По данным Народного комитета города Хошимин, в последнее время в муниципалитет поступает множество запросов и отзывов от инвесторов проектов, арендаторов, покупателей и лиц, приобретающих социальное жилье в рассрочку, относительно проверки жилищной ситуации.
Согласно циркуляру 09/2021 Министерства строительства , Народный комитет коммуны, где зарегистрировано постоянное или временное место жительства на срок один год и более, обязан проверить текущее жилищное положение и факт отсутствия у лица жилищной или земельной поддержки, используя формы № 3 и № 4 из Приложения I, прилагаемого к циркуляру. К проверке подлежат следующие случаи:
Домохозяйство не имеет собственного жилья; имеет дом, но он тесный, со средней площадью менее 10 м2 на человека; имеет дом, но он поврежден или ветх; имеет дом, но каркас, стены и крыша повреждены, а площадь земельного участка под дом меньше минимального стандарта площади для ремонта и строительства, установленного Народным комитетом провинции; владеет жилым участком в местности, где домохозяйство зарегистрировано как постоянный житель, и площадь участка соответствует плану строительства, установленному Народным комитетом провинции; владеет домом, но он подлежит сносу при возвращении земли государством; и владеет домом, примыкающим к земельному участку, при возвращении земли государством, что требует переселения и не оставляет другого места для проживания на возвращенной территории без компенсации за жилье или землю для переселения.
В процессе развития социального жилья Хошимин сталкивается со многими проблемами.
В настоящее время многие люди, подающие заявление на подтверждение права собственности, заявляют: «В нашей семье нет собственного жилья». Однако на самом деле во многих случаях народный комитет коммуны не выдает подтверждение в установленной форме, поскольку считает, что коммуна подтверждает только наличие жилья в доме, где человек постоянно или временно проживает в пределах юрисдикции коммуны. В некоторых случаях они подтверждают только подпись или только то, что человек сделал самодекларацию и взял на себя ответственность.
Таким образом, вышеуказанное подтверждение от Народного комитета коммуны не соответствует требованиям, изложенным в форме № 3 и форме № 4 Приложения I, выпущенного вместе с Циркуляром 09. Требование подтверждения в соответствии с установленными формами создаст трудности для Народного комитета коммуны и приведет к задержкам в обработке заявлений на получение пособий на социальное жилье.
В связи с этим Народный комитет города Хошимин обращается в Министерство строительства с просьбой предоставить разъяснения по проверке вышеуказанной информации или утвердить подтверждение Народного комитета на уровне коммуны относительно текущего постоянного или временного места жительства заявителя и того, кому принадлежит дом.
Другой вариант — просто проверить подписи, привлекая к ответственности лиц, предоставивших информацию, перед законом. Если информация окажется ложной, документы будут изъяты в соответствии с Законом о жилищном строительстве, чтобы облегчить доступ к социальному жилью для тех, кто испытывает жилищные трудности.
Что касается проверки состава домохозяйства, Народный комитет города Хошимин обратился в Министерство строительства с просьбой провести исследование и разработать рекомендации по определению домохозяйства, включающего только родителей и несовершеннолетних детей. Это направлено на облегчение доступа к социальному жилью для тех, кто испытывает жилищные трудности.
Источник
Комментарий (0)