Премьер-министр распорядился о конфискации социального жилья, если оно будет продано лицам, не имеющим на это права.

(Газета Dan Tri) - В случаях, когда организации или отдельные лица уличаются в нечестности или нарушении правил при подаче заявлений на получение социальной жилищной поддержки, премьер-министр потребовал отменить льготы, наложить строгие санкции и обнародовать список нарушителей.

Премьер-министр Фам Минь Чинь подписал Директиву № 34 об исправлении, повышении прозрачности и предотвращении коррупции при рассмотрении, покупке, продаже и сдаче в аренду социального жилья.

Данная директива была издана в контексте существующих недостатков, которые создают риск негативных последствий при осуществлении проверки, приобретения, лизинга с правом выкупа и сдачи в аренду социального жилья в некоторых проектах в Ханое , Дананге и Хошимине.

Это включает в себя феномен скопления больших толп людей при подаче заявок, отсутствие регулирования в процессе подачи заявок, приводящее к разочарованию, и появление негативных сервисов (появление нелегальных брокеров, посредников, «мошеннические схемы отбора», обещания «выигрыша в лотерею», реклама « дипломатических квот» и «гарантированной обработки заявок»).

Кроме того, некоторые лица злоупотребляют этой политикой, подавая заявки на участие в нескольких проектах и ​​регистрируя родственников на свое имя.

Премьер-министр Фам Минь Чинь (Фото: Доан Бак).

В некоторых проектах публичное раскрытие информации о проекте, количестве квартир, результатах утверждения и списках покупателей происходит несвоевременно; в некоторых проектах социального жилья цены продажи объявляются на 30-40% выше рыночной, что вызывает путаницу среди населения; проверка после заключения договора и мониторинг передачи прав собственности не являются по-настоящему эффективными, что создает риск спекуляций и злоупотреблений в рамках политики.

Если эти недостатки не будут оперативно устранены и строго исправлены, они подорвут доверие общественности, повлияют на социальное равенство, исказят политику, создадут среду, благоприятствующую коррупции и корыстным интересам, а также породят скрытый рынок доступа к социальному жилью, как это предписано премьер-министром.

Для скорейшего исправления ситуации премьер-министр потребовал от местных властей публично раскрывать информацию о проектах после их начала, проводить проверки, проверять соответствие критериям и ограничивать случаи, когда один заявитель подает заявки на несколько проектов.

Премьер-министр распорядился опубликовать список лиц, имеющих право на покупку или аренду с правом выкупа социального жилья, после подписания контракта, а также обновить список имеющих право на покупку или аренду с правом выкупа на веб-сайте Министерства строительства, чтобы упростить последующую проверку и избежать дублирования заявок.

Кроме того, руководители правительства запросили проведение проверок и аудитов для обеспечения правильного и всестороннего расчета продажной цены социального жилья, чтобы предотвратить использование предприятиями мягкой государственной политики в личных целях.

Премьер-министр поручил местным властям координировать свои действия с полицией для строгого пресечения незаконной спекуляции и получения наживы при оформлении документов, купле-продаже социального жилья.

Параллельно с этой политикой премьер-министр отметил необходимость усиления процедур пост-аудита при покупке, аренде с правом выкупа и сдаче в аренду социального жилья.

Если будет установлено, что какая-либо организация или частное лицо действуют недобросовестно или нарушают правила при декларировании и проверке права на получение социальной жилищной поддержки, то предоставление льгот должно быть прекращено, должны быть наложены строгие санкции, а список нарушителей должен быть публично обнародован.

Премьер-министр также потребовал ввести строгие санкции в отношении инвесторов и предприятий, нарушающих правовые нормы в процессе утверждения заявок, а также в отношении организаций и частных лиц, занимающихся незаконной брокерской деятельностью или использующих полис в личных целях.

Он распорядился о создании горячей линии, канала для получения и обработки отзывов, а также о размещении публичных объявлений на электронном информационном портале местного самоуправления.

Премьер-министр обратился к застройщикам проектов социального жилья с просьбой проводить публичную лотерею в тех случаях, когда количество заявок на покупку или аренду с правом выкупа превышает количество квартир, с участием представителей местного департамента строительства в качестве наблюдателей; а также призвал приглашать представителей прессы и СМИ для повышения прозрачности.

Инвесторам запрещается принимать депозиты или уполномочивать отдельных лиц или торговые платформы принимать депозиты вне рамок регулирования; они должны заблаговременно координировать свои действия с соответствующими органами для выявления и строгого пресечения деятельности организаций, частных лиц, торговых платформ и брокеров, которые используют под видом «поддержки» или «консультации» личную выгоду.

В задачи Министерства общественной безопасности входит руководство работой полиции на уровне коммун по проверке соответствия критериям дохода малообеспеченных городских жителей, не имеющих трудовых договоров, на основе информации из базы данных населения; а также руководство расследованиями и судебным преследованием дел, связанных с незаконным посредничеством, мошенничеством и манипуляциями при подаче заявок на приобретение социального жилья.

Источник: https://dantri.com.vn/thoi-su/thu-tuong-yeu-cau-thu-hoi-nha-o-xa-hoi-neu-ban-sai-doi-tuong-20251212115034514.htm