. Всё было очень быстро и удобно», – поделился г-н Донг.

Аналогичным образом, в Центре государственных услуг коммуны Дрейбханг было много людей, обращавшихся для выполнения административных процедур, особенно в сфере земельных отношений. С 1 июля по утро 3 июля Народный комитет коммуны получил 7 дел, связанных с земельными вопросами. Все процедуры приёма и обработки дел были проведены в соответствии с законом, обеспечивая гласность и прозрачность.

Г-н Тринь Ван Минь (деревня Хьеп Тан, коммуна Дрей Бханг) не скрывал своего волнения, когда впервые пришёл на процедуру оформления Красной книги. Он выразил удовлетворение пошаговыми инструкциями сотрудников. «Раньше, каждый раз, когда я проходил процедуры, связанные с землёй, я часто боялся громоздкости процесса, сложного оформления документов и необходимости многократного перемещения туда-сюда. Однако теперь, благодаря решению всех вопросов на уровне коммуны, процедуры стали проще и удобнее, а время оформления значительно сократилось», — сказал г-н Минь.

Г-жа Нгуен Тхи Ле Куен, жительница коммуны Эа Ктур, разделяет это мнение. После объединения административных границ её семья теперь проживает на территории, граничащей с коммуной Дрей Бханг. Чтобы завершить процедуру передачи прав землепользования детям, она обратилась в Центр государственных услуг коммуны Дрей Бханг. Здесь сотрудники подробно проконсультировали её, начиная с получения номера очереди и заканчивая каждым этапом прохождения процедур в офисах. «Эта децентрализация не только помогает сократить время оформления документов, но и создаёт более комфортные условия для людей, работающих с документами, значительно сокращая время и затраты на поездки», — поделилась г-жа Куен.

Г-н Хюинь Тхань Чунг, эксперт Центра услуг государственного управления округа Тан Лап, сообщил, что согласно новым правилам, Народный комитет на уровне коммуны имеет право проводить 14 процедур, связанных с земельным сектором. За первые три дня работы Центр принял и обработал около 20 комплектов документов, связанных с земельным сектором. В частности, основными из них были заявления на первую выдачу «красных книг» и документы об изменении целевого назначения земель. Кроме того, многие граждане обращались в Центр за консультацией по необходимым процедурам, связанным с передачей и изменением земель, и все они с энтузиазмом получали помощь от сотрудников.

Заместитель секретаря партийного комитета, председатель Народного комитета коммуны Дрейбханг Ле Фыок Тоан отметил, что Центр государственных административных услуг коммуны удобно расположен, а просторные помещения и оборудование были заранее полностью обеспечены. Это позволяет Центру соответствовать требованиям обслуживания населения в соответствии с нормативными актами и эффективно выполнять задачи с момента официального вступления в силу двухуровневой модели местного самоуправления.

Руководители Народного комитета коммуны Дрейбханг проверили процесс приема и обработки документов, связанных с землей.

В первые дни работы, несмотря на то, что Народный комитет коммуны ещё не получил печать от компетентного органа, Центр продолжал вести приём документов в обычном режиме. В случае административных процедур с коротким сроком обработки сотрудники непосредственно руководили и разъясняли людям процесс первоначальной обработки. Также было предложено предоставить контактную информацию для заблаговременного уведомления о результатах сразу после получения печати. ​​Г-н Тоан заверил: «В стремлении служить народу наилучшим образом, Народный комитет коммуны приложит все усилия для преодоления первоначальных трудностей, обеспечив бесперебойность и непрерывность процесса приёма и обработки административных процедур».

В связи с этим 2 июля Народный комитет провинции опубликовал официальное сообщение о порядке осуществления административных процедур в соответствии с положениями Постановления правительства № 151. В связи с этим Народный комитет провинции поручил Народному комитету коммуны согласовывать действия с Департаментом сельского хозяйства и охраны окружающей среды, местным отделением Управления регистрации земельных участков для консультирования по внутренним и взаимосвязанным процедурам осуществления административных процедур в земельном секторе, находящихся в ведении Народного комитета коммуны, и Председателем Народного комитета коммуны. Организовать реализацию положений земельного законодательства, в частности Постановления № 151 о децентрализации и делегировании полномочий в земельном секторе, для оперативного понимания новых положений о полномочиях и процедурах осуществления административных процедур в земельном секторе на местах, обеспечивая синхронность, своевременность, гладкость, непрерывность и бесперебойность.

Источник: https://baodaklak.vn/tin-noi-bat/202507/phan-quyen-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-ve-xa-mo-khoa-ve-thu-tuc-dat-dai-f1a004d/