Таково содержание официального депеши № 130/CD-TTg от 10 декабря 2024 года премьер-министра, призывающего к целенаправленному руководству и своевременному устранению трудностей и препятствий для содействия реализации проектов социального жилья.
Телеграмма, направленная министрам, руководителям ведомств министерского уровня, правительственным учреждениям; секретарям провинциальных и городских партийных комитетов, председателям народных комитетов провинций и городов центрального подчинения, в которой говорится: «В целях содействия и повышения эффективности развития социального жилья, способствуя кардинальному решению жилищных потребностей населения, 24 мая 2024 года Секретариат издал Директиву № 34-CT/TW об укреплении руководства партии в развитии социального жилья в новых условиях. Премьер-министр издал Постановление № 927/QD-TTg об обнародовании Плана по реализации Директивы № 34-CT/TW, в котором определены конкретные задачи для министерств, ведомств и местных администраций. Для обеспечения реализации цели развития социального жилья, изложенной в Директиве № 34-CT/TW Секретариата, Премьер-министр поручил:
1. Министры, руководители ведомств министерского уровня, государственных учреждений, секретари провинциальных и городских партийных комитетов, председатели народных комитетов провинций и городов республиканского подчинения:
a) Продолжать уделять особое внимание руководству, руководству и организации более решительной и эффективной реализации задач и решений, указанных в Постановлении № 33/NQ-CP от 11 марта 2023 года, постановлениях Правительства и директивах Премьер-министра. В срочном порядке разработать план эффективной реализации задач и решений, предусмотренных Директивой Секретариата № 34-CT/TW и Решением Премьер-министра № 927/QD-TTg от 30 сентября 2024 года об утверждении Плана по реализации Директивы Секретариата № 34-CT/TW, со сроком завершения в 2024 году.
б) Продолжить эффективно реализовывать ключевые решения и задачи по содействию децентрализации, делегированию полномочий, реформированию и минимизации административных процедур, создавая благоприятные условия для участия бизнеса в инвестировании в развитие социального жилья и доступа бенефициаров к социальному жилью; осуществлять административные процедуры по отводу земельных участков, расчистке участков, инвестированию в строительство и отбору инвесторов для проектов социального жилья в упрощенном порядке, обеспечивая скорость, удобство, публичность и прозрачность.
2. Председатель Народных комитетов провинций и городов центрального подчинения
а) В срочном порядке издать в пределах своих полномочий или представить в Народный совет соответствующего уровня для издания документы, регулирующие ряд вопросов, предусмотренных Законом о земле и Законом о торговле недвижимостью; рассмотреть документы на предмет внесения изменений, дополнений, замены, отмены или издания новых документов в целях обеспечения их соответствия положениям Закона о земле, Закона о жилье и Закона о торговле недвижимостью. Срок завершения – 2024 год.
б) Относительно планирования и выделения земель для строительства социального жилья и жилья для рабочих:
- Пересмотреть и дополнить городское планирование и планирование промышленных парков, обеспечив достаточное количество земли для строительства социального жилья, включая жилье для рабочих и жилье для народных вооруженных сил.
- Строго соблюдать правила по резервированию земель для размещения рабочих в промышленных парках и 20% жилых земель, инвестированных в техническую инфраструктуру в коммерческих жилищных проектах и городских районах, для инвестирования в развитие социального жилья в соответствии с жилищным законодательством.
в) В отношении инвестиций в строительство объектов социального жилья:
- Нацеленность на реализацию проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 млн единиц социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов»; выполнение поставленных задач по строительству социального жилья в 2024 году; включение задач по развитию социального жилья в систему пятилетних и годовых целевых показателей социально-экономического развития.
- Заблаговременно изыскивать средства на расчистку участка и организовывать очистку участка для строительства социального жилья. Организовывать аукционы и торги для отбора инвесторов с финансовым потенциалом и опытом публичной и прозрачной реализации проектов.
- Для проектов, строительство которых уже началось, регулярно призывайте к скорейшему завершению проекта, организации приемки и скорейшему вводу в эксплуатацию.
- Для проектов с утвержденной инвестиционной политикой оперативно проводить процедуры по выбору инвесторов, выделению земельных участков, выдаче сертификатов на право землепользования, разработке и экспертизе проектной и технической документации, выдаче разрешений на строительство; ... начинать строительство в кратчайшие сроки.
- Для земельных фондов социального жилья, которые не были одобрены для инвестиционной политики, в срочном порядке разработать план; оценить предварительное технико-экономическое обоснование; обновить проект в местной программе планирования... для завершения процедур утверждения инвестиционной политики и выбора инвесторов для реализации проекта.
d) В отношении льготного финансирования строительства социального жилья: продолжить анализ и проверку юридических процедур, составить список проектов строительства социального жилья, жилья для рабочих, ремонта и перестройки квартир, подлежащих кредитованию на сумму 120 000 млрд донгов, опубликовать информацию на электронном информационном портале Народного комитета провинции, чтобы банки имели основания для подачи заявок на кредиты в рамках программы, и направить документы в Государственный банк Вьетнама и Министерство строительства для мониторинга и обобщения. Сбалансировать и распределить местный бюджетный капитал, чтобы Банк социальной политики мог кредитовать покупку, аренду и приобретение социального жилья, строительство, ремонт и реконструкцию домов.
3. Министр строительства
а) Усилить обучение, пропаганду и распространение содержания Жилищного закона, Закона о торговле недвижимостью и документов, подробно описывающих и регламентирующих эти законы.
б) Призвать местные органы власти пересмотреть, дополнить планирование и организовать земельные фонды для развития социального жилья в городских районах и рабочего жилья в соответствии с законом; строго соблюдать положение о резервировании 20% земельных фондов под социальное жилье в жилых комплексах и городских районах и обеспечить необходимость развития социального жилья в этом районе.
в) Усилить контроль, проверку и пресечение нарушений при реализации законодательства о развитии социального жилья.
4. Министр природных ресурсов и окружающей среды
а) Усилить обучение, пропаганду и распространение содержания Закона о земле, а также документов, подробно описывающих и регламентирующих этот Закон.
б) Взаимодействовать с Министерством строительства для руководства местными органами власти в вопросах планирования и планов землепользования, обеспечения земельных фондов для реализации проектов строительства социального жилья и жилья для рабочих.
5. Управляющий Государственного банка Вьетнама координирует свою деятельность с соответствующими министерствами и ведомствами для активного содействия освоению кредитной программы в размере 120 000 млрд донгов на кредиты на социальное жилье и жилье для рабочих.
6. Поручить заместителю премьер-министра Чан Хонг Ха непосредственно руководить проведением проверок, надзора и урегулирования в рамках полномочий. О любых случаях превышения полномочий необходимо немедленно сообщать премьер-министру.
7. Правительственная канцелярия настоятельно призывает министерства, ведомства и местные органы власти выполнить задачи, поставленные в настоящем официальном послании.
Интернет-газета «Тра Винь»
Источник: https://www.baotravinh.vn/trong-nuoc/thu-tuong-don-doc-trien-khai-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-42017.html
Комментарий (0)