Последние правила раздела и разделения земель в Ба Риа-Вунгтау

Народный комитет провинции Бариа-Вунгтау только что издал Постановление № 24/2024, регулирующее условия раздела земель, консолидации земель и минимальную площадь раздела земель для каждого типа земель в провинции. Данное Постановление вступает в силу с 16 сентября.

Согласно решению, для жилых земель, подлежащих выделению в районах, городах и районе Кондао, площадь должна составлять 60 квадратных метров или более; для жилых земель в остальных коммунах площадь должна составлять 80 квадратных метров или более.

Состояние земельного участка после раздела должно быть таким, чтобы ширина его края, примыкающего к государственной дороге, или тропе, соединяющейся с государственной дорогой, составляла не менее 5 м, а глубина земельного участка составляла не менее 5 м.

Земельный участок в Ба Риа – Вунгтау (Фото: Дай Вьет).

Для земель коммерческого назначения и земель несельскохозяйственного назначения площадь земельного участка должна составлять от 100 м2 и более, а также иметь сторону, примыкающую к государственной дороге или тропинке, соединяющейся с государственной дорогой, шириной не менее 5 м, а глубина земельного участка не должна быть менее 5 м.

Для рисоводческих угодий в районах планирования сельскохозяйственных угодий минимальная площадь земельных участков после деления на кварталы и поселки районов, поселков городского типа и района Кондао составляет 500 м2, в остальных коммунах — 1000 м2.

Для сельскохозяйственных угодий в зоне планирования сельскохозяйственных угодий, за исключением рисовых угодий, указанных выше, земель, предназначенных для жилой застройки, коммерческих объектов обслуживания и несельскохозяйственного производства, земельные участки после разделения должны иметь площадь не менее 500 м² в районах и городах округов, поселках и районе Кондао. В остальных коммунах – не менее 1000 м².

Кроме того, после раздела земля должна иметь по крайней мере одну сторону, примыкающую к государственной дороге или тропинке, соединенной с государственной дорогой, при этом размер прилегающей стороны должен быть не менее 5 м.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-ba-ria-vung-tau-20240921025053877.htm