Национальная Ассамблея осуществляет высший надзор за управлением недвижимостью и социальным жильем.

[embed]https://www.youtube.com/watch?v=M3AKpuzPHxQ[/embed]

Продолжая программу 8-й сессии, сегодня утром член Постоянной комиссии Национальной ассамблеи, председатель Экономической комиссии Национальной ассамблеи, заместитель главы Контрольной делегации Национальной ассамблеи представил Доклад Контрольной делегации Национальной ассамблеи о реализации политики и законов в области управления рынком недвижимости и развития социального жилья с 2015 года до конца 2023 года.

После просмотра видеоролика депутаты НС обсудили в зале отчет мониторинговой делегации и проект Постановления НС о результатах тематического мониторинга «Реализация политики и законов по управлению рынком недвижимости и развитию социального жилья с 2015 года до конца 2023 года».

Соответствующие члены правительства разъяснили и уточнили ряд вопросов, поднятых депутатами Национальной ассамблеи.

8-я сессия, 15-е Национальное собрание

Неустойчивое развитие, дисбаланс спроса и предложения

На 5-й сессии 15-я Национальная ассамблея приняла резолюции о Программе надзора Национальной ассамблеи на 2024 год и создала Тематическую делегацию по надзору за «Реализацией политики и законов по управлению рынком недвижимости и развитию социального жилья с 2015 года до конца 2023 года».

Это сложная тема для мониторинга; содержание и масштабы мониторинга широки, поскольку рынок недвижимости (TTBDS) и социального жилья (NOXH) связаны со многими различными секторами и областями и относятся к управленческим обязанностям многих министерств, отраслей и местных органов власти.

Кроме того, в течение периода мониторинга произошло много изменений в политике и законодательстве; в область мониторинга вошли не только вновь реализованные проекты, но и многие проекты, которые были реализованы или реализуются ранее; сделки с недвижимостью были очень разнообразными, что привело к тому, что информацию и данные невозможно было полностью собрать и четко разделить.

Развитие и строгое управление рынком недвижимости, совершенствование законов, механизмов и политики для эффективного развития и функционирования рынка недвижимости, содействие жилищному строительству, внедрение инновационных методов и моделей управления и развития социального жилья являются важными направлениями, обозначенными во многих партийных документах.

Благодаря вниманию и решительному руководству партии и государства, принятие и реализация политики и законов в области управления недвижимостью и развития социального жилья в последнее время принесли много замечательных результатов, эффективно способствуя социально-экономическому развитию, развитию городов и улучшению условий жизни людей.

В период 2015-2023 гг. рынок недвижимости достиг прогресса с точки зрения масштаба, типа, количества, формы мобилизации капитала и участвующих субъектов; создавая большое количество материальных благ для общества, помогая развитию производства, бизнеса и сфер услуг и улучшению условий жизни всех слоев населения, внося значительный вклад в социально-экономическое развитие и экономический рост страны, в то же время содействуя реализации политики социального обеспечения, постепенно удовлетворяя потребности людей в жилье.

Помимо достигнутых результатов, в сфере недвижимости и социального жилья по-прежнему существует множество недостатков и несоответствий, наблюдается неустойчивое развитие, дисбаланс между спросом и предложением; цены на недвижимость по-прежнему высоки по сравнению с доходами большинства людей; многие городские районы заброшены; управление малоквартирными домами по-прежнему имеет много недостатков; отсутствует эффективный план по управлению старыми многоквартирными домами, которые не обеспечивают людям условия проживания; многие проекты застряли и реализуются медленно.

Новые типы недвижимости сталкиваются со множеством правовых проблем и не имеют четких и конкретных правил...

Source: https://vov.vn/chinh-tri/truc-tiep-quoc-hoi-giam-sat-toi-cao-ve-quan-ly-bat-dong-san-va-nha-o-xa-hoi-post1131382.vov