Ищем инвесторов в «золотую землю» площадью около 11 000 м2 недалеко от пляжа Куинён.

(Дан Три) - Земельный участок K200 имеет площадь почти 11 000 квадратных метров, выгодное расположение с двумя фасадами, один из которых находится недалеко от пляжа Куинён (Биньдинь), и считается «золотой землей», но на протяжении многих лет не находил инвестора.

Народный комитет провинции Биньдинь вынес решение об утверждении критериев аукциона по продаже прав землепользования для реализации проекта на земельном участке K200, округ Нгуен Ван Ку, город Куинён.

Земля расчищена и считается «золотой землей» в центре города Куинён.

Земельный участок К200 имеет выгодное расположение и два фасада, один из которых выходит на пляж Куинён (Фото: Доан Конг).

Согласно плану, земельный участок площадью 200 кв. м предназначен для строительства пятизвёздочного отеля, офисов, сдаваемых в аренду, и торгово-сервисного центра. Площадь участка под застройку составляет 5860 кв. м, а площадь под озеленение, посадку деревьев, благоустройство дворов и внутренние дороги — 4915 кв. м. Предварительная стоимость реализации проекта составляет около 2500 млрд донгов.

Форма землепользования: государство арендует землю и выплачивает единовременную плату за весь срок аренды в форме аукциона по продаже права землепользования. Срок реализации проекта составляет 50 лет. Начальная цена определяется Народным комитетом провинции Биньдинь.

Проект предусматривает 40–45 надземных этажей (1 цокольный блок и 1 многоквартирный дом); максимум 3 подвальных этажа. Проект должен иметь согласование с Министерством национальной обороны по допустимой высоте застройки в соответствии с нормативными актами (согласование подписывается инвестором).

Участок земли K200, вид с моря (Фото: Доан Конг).

Кроме того, Народный комитет провинции Биньдинь также установил условия для полномочий и опыта в разработке проектов инвесторов, участвующих в аукционе.

Инвестор в течение 12 месяцев со дня принятия решения Народным комитетом провинции о признании результатов аукциона по предоставлению права землепользования обязан завершить процедуры по подготовке инвестиций в соответствии с действующими нормативными актами для начала строительства объектов проекта.

Срок строительства объекта не должен превышать 30 месяцев с даты получения разрешения на строительство.

По данным Народного комитета провинции Биньдинь, если в ходе реализации проекта инвесторы нарушат предписанный прогресс, их проекты и земли будут рассмотрены на предмет аннулирования, финансового урегулирования, а выигранная на аукционе сумма, уплаченная в государственный бюджет, будет конфискована в соответствии с положениями действующего законодательства...

«Золотая земля» района K200 была в свое время одобрена Народным комитетом провинции Биньдинь для совместного предприятия Thien Hung Import-Export Company Limited и An Phu Group Joint Stock Company для реализации проекта гостиничного, торгового и элитного жилого комплекса Thien Hung с общим объемом инвестиций 2900 млрд донгов.

Это масштабный проект, уникальное сооружение, демонстрирующее культурную архитектуру Чампы, являющееся ярким событием в продвижении и развитии туризма в провинции Биньдинь.

Однако в 2018 году Народный комитет провинции Биньдинь принял решение об отмене инвестиционной политики проекта гостиничного, торгового и элитного жилого комплекса Thien Hung из-за медленной реализации инвестором обещаний по проекту.

Заброшенные земли. В июле 2023 года Народный комитет провинции Биньдинь принял решение о выдаче на аукцион права пользования землей для реализации проекта строительства пятизвездочного отеля, офисных помещений для сдачи в аренду и торгово-сервисного центра (участок К200) площадью около 11 000 м². Однако до сих пор провинция Биньдинь не нашла инвестора для этого участка.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm