Trang Bom построит 2000 квартир для малоимущих.

В настоящее время в округе Трангбом проживает около 130 000 рабочих, из которых около 80 700 человек нуждаются в жильё. Чтобы частично удовлетворить эту потребность, районный партийный комитет принял резолюцию, предусматривающую строительство 2000 единиц социального жилья к 2025 году.

Общежитие, построенное Phong Thai Group для рабочих района Трангбом. Фото: H.Loc

Хоть эта цифра и невелика, это пример усилий и решимости округа помочь малоимущим людям обрести жилье.

* Для реализации проекта будет выделено 16 земельных участков.

Согласно плану землепользования, утверждённому Народным комитетом провинции, к 2030 году в районе Трангбом будет выделено 6 участков под социальное жильё и 10 объектов коммерческой недвижимости с земельными фондами социального жилья. Реализация этих проектов будет осуществляться поэтапно, с целью завершения строительства 2000 квартир к 2025 году.

Шесть запланированных земельных участков района теперь соответствуют плану землепользования и застройки и включены в список приоритетных проектов района. Среди них – участок площадью более 8 гектаров в городе Трангбом, участок площадью почти 3,5 гектара также в городе Трангбом, участок площадью около 1 гектара в коммуне Хонай 3...

В земельном фонде, составляющем 20% от общего фонда проектов коммерческого жилья, всего 10 территорий. В том числе земли, принадлежащие проектам: зона сервисного центра промышленного парка Бау Ксео в городе Транг Бом, жилая зона Бау Ксео в городе Транг Бом, жилая зона сервисного центра Зянг Дьен – зоны A и B... В настоящее время Народный комитет района совместно с консультационным отделом готовит документы по инвестиционной политике, а также взаимодействует с инвестором для определения порядка передачи земель району для привлечения инвестиций или строительства социального жилья самим владельцем проекта.

Постановление № 09/NQ-HU Постоянного комитета партии округа Трангбом, принятое в феврале 2023 года, ставит цель построить к 2025 году 2000 единиц рабочего и социального жилья.

Заместитель председателя Народного комитета округа Трангбом До Нгок Нам сообщил, что в настоящее время в округе около 80 700 человек нуждаются в аренде или покупке социального жилья. Для частичного удовлетворения этой потребности в феврале 2023 года Районный партийный комитет принял Постановление № 09 о развитии жилищного строительства для рабочих и социального жилья на 2022–2025 годы. После этого Народный комитет округа Трангбом опубликовал план реализации.

«С настоящего момента и до 2025 года район будет уделять первоочередное внимание реализации восьми проектов. Среди них 6 проектов социального жилья площадью 18 гектаров и 2 проекта рабочего жилья площадью почти 7 гектаров. Ожидается, что к 2025 году будет введено в эксплуатацию 2000 единиц жилья», — сообщил г-н Нам.

Заместитель генерального директора акционерного общества «Тхонгнят» (район Трангбом) Тран Хыу Чунг сообщил, что компания инвестирует в проект строительства рабочего жилья в промышленном парке Бауксео площадью около 20 500 м², состоящего из шести корпусов и более 600 домов. В настоящее время завершено строительство одного корпуса, 34 квартиры в котором проданы рабочим. Остальные корпуса будут достраиваться в соответствии с рыночным спросом. В конце этого года начнется строительство еще одного корпуса, в котором будет около 107 квартир.

* Призыв к предприятиям инвестировать в жилье для работников

Помимо решения вопросов планирования земельных участков и изъятия 20% земель из коммерческих жилищных проектов под социальное жилье, округ Трангбом также призывает производственные и коммерческие предприятия района инвестировать в жилье, общежития и жилье для рабочих.

На сегодняшний день шесть предприятий инвестируют в жильё для своих сотрудников, имея более 1200 комнат, которые могут разместить около 3500 человек. Среди них выделяются Phong Thai Group и Vietnam Precision Industry Joint Stock Company.

Представитель акционерного общества «Промышленный парк Хо Най» сообщил, что компания изучила потребности рабочих в жилье и планирует инвестировать в два проекта по созданию рабочих мест. На первом объекте, площадью более 6 гектаров, уже завершена расчистка территории. При благоприятном ходе юридических процедур проект будет реализован до 2025 года. На втором объекте, площадью 5,6 гектара, в настоящее время ведутся работы по расчистке территории.

Район Трангбом ориентирован на городскую застройку. В планах развития района Трангбом до 2030 года и перспективах на период до 2050 года предусмотрено развитие промышленности, что позволит увеличить численность рабочей силы примерно на 47 тысяч человек. По расчетам района, к 2030 году число нуждающихся в жилье составит около 136 тысяч человек. Поэтому необходимо продолжать инвестировать в жилищные проекты для малообеспеченных граждан.

Директор Департамента строительства Хо Ван Ха заявил, что Трангбом входит в группу из четырёх населённых пунктов провинции с высоким спросом на жильё. План развития рабочего и социального жилья, опубликованный Народным комитетом провинции в конце мая 2023 года, поручил району Трангбом выбрать инвесторов для 2-3 проектов. Предлагаемое решение заключается в том, чтобы район Трангбом ускорил процедуру передачи 20% земельного фонда населённому пункту. Рассмотрев проект, срок действия которого истёк без достаточных правовых оснований для продления, предлагается отозвать его и передать району.

Для проектов, обозначенных округом как инвестиционные приоритеты на период до 2025 года, необходимо разработать план и установить конкретные сроки реализации. При экспертизе и рассмотрении проектной документации на социальное жилье необходимо ограничить количество таунхаусов для экономии пространства и соответствия бюджету работников.

Хоанг Лок

Ссылка на источник