Trang Bom построит 2 тысячи квартир для малообеспеченных людей.

В настоящее время в районе Трангбом проживает около 130 тыс. работающих, из которых около 80,7 тыс. человек нуждаются в жилье. Чтобы удовлетворить часть этой потребности, районный партийный комитет издал резолюцию, поставившую цель построить 2000 единиц социального жилья к 2025 году.

Компания Phong Thai Group инвестировала в строительство общежития для рабочих в районе Трангбом. Фото: Х.Лок

Хотя эта цифра невелика, это пример усилий и решимости округа помочь малоимущим людям обрести жилье.

* Для реализации проекта будет выделено 16 земельных участков.

Согласно плану землепользования, утвержденному Провинциальным народным комитетом, к 2030 году в районе Трангбом будет 6 участков земли под социальное жилье и 10 коммерческих жилых проектов с земельными фондами социального жилья. Эти проекты будут реализовываться поэтапно с целью завершения строительства 2000 квартир к 2025 году.

По шести запланированным районом земельным участкам они в настоящее время приведены в соответствие с планами землепользования и застройки и включены в перечень первоочередных проектов для реализации районом. Среди них есть земельный участок площадью более 8 гектаров в городе Трангбом, земельный участок площадью около 3,5 гектаров также в городе Трангбом, земельный участок площадью около 1 гектара в коммуне Хо Най 3...

Для 20% земельного фонда от коммерческих жилищных проектов предусмотрено всего 10 участков. Включая земли, принадлежащие проектам: сервисный центр промышленного парка Bau Xeo в городе Транг Бом, жилой район Bau Xeo в городе Транг Бом, жилой район обслуживания Giang Dien - район A и район B... В настоящее время районный народный комитет координирует работу с консультационным подразделением для подготовки досье инвестиционной политики, координирует работу с инвестором для определения передачи земли району для привлечения инвестиций или для строительства социального жилья владельцем проекта самостоятельно.

Постановление № 09/NQ-HU Постоянного комитета партийного комитета округа Трангбом, принятое в феврале 2023 года, ставит цель построить к 2025 году 2000 рабочих домов и социального жилья.

Заместитель председателя Народного комитета округа Трангбом До Нгок Нам сообщил, что в настоящее время в округе около 80 700 человек нуждаются в аренде или покупке социального жилья. Для частичного решения этой проблемы в феврале 2023 года райисполком партии принял постановление № 09 «О развитии жилищного строительства для рабочих и социального жилья на 2022–2025 годы». Затем Народный комитет района Трангбом опубликовал план реализации.

«С настоящего момента и до 2025 года район будет уделять первоочередное внимание реализации 8 проектов. Из них 6 проектов социального жилья площадью 18 гектаров и 2 проекта рабочего жилья площадью около 7 гектаров. Ожидается, что к 2025 году будет введено в эксплуатацию 2000 единиц», — сообщил г-н Нам.

Заместитель генерального директора акционерной компании Thong Nhat (округ Трангбом) Чан Хыу Чунг сообщил, что компания инвестирует в проект строительства жилья для рабочих в промышленном парке Bau Xeo площадью около 20 500 м2, состоящем из 6 кварталов и более 600 домов. В настоящее время завершено строительство 1 жилого дома и продано рабочим 34 квартиры. Остальные блоки будут инвестированы и построены в соответствии с рыночным спросом. Строительство еще одного дома на 107 квартир начнется в конце этого года.

* Призыв к предприятиям инвестировать в жилье для работников

Помимо решения вопросов планирования земельных участков и изъятия 20% земель из коммерческих жилищных проектов под социальное жилье, округ Трангбом также приглашает производственные и коммерческие предприятия района инвестировать в жилье, общежития и жилье для рабочих.

На сегодняшний день 6 предприятий инвестируют в жилье для своих работников, имея более 1200 комнат, в которых могут разместиться около 3500 человек. Наиболее заметными среди них являются Phong Thai Group и Vietnam Precision Industry Joint Stock Company.

Представитель акционерной компании промышленного парка Хо Най сообщил, что они изучили потребности рабочих в жилье в промышленном парке и планируют инвестировать в два проекта по размещению рабочих. На первом участке площадью более 6 гектаров завершена расчистка территории. При благоприятном прохождении юридических процедур проект будет реализован до 2025 года. На втором участке площадью 5,6 га ведутся работы по расчистке территории.

Район Трангбом планируется превратить в городскую зону. В плане строительства района Трангбом до 2030 года и видении на период до 2050 года определено, что будет развиваться больше промышленности, поэтому рабочая сила увеличится примерно на 47 тысяч человек. По расчетам района, к 2030 году число нуждающихся в жилье составит около 136 тысяч человек. Поэтому необходимо продолжать инвестировать в проекты строительства жилья для малообеспеченных слоев населения.

Директор Департамента строительства Хо Ван Ха сказал, что Трангбом входит в четверку населенных пунктов провинции с высоким спросом на жилье. План развития рабочего и социального жилья, принятый Народным комитетом провинции в конце мая 2023 года, поручил району Трангбом выбрать инвесторов для 2-3 проектов. Предлагаемое решение заключается в том, что округ Трангбом должен ускорить процедуры получения и передачи населенному пункту 20% земельного фонда. Учитывая, что проект истек, а для его продления нет достаточных правовых оснований, предлагается отозвать его и передать в ведение района.

Для проектов, которые округ определяет в качестве инвестиционных приоритетов на период до 2025 года, необходимо разработать план и установить конкретные сроки реализации. При оценке и рассмотрении проектной документации социального жилья необходимо ограничить количество таунхаусов, чтобы сэкономить пространство и соответствовать бюджету работников.

Хоанг Лок

Ссылка на источник