Куангнинь — яркий пример привлечения прямых иностранных инвестиций, золотая возможность для рынка недвижимости

Провинция Куангнинь стала привлекательным местом для инвестиций благодаря развитой инфраструктуре, открытой политике и ориентации на устойчивое развитие. Этот активный рост открывает множество возможностей для рынка недвижимости, особенно в таких динамично развивающихся районах, как Вандон.

Иностранный инвестиционный капитал резко вырос

В период 2020–2025 гг. провинция Куангнинь добилась особых успехов в привлечении инвестиций: было лицензировано 150 новых проектов, 90 проектов были адаптированы для увеличения капитала в промышленных парках (ИП) и экономических зонах (ЭЗ), а общий объем привлеченного капитала составил почти 324 000 млрд донгов, что в 4,4 раза превышает показатель за период 2015–2020 гг. и составляет 280% от целевого показателя, установленного постановлением 15-го провинциального съезда партии.

Примечательно, что объём прямых иностранных инвестиций в промышленные парки и экономические зоны достиг почти 8,16 млрд долларов США, что составляет 83% от общего объёма прямых иностранных инвестиций в провинцию, увеличившись в 5,7 раза по сравнению с предыдущим периодом. Этот поток капитала ориентирован на высокие технологии, экологичное производство, экологическую безопасность, международные бренды и высокую способность к распространению, демонстрируя ориентацию на избирательное привлечение — повышение качества, а не количества.

На этой основе обрабатывающая и производственная промышленность будет расти в среднем более чем на 20% в год, обеспечивая 12,43% ВРП провинции в 2024 году. Примечательно, что 100% действующих промышленных парков установили централизованные системы очистки сточных вод и автоматические системы мониторинга, что является явным свидетельством устойчивого развития.

Куангнинь — яркий пример привлечения прямых иностранных инвестиций, создающий мощную движущую силу роста стоимости недвижимости.

В настоящее время в провинции Куангнинь продолжают реализовываться крупномасштабные проекты: два проекта ветряных электростанций компании B.Grimm Power (Таиланд) с капиталом почти 4100 млрд донгов; проект туннеля через залив Куа-Лук и городскую зону к северу от залива Куа-Лук, предложенный Pacific Construction Group; электростанция на биомассе и модель экономики замкнутого цикла, углеродный кредит Greenlink (Дананг) и YNC (Корея); а также развлекательно-спортивно-музыкальный комплекс стоимостью почти 2 млрд долларов США (VIN GRP). Департаменты и филиалы провинции курируют завершение подготовки документации для скорейшей реализации.

В то же время Куангнинь уделяет особое внимание развитию культурной и социальной инфраструктуры для повышения качества жизни и привлечения высококвалифицированных кадров. Провинция активно инвестирует в образование, здравоохранение, спорт и общественные услуги, создавая идеальную среду для жизни специалистов и инвесторов. Благодаря этому объём прямых иностранных инвестиций (ПИИ) за первые 9 месяцев 2025 года достиг 318,5 млн долларов США, что укрепило позиции Куангниня как «безопасного и эффективного направления» для международных потоков капитала.

На встрече с международными инвесторами председатель Народного комитета провинции г-н Буй Ван Кханг подтвердил: Куанг Нинь считает привлечение инвестиций ключевым фактором и всегда стремится содействовать созданию благоприятной, прозрачной и эффективной среды для бизнеса.

Стартовая площадка для недвижимости

По данным Совета по управлению провинциальной экономической зоной, за первые 9 месяцев 2025 года доход предприятий с прямыми иностранными инвестициями в провинции Куангнинь достиг 4,3 млрд долларов США, что принесло в бюджет почти 1300 млрд донгов. Специализированные промышленные кластеры, такие как Бактьенфонг, Донгмай и Хайха, формируют масштабную промышленно-городско-логистическую сеть.

В то же время Куангнинь продвигает цифровую трансформацию и административную реформу. Все 47 процедур, находящихся в ведении Совета по управлению провинциальной экономической зоной, обработаны в режиме онлайн, что сократило время обработки в среднем на 30%, без просроченных записей. Развёртываются электронная система административных данных и телекоммуникационная инфраструктура 5G-IoT, направленные на реализацию модели «цифровое правительство – цифровое предприятие». Это закладывает основу для функционирования Вандона в качестве «технологической особой зоны» в ближайшем будущем.

Благодаря этим стратегическим шагам ВВП Куангниня за первые 9 месяцев 2025 года увеличился на 11,67%, став лидером по стране; доходы бюджета составили более 51 500 млрд донгов, что на 21% превысило план.

В этой цепочке развития Вандон становится новой движущей силой Куангниня. После более чем десятилетия планирования и инвестиций в инфраструктуру этот район превратился из туристического островного района в современную комплексную экономическую зону, создающую все условия для прорыва. Комплексная межрегиональная инфраструктурная система включает скоростную автомагистраль Халонг — Вандон — Монгкай, международный аэропорт Вандон, крупный морской порт и основные дороги, напрямую соединяющие административный центр и промышленный парк.

Вандон – это не только ворота для прямых иностранных инвестиций, но и важное звено в «двунаправленной» стратегии: зелёная промышленность и элитный городской туризм. Реализуется ряд проектов, таких как экологический промышленный парк Баккайбау, центральная городская зона Кайронг, а также множество прибрежных городских районов и курортов вдоль залива Байтулонг. Значительное перемещение инфраструктурного и инвестиционного капитала создало «двойной эффект»: как стимулирование зелёной промышленности, так и активизацию рынка недвижимости.

«Восточный остров чудес» возвышается благодаря многофункциональному островному городскому планированию.

Такие проекты, как Phuong Dong Wonder Island, запланированные в соответствии с многофункциональной островной городской моделью, демонстрируют новое поколение недвижимости: одновременно хранение активов и управление туризмом и услугами.

Они не только демонстрируют экономические достижения, но и отражают уверенность инвесторов и бизнес-сообщества в том, что Куангнинь в целом и Вандон в частности находятся на правильном пути и станут ведущим направлением для потоков прямых иностранных инвестиций и устойчивой недвижимости к 2025 году.

Источник: https://baodautu.vn/quang-ninh---dimem-sang-attract-vong-fdi-co-hoi-vang-cho-bat-dong-san-d451803.html