Тхай Нгуен ускоряет расчистку территорий под промышленные парки

Провинция Тхай Нгуен становится одним из ключевых регионов, привлекающих инвестиции в промышленность и производство на севере страны. Благодаря своему выгодному географическому положению в ключевом экономическом регионе Ханой — Хайфон — Куангнинь, эта провинция является связующим звеном между Северным Среднеземноморьем и горами с дельтой Красной реки. Транспортная инфраструктура постоянно совершенствуется, особенно национальные автомагистрали и скоростные автомагистрали Ханой — Тхай Нгуен, что позволяет сократить время в пути до столицы и морских портов.

В контексте активного притока прямых иностранных инвестиций во Вьетнам в связи с тенденцией к диверсификации глобальных цепочек поставок, Тхай Нгуен выделяется присутствием крупных технологических корпораций, таких как Samsung, а также развитой поддерживающей промышленной экосистемой. В связи с этим растёт спрос на готовые промышленные земли в индустриальных парках (ИП).

Однако процесс расчистки территории под застройку по-прежнему остаётся серьёзным препятствием. Если проекты инфраструктуры индустриальных парков не будут сданы в срок, возможность привлечения качественных прямых иностранных инвестиций может быть упущена, особенно в условиях острой конкуренции со стороны соседних провинций, таких как Бакнинь , Хынгйен, Хайфон, Куангнинь и др., с точки зрения земельной политики и готовой инфраструктуры.

Народный комитет провинции Тхай Нгуен только что провел заседание для рассмотрения и оценки хода компенсаций, поддержки и переселения в рамках инвестиционных проектов по строительству и ведению бизнеса в сфере инфраструктуры промышленных парков в этом районе.

Для промышленных парков, привлекающих много вторичных инвесторов, таких как Йен Бинь 2, Йен Бинь 3 и Сонг Конг II - фаза 2, очистка территории и переселение должны стать приоритетными задачами.

Согласно отчёту Совета по управлению провинциальным промышленным парком, в настоящее время в провинции Тхай Нгуен реализуется 15 проектов инфраструктуры промышленнного парка, включая 7 проектов с использованием бюджетных средств, вложенных Советом по управлению промышленным парком, и 8 проектов с использованием внебюджетных средств. Большинство проектов всё ещё находятся в процессе получения компенсации и расчистки территории (GPMB), но прогресс неравномерен, и существует множество проблем.

Типично, Промышленный парк Сонг Конг II (250 га): Земля была восстановлена и расчищена на площади 236,1/250 га, и участок был передан инвестору. Промышленный парк Тхань Бинь, фаза I: Земля была восстановлена, компенсация и переселение были завершены для 14,09/14,1 га. Промышленный парк Сонг Конг II - фаза 2: План компенсации был одобрен для 120,8/120,72 га (100,07%), компенсация выплачена, участок был передан на площади 119,3/120,72 га (98,82%), и было принято решение о восстановлении земли на площади 120,27/120,72 га (99,6%). Промышленный парк Йен Бинь 3: Подсчитано 174,49/295,34 га; Инвестор согласовал с местными органами власти выплату компенсации 94 домохозяйствам площадью 6,85 га и аванса 07 домохозяйствам площадью 1,76 га.

Другие проекты также находятся на этапе компенсации и расчистки участка. Однако возникло множество проблем, например, некоторые домохозяйства не сотрудничали при подаче заявления на землю, не предоставили юридические документы или не согласились с планом компенсации. Кроме того, некоторые проекты не имеют земельных фондов для переселения или не завершили строительство инфраструктуры для переселения, что создает трудности с организацией жилых участков для пострадавших людей.

Заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Тхи Лоан обратилась к коммунам и округам с просьбой в срочном порядке выполнить задачу по разработке генерального плана, а к департаментам, отделениям и инвесторам — сосредоточиться на устранении трудностей, ускорении процесса выплаты компенсаций, расчистки территории и переселения, считая это ключевой задачей для привлечения инвестиций в промышленные парки.

Соответственно, в августе необходимо завершить незавершённое планирование переселения. Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды предоставит рекомендации по конкретным планам распределения земель для каждой коммуны и района. Инвесторы будут заблаговременно организовывать и перечислять средства в Центр развития земельного фонда для выплаты компенсаций. В частности, проекты, в которых заинтересовано множество вторичных инвесторов, такие как Йенбинь 2, Йенбинь 3 и Сонгконг II – Фаза 2, должны быть в приоритете для расчистки территории и переселения...

Источник: https://baodautu.vn/thai-nguyen-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-cac-khu-cong-nghiep-d343779.html