Тхай Нгуен ускоряет расчистку территорий под промышленные парки

Провинция Тхай Нгуен становится одним из ключевых регионов, привлекающих инвестиции в промышленность и производство на севере страны. Благодаря своему выгодному географическому положению в ключевом экономическом регионе Ханой — Хайфон — Куангнинь, эта провинция является связующим звеном между Северным Среднеземноморьем и горами с дельтой Красной реки. Транспортная инфраструктура постоянно совершенствуется, особенно национальные автомагистрали и скоростная автомагистраль Ханой — Тхай Нгуен, что позволяет сократить время в пути до столицы и морских портов.

В контексте активного притока прямых иностранных инвестиций во Вьетнам в связи с тенденцией к диверсификации глобальных цепочек поставок, Тхай Нгуен выделяется присутствием крупных технологических корпораций, таких как Samsung, а также развитой поддерживающей промышленной экосистемой. В связи с этим растёт спрос на готовые промышленные земли в индустриальных парках (ИП).

Однако процесс расчистки территории под застройку по-прежнему остаётся серьёзным препятствием. Если проекты инфраструктуры индустриальных парков не будут сданы в срок, возможность привлечения качественных прямых иностранных инвестиций может быть упущена, особенно в условиях острой конкуренции со стороны соседних провинций, таких как Бакнинь , Хынгйен, Хайфон, Куангнинь и др., с точки зрения земельной политики и готовой инфраструктуры.

Народный комитет провинции Тхай Нгуен только что провел заседание для рассмотрения и оценки хода компенсаций, поддержки и переселения в рамках инвестиционных проектов по строительству и ведению бизнеса в сфере инфраструктуры промышленных парков в этом районе.

Для промышленных парков, привлекающих много вторичных инвесторов, таких как Йен Бинь 2, Йен Бинь 3 и Сонг Конг II - фаза 2, очистка территории и переселение должны стать приоритетными задачами.

Согласно отчёту Совета по управлению провинциальным промышленным парком, в настоящее время в провинции Тхай Нгуен реализуется 15 проектов инфраструктуры промышленнного парка, включая 7 проектов с использованием средств государственного бюджета, вложенных Советом по управлению промышленным парком, и 8 проектов с использованием внебюджетного финансирования. Большинство проектов всё ещё находятся в процессе получения компенсации и расчистки территории (GPMB), но прогресс неравномерен, и существует множество проблем.

Типичные значения, Промышленный парк Сонг Конг II (250 га): Земля восстановлена, расчистка участка 236,1/250 га, расчистка участка 234,2 га передана инвестору. Промышленный парк Тхань Бинь, фаза I: Земля восстановлена, компенсация и переселение завершены для 14,09/14,1 га. Промышленный парк Сонг Конг II - фаза 2: План компенсации утвержден для 120,8/120,72 га (100,07%), компенсационная выплата и расчистка участка 119,3/120,72 га (98,82%), вынесено решение о восстановлении земли на площади 120,27/120,72 га (99,6%). Промышленный парк Йен Бинь 3: Подсчитано 174,49/295,34 га; Инвестор согласовал с местными органами власти выплату компенсации 94 домохозяйствам площадью 6,85 га и аванса 07 домохозяйствам площадью 1,76 га.

Другие проекты также находятся на этапе компенсации и расчистки участка. Однако возникло множество проблем, например, некоторые домохозяйства не сотрудничали при подаче заявления на землю, не предоставляли юридические документы или не соглашались с планом компенсации. Кроме того, некоторые проекты не имеют земельных фондов для переселения или инфраструктура для переселения ещё не готова, что затрудняет выделение земель под жилую застройку пострадавшим.

Заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Тхи Лоан обратилась к коммунам и округам с просьбой безотлагательно реализовать задачу по разработке генерального плана, а к департаментам, отделениям и инвесторам — сосредоточиться на устранении трудностей, ускорении процесса выплаты компенсаций, расчистки территории и переселения, считая это ключевой задачей для привлечения инвестиций в промышленные парки.

Соответственно, в августе необходимо завершить незавершённое планирование переселения. Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды предоставит рекомендации по конкретным планам распределения земель для каждой коммуны и района. Инвесторы будут заблаговременно организовывать и перечислять средства в Центр развития земельного фонда для выплаты компенсаций. В частности, проекты, в которых заинтересовано множество вторичных инвесторов, такие как Йенбинь 2, Йенбинь 3 и Сонгконг II – Фаза 2, должны быть в приоритете для расчистки территории и переселения...

Источник: https://baodautu.vn/thai-nguyen-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-cac-khu-cong-nghiep-d343779.html