В районе Дан Фуонг приостановлен аукцион по продаже 26 земельных участков.

18 сентября Национальная аукционная компания № 5 объявила о временной приостановке земельного аукциона в Дан Фуонге по продаже 26 прав пользования землей в районе Чунг Во, коммуна Тан Хой (район Дан Фуонг, Ханой ). Причиной стало то, что Центр развития земельного фонда района Дан Фуонг направил документ с просьбой пересмотреть процедуры и план аукциона в соответствии с новым Законом о земле.

Аукцион будет проведен в соответствии с законом и будет публично объявлен после принятия решения и получения предложения от Центра развития земельных ресурсов района Дан Фуонг.

Ранее упомянутый аукцион был запланирован на 5 октября. На тот момент, согласно объявлению, площадь земельных участков варьировалась от 75 до 102,2 м2, а начальная цена составляла 13,1 млн донгов/м2. Формат аукциона представлял собой многоэтапный процесс прямого голосования, с минимальным количеством 6 обязательных раундов. Примечательно, что шаг повышения ставки был довольно значительным и составлял 12 млн донгов/м2/шаг.

Недавно, 10 сентября, район Дан Фуонг объявил о проведении земельного аукциона в районе Донг Сай - Трам Сау (фаза 2), который состоится 30 сентября. В частности, участки земли площадью от 55 до 99 м2 будут продаваться по начальной цене 14 миллионов донгов за м2. Участникам торгов необходимо будет внести залог в размере от 193 до 278 миллионов донгов за участок.

Аукцион будет проводиться в несколько этапов прямого голосования, при этом обязательным будет не менее пяти этапов. Несколько этапов прямого голосования на аукционе завершатся, когда никто не продолжит делать ставки.

Аукцион по продаже 68 земельных участков в районе Тхань Оай (Ханой) состоялся 10 августа (Фото: Дуонг Там).

Ранее, в конце июля, в районе Дан Фуонг был проведен аукцион 85 земельных участков, в том числе 2 участка в районе Донг Сай - Трам Сау (фаза 3) со стартовой ценой 42 миллиона донгов/м²; 67 участков в районе дороги N1, коммуна Ха Мо, со стартовыми ценами от 40 миллионов донгов/м² до 51 миллиона донгов/м²; и 16 участков в районе Де Нхи, коммуна Фуонг Динь (фаза 2), со стартовыми ценами от 35 миллионов до 41 миллиона донгов/м².

В общей сложности на вышеупомянутом аукционе было подано 1252 заявки. Примечательно, что по итогам аукциона самая высокая выигрышная ставка составила 99,2 миллиона VND/м2, что вдвое превышает начальную цену.

До района Дан Фуонг ряд других районов, включая Тхань Оай, Хоай Дык и Ха Донг, также объявили о временной приостановке земельных аукций.

В частности, 29 августа компания Vietnam Auction Partnership Company объявила о временной приостановке аукциона на право использования 57 земельных участков в районе Дам, деревня Мук Кса, коммуна Као Дуонг, район Тхань Оай, Ханой (этап 1).

Причиной является то, что Народный комитет района Тхань Оай издал Официальный документ № 2421 о временной приостановке аукциона по продаже прав пользования землей на 114 земельных участков в коммуне Као Дуонг. Соответственно, клиентам, зарегистрировавшимся для участия в аукционе, будет возвращен регистрационный взнос в течение 2 рабочих дней с даты настоящего уведомления.

19 августа в районе Хоай Дык (Ханой) состоялся аукцион 19 земельных участков (Фото: Дуонг Там).

Аукцион по продаже прав пользования 27 земельными участками в следующих районах: рисовый район Ха Кхау, районы Донг Дан - Донг Кок, Донг Бо - Донг Чук - Куа Кау - Донг Мен; район Чуа Сау и район Дуок в трех кварталах, включая Фу Луонг, Йен Нгиа и Дуонг Ной, район Ха Донг (Ханой), запланированный на 7 сентября, также временно приостановлен.

Организатор аукциона заявил, что приостановка аукциона была произведена по запросу Управления инвестиционно-строительными проектами района Хадонг. Аукцион будет проведен в соответствии с правилами, как только будет принято решение компетентным органом.

22 августа аукционная компания Lac Viet объявила о временной приостановке аукциона, запланированного на 26 августа, на котором были выставлены на продажу 20 земельных участков LK01 и LK02, а также аукциона, запланированного на 9 сентября, на котором были выставлены на продажу 32 земельных участка LK05 и LK06.

В объявлении говорилось, что клиенты, зарегистрировавшиеся для участия в аукционе, купившие бланк заявки и внесшие залог, получат резервирование своих заявок или полный возврат средств в соответствии с правилами. Народный комитет района Хоай Дык объявит дату следующего аукциона позже.

Ранее заместитель министра природных ресурсов и окружающей среды Ле Минь Нган подписал документ, направленный в Народный комитет Ханоя, в котором сообщалось о направлении внезапной инспекционной группы для проверки процесса проведения аукционов по продаже прав на землепользование в районах Тхань Оай и Хоай Дык (Ханой).

10 августа в районе Тхань Оай успешно прошел аукцион по продаже 68 земельных участков в районе Нго Ба, деревня Тхань Тхан, коммуна Тхань Као (Тхань Оай, Ханой). Площадь участков варьировалась от 60 до 85 м², а начальные цены составляли от 8,6 до 12,5 миллионов донгов/м². На аукцион поступило 4600 заявок, но только 4201 заявка из 1545 человек соответствовала критериям отбора.

Примечательно, что по итогам аукциона угловой лот был продан по самой высокой цене — почти 100,5 млн донгов/м², что в восемь раз выше начальной цены. На обычные лоты были сделаны выигрышные ставки в размере 63–80 млн донгов/м², что в 5–6,4 раза выше начальной цены.

Недавно информация из Центра развития земельных участков района Тхань Оай (Ханой) показала, что полная оплата была произведена только по 13 земельным участкам, при этом цены на них варьировались от 51 до 55 миллионов донгов/м². За участок, на который была подана самая высокая ставка в 100,5 миллионов донгов/м², залог был конфискован.

Совсем недавно, 19 августа, аукцион 19 земельных участков в районах LK03 и LK04, деревня Лонг Кхук, коммуна Тьен Йен, район Хоай Дык, Ханой, продолжил привлекать внимание и участие большого числа людей. Площадь 19 участков, выставленных на аукцион, составляла приблизительно от 74 до 118 м2. Начальная цена составляла 7,3 миллиона донгов/м2. Сумма задатка варьировалась от 109 до 172 миллионов донгов за участок.

После 20-часового аукциона было успешно продано 19 земельных участков. Самая высокая ставка достигла 133,3 млн VND/м2, что более чем в 18 раз превысило начальную цену, а самая низкая ставка составила 91,3 млн VND/м2, что в 12,5 раз превысило начальную цену.

Оба аукциона вызвали ажиотаж из-за исключительно высоких ставок, выигравших тендер. Фактически, выигрышные ставки во много раз превышали региональную рыночную цену.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm