Премьер-министр призывает к реализации проектов социального жилья

Это содержание официального послания № 130/CĐ-TTg от 10 декабря 2024 года от премьер-министра , призывающего к целенаправленному регулированию и своевременному решению трудностей и препятствий для содействия реализации проектов социального жилья.

В телеграмме, направленной министрам, руководителям ведомств министерского уровня и ведомств, подчиняющихся правительству ; секретарям провинциальных и городских партийных комитетов, а также председателям народных комитетов провинций и городов центрального подчинения, говорится: В целях содействия и повышения эффективности развития социального жилья, вносящего существенный вклад в удовлетворение жилищных потребностей населения, 24 мая 2024 года Центральный комитет партии издал Директиву № 34-КТ/ТВ об укреплении руководства партии в области развития социального жилья в новых условиях. Премьер-министр издал Постановление № 927/КД-ТТг, устанавливающее План реализации Директивы № 34-КТ/ТВ, с распределением конкретных задач между министерствами, секторами и муниципалитетами. Для обеспечения достижения целей развития социального жилья, изложенных в Директиве № 34-КТ/ТВ Центрального комитета партии, Премьер-министр просит:

1. Министры, руководители ведомств министерского уровня, правительственных учреждений, секретари партийных комитетов провинций и городов, а также председатели народных комитетов провинций и городов центрального подчинения:

а) Продолжать уделять еще больше внимания руководству, координации и организации выполнения задач и решений, изложенных в Постановлении № 33/НК-КП от 11 марта 2023 года, а также других постановлениях Правительства и директивах Премьер-министра, с еще большей интенсивностью и эффективностью. В кратчайшие сроки разработать план эффективного выполнения задач и решений, поставленных в Директиве № 34-КТ/ТВ Центрального комитета партии и Постановлении № 927/КД-ТТг от 30 сентября 2024 года Премьер-министра, издающего План выполнения Директивы № 34-КТ/ТВ Центрального комитета партии, с завершением в 2024 году.

б) Продолжать эффективно реализовывать ключевые решения и задачи по содействию децентрализации и делегированию полномочий, реформированию и минимизации административных процедур, создавая благоприятные условия для участия бизнеса в инвестициях и развитии социального жилья, а также для доступа бенефициаров к социальному жилью; оптимизировать административные процедуры распределения земли, расчистки участков, инвестиций в строительство и отбора инвесторов для проектов социального жилья, обеспечивая скорость, удобство, прозрачность и открытость.

2. Председатели народных комитетов провинций и городов центрального подчинения

а) В срочном порядке издать, в пределах своих полномочий, или представить на утверждение Народному совету того же уровня нормативные акты, устанавливающие определенные положения, уже закрепленные в Законе о земле и Законе о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости; пересмотреть существующие документы с целью внесения изменений, дополнений, замены, отмены или издания новых документов для обеспечения соответствия положениям Закона о земле, Закона о жилищном строительстве и Закона о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости. Завершить эту работу к 2024 году.

б) Что касается планирования и распределения земельных участков для строительства социального жилья и жилья для рабочих:

- Пересмотреть и дополнить планы городского планирования и планирования промышленных парков, чтобы обеспечить выделение достаточного количества земли для строительства социального жилья, включая жилье для рабочих и жилье для военнослужащих.

- Строго соблюдать правила выделения земель под жилье для рабочих в промышленных зонах и использования 20% земель с завершенной инфраструктурой в коммерческих жилищных проектах и ​​городских районах для развития социального жилья в соответствии с жилищным законодательством.

c) Что касается инвестиций в строительство проектов социального жилья:

- Сосредоточиться на реализации проекта «Инвестиции в строительство не менее 1 миллиона единиц социального жилья для малоимущих и работников промышленных парков в период 2021-2030 годов»; выполнить поставленную цель по строительству социального жилья к 2024 году; включить целевые показатели развития социального жилья в пятилетние и годовые показатели социально-экономического развития.

- Активно выделять средства на расчистку земель и организовывать расчистку участков для создания чистых территорий под социальное жилье. Организовывать аукционы и тендеры для отбора инвесторов с сильными финансовыми возможностями и опытом прозрачной реализации проектов.

- Для проектов, строительство которых уже началось, необходимо регулярно отслеживать ход работ для обеспечения скорейшего завершения, организовывать приемочные испытания и вводить объекты в эксплуатацию в кратчайшие сроки.

- Для проектов, получивших одобрение на инвестиции, ускорить процедуры отбора инвесторов; выделения земли, выдачи свидетельств о праве пользования землей; подготовки и оценки базовых и технических проектов; выдачи разрешений на строительство;... начать строительство как можно скорее.

- В отношении земельных участков под социальное жилье, по которым еще не получено разрешение на инвестиции, необходимо срочно разработать планировку; оценить предварительные технико-экономические обоснования; включить проекты в местные программы планирования... завершить процедуры получения разрешения на инвестиции и выбрать инвесторов для реализации проектов.

d) Что касается льготных источников финансирования для развития социального жилья: продолжать пересматривать и проверять правовые процедуры, составить список проектов строительства социального жилья, жилья для рабочих, а также реконструкции и ремонта многоквартирных домов, отвечающих критериям для заимствования из фонда в размере 120 000 миллиардов донгов, и опубликовать его на электронном портале Народного комитета провинции, чтобы банки имели основу для подачи заявок на кредиты в рамках программы. Документ также должен быть направлен в Государственный банк Вьетнама и Министерство строительства для мониторинга и составления. Сбалансировать и распределить средства местного бюджета для передачи в Банк социальной политики для кредитования на покупку или лизинг социального жилья, а также на строительство, ремонт и реконструкцию жилья.

3. Министр строительства

а) Укрепить организацию обучения, распространения и популяризации содержания Закона о жилищном строительстве, Закона о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости, а также подробных нормативных актов и руководящих указаний к этим законам.

б) Настоятельно рекомендовать местным властям пересмотреть и дополнить планы, а также выделить землю для строительства социального жилья в городских районах и жилья для рабочих в соответствии с законом; строго соблюдать положение, требующее выделения 20% земли под социальное жилье в жилищных проектах и ​​городских районах, и обеспечить удовлетворение потребностей в развитии социального жилья в данном населенном пункте.

c) Укрепить инспекцию, надзор и рассмотрение нарушений при реализации законов о развитии социального жилья.

4. Министр природных ресурсов и окружающей среды

а) Укрепить организацию обучения, распространения и популяризации содержания Закона о земле и его подробных положений и руководящих принципов.

б) Координировать действия с Министерством строительства для оказания помощи местным властям в подготовке планов землепользования и обеспечении наличия земельных участков для реализации проектов социального жилья и жилья для рабочих.

5. Глава Государственного банка Вьетнама в координации с соответствующими министерствами и ведомствами будет активно содействовать выделению кредитов в размере 120 000 миллиардов донгов в рамках программы социального жилья и жилья для рабочих.

6. Заместителю премьер-министра Чан Хон Ха поручено непосредственно контролировать, инспектировать и решать вопросы, входящие в его компетенцию; о любых вопросах, выходящих за рамки его полномочий, необходимо незамедлительно сообщать премьер-министру.

7. Правительственное ведомство должно настоятельно призвать министерства, ведомства и местные органы власти к выполнению задач, поставленных в настоящем официальном поручении.

Интернет-газета «Тра Винь»

Источник: https://www.baotravinh.vn/trong-nuoc/thu-tuong-don-doc-trien-khai-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-42017.html