Хошимин предлагает «устранить препятствия» в правилах одобрения покупки социального жилья

Соответственно, Народный комитет города Хошимин заявил, что в последнее время населенный пункт получил много рекомендаций и отзывов от инвесторов проектов, а также арендаторов, покупателей и лиц, сдающих социальное жилье в аренду, относительно подтверждения статуса жилья.

В соответствии с положениями циркуляра № 09/2021 Министерства строительства , Народный комитет коммуны, где постоянное или временное место жительства зарегистрировано в течение одного года или более, должен подтвердить жилищный статус и отсутствие жилищной и земельной поддержки в соответствии с формой № 3 и формой № 4 в Приложении I к циркуляру. Подтверждённые случаи включают:

Никакого жилья в собственности домохозяйства; Наличие дома, но он тесный, со средней площадью менее 10 м2 на человека; Наличие дома, но он поврежден или обветшал; Наличие дома, но каркас, стены, крыша и площадь земельного участка дома повреждены, и площадь земельного участка дома меньше минимального стандарта площади для реконструкции и строительства в соответствии с постановлениями Провинциального народного комитета; Наличие жилой земли в местности, где зарегистрировано постоянное место жительства, и площадь земельного участка пригодна для планирования строительства в соответствии с постановлениями Провинциального народного комитета; Наличие дома, но он подлежит расчистке, когда государство истребует землю; Наличие дома, прикрепленного к земле, когда государство истребует землю, и необходимость переезда и отсутствие другого места для проживания в месте, где земля рекультивируется, и не была компенсирована за дом и землю для переселения.

Хошимин предлагает внести поправки в правила одобрения покупки социального жилья, изображение 1 — Хошимин сталкивается со множеством проблем в процессе развития социального жилья.

В настоящее время многие люди, запрашивая подтверждение, указывают: «У домохозяйства нет собственного жилья». Но на самом деле во многих случаях Народный комитет коммуны не проводит подтверждение по форме, поскольку считает, что коммуна подтверждает лишь наличие у людей жилья в доме, где они постоянно или временно проживают на территории, находящейся в ведении Народного комитета коммуны, а в некоторых случаях — лишь наличие подписи или же лишь подтверждение того, что люди взяли на себя обязательства и ответственность за свои действия.

Таким образом, вышеуказанное подтверждение Народным комитетом на уровне коммуны не гарантирует соблюдения требований, указанных в Форме № 3 и Форме № 4 Приложения I, выпущенных вместе с Циркуляром 09. В случае требования подтверждения по правильной форме, это вызовет трудности для Народного комитета на уровне коммуны и приведет к заторам в обработке досье для рассмотрения бенефициаров социальной жилищной политики.

В связи с этим Народный комитет города Хошимин предложил Министерству строительства взять на себя руководство процессом подтверждения вышеуказанного содержания или принять подтверждение Народного комитета на уровне коммуны с указанием места постоянного проживания, временного проживания и владельца дома.

Другой вариант — просто подтвердить подпись и возложить на человека ответственность перед законом за предоставленную информацию. В случае предоставления ложной информации информация будет аннулирована в соответствии с Жилищным законодательством, чтобы создать условия для лиц, испытывающих жилищные трудности, и воспользоваться социальным жильем.

Что касается содержания подтверждающих данных о составе домохозяйства, Народный комитет города Хошимин предложил Министерству строительства изучить вопрос и дать рекомендации по определению домохозяйства как включающего только отца, мать и несовершеннолетних детей. Это позволит создать условия для лиц, испытывающих жилищные трудности, пользоваться социальным жильём.

Источник