При жилищном строительстве необходимо учитывать колебания численности населения, связанные с урбанизацией.

Необходимость привязки к фактическому доходу людей

Делегат Нгуен Тьен Нян (делегация города Хошимин ), участвуя в представлении комментариев к проекту Закона о жилье (с поправками) во второй половине дня 29 августа, высказал мысль о том, что должен быть принцип, согласно которому жилищное строительство должно соответствовать масштабам роста населения и процессу урбанизации.

Ссылаясь на такие страны, как Япония и Китай, делегат Нгуен Тьен Нян отметил, что жилищное строительство не должно быть чрезмерным одновременно с ростом населения. Поэтому он осознал, что при жилищном строительстве необходимо учитывать колебания численности населения, связанные с урбанизацией.

Во-вторых, сказал делегат Нхан, жилищное строительство и обеспечение людей жильем должны быть увязаны с реальным доходом людей.

Диалог. При жилищном строительстве необходимо учитывать колебания численности населения, связанные с урбанизацией. — Делегат Нгуен Тьен Нхан (делегация HCMC).

Делегат также предложил исключить понятие «жилье» и использовать вместо него понятие «социальное жильё» – социальное жильё для работников, а также не размещать жильё и социальное жильё для работников в промышленных зонах (поскольку промышленные зоны должны быть ориентированы исключительно на производство и бизнес). В связи с этим он предложил редакционному комитету рассмотреть и взвесить эти вопросы.

Что касается плана развития провинциального жилья, делегат Нгуен Тьен Нян предложил, чтобы план развития провинциального жилья включал положения о коммерческом жилье.

Делегат Нгуен Тхи Суу (делегация Тхуа Тьен - Хюэ ) также внесла свой комментарий и заявила, что Закон о жилье регулирует только жилье и жилищный бизнес, а земля и земельный бизнес должны регулироваться Законом о земле и Законом о сделках с недвижимостью.

По словам делегата, вопросы, требующие внимания как в теории, так и на практике, — это определение прав собственности, чтобы владельцы жилья имели право управлять, пользоваться, распоряжаться и получать выгоды.

В настоящее время существует социальное жильё, коммерческое жильё и многоквартирные дома. Делегаты считают необходимым различать структуру инфраструктуры и местоположение этих трёх типов домов, устанавливая правила масштаба и функциональности, чтобы повысить ценность каждого типа жилой инфраструктуры и избежать нарушения планировки и эстетики пространства...

Обеспечение жильем вооруженных сил

Комментируя вопрос о жилье для военнослужащих в проекте пересмотренного Закона о жилье, делегат Нгуен Тхи Суан (делегация Даклака) заявила, что вооруженные силы являются силами специального назначения. Поэтому необходимо сначала определить, что строительство жилья для военнослужащих является обязанностью государства, непосредственно Министерства национальной обороны и Министерства общественной безопасности .

Делегат Нгуен Тхи Суан предложила, чтобы положения о субъектах, имеющих право на аренду государственного жилья, разделяли субъектов, имеющих право на аренду государственного жилья, принадлежащего Министерству национальной обороны и Министерству общественной безопасности.

Диалог - При жилищном строительстве необходимо учитывать колебания численности населения, связанные с урбанизацией (рисунок 2). — Делегат Нгуен Тхи Суан (делегация Даклака).

Что касается формы реализации политики поддержки социального жилья, делегаты предложили изучить и скорректировать ее таким образом, чтобы вооруженным силам был предоставлен приоритет при покупке, аренде и приобретении социального жилья, а также приоритет при заимствовании капитала для покупки, аренды и приобретения социального жилья и жилья для вооруженных сил.

Что касается плана жилищного строительства для вооружённых сил, делегаты предложили изучить вопрос о том, что Министерство национальной обороны и Министерство общественной безопасности отвечают за утверждение плана жилищного строительства для вооружённых сил. Провинциальные народные комитеты отвечают за выделение подходящих земельных фондов для строительства жилья для вооружённых сил.

Делегат Нгуен Хай Хунг (делегация Хайзыонга) также заявил, что в законопроекте содержится много положений по этому вопросу, что свидетельствует о большой заботе партии и государства о жилищном обеспечении военнослужащих.

Выступая с комментариями, делегаты предложили добавить вооруженные силы, которым будет оказана поддержка в решении вопросов купли-продажи, аренды с выкупом и найма социального жилья для военнослужащих.

В статью 102 о землях под жилищное строительство для народных вооруженных сил делегация Хайзыонга предложила добавить следующий пункт: Земли национальной обороны и безопасности, которые в настоящее время используются военными и полицейскими подразделениями, но не требуются для целей национальной обороны и безопасности в планировании, могут быть переведены в жилые земли в соответствии с положениями Закона о земле для строительства жилья для вооруженных сил .

Источник