Реализация Указа № 261 о социальных жилищных кредитах в Джиа Лай

(GLO) - Днем 22 октября филиал Вьетнамского банка социальной политики (VBSP) в городе Зялай совместно с Департаментом строительства организовал конференцию по внедрению Указа правительства № 261/2025/ND-CP о социальных жилищных кредитах с участием предприятий, реализующих проекты социального жилья в провинции.

Целью конференции было обсуждение трудностей и препятствий, создание более благоприятных условий для доступа людей к льготным кредитам и осуществление их мечты о собственном жилье.

Место проведения конференции. Фото: Бао Лонг.

На конференции провинциальное отделение Банка социальной политики, Департамент строительства и представители бизнеса договорились усилить координацию и двусторонний обмен информацией; регулярно информировать о ходе реализации проектов и потребностях в кредитах; а также назначить сотрудников, ответственных за прием заявок по каждому проекту и каждому населенному пункту.

Банк стремится упростить процедуры, сократить сроки оценки, заблаговременно обеспечить финансирование и в полной мере удовлетворить спрос на кредиты для приобретения социального жилья, тем самым способствуя устойчивому развитию рынка социального жилья.

По состоянию на октябрь 2025 года Банк в координации с соответствующими ведомствами реализовал 7 проектов социального жилья для 1032 клиентов. Общий объем выданных кредитов достиг 514 миллиардов донгов, что составляет 17,4% от количества завершенных проектов строительства квартир.

Делегаты обсудили и договорились о содействии кредитованию в рамках программ государственного кредитования для приобретения социального жилья. Фото: Бао Лонг

Согласно Постановлению № 261, с 10 октября 2025 года будет значительно повышен потолок дохода для получения права на покупку или аренду с правом выкупа социального жилья. В частности, он составит 20 миллионов донгов в месяц для физических лиц; 40 миллионов донгов в месяц для супружеских пар; и 30 миллионов донгов в месяц для одиноких людей с маленькими детьми.

Доход проверяется на основании платежной ведомости или ведомостей заработной платы на рабочем месте. Для тех, у кого нет трудового договора, проверка теперь будет проводиться в полицейском участке коммуны, а не в народном комитете коммуны, как раньше, что сделает процедуру быстрее и эффективнее.

Провинциальные народные комитеты уполномочены корректировать коэффициенты дохода в соответствии с местными реалиями и разрабатывать стимулирующие программы для домохозяйств с тремя и более иждивенцами.

Наряду с расширением круга имеющих право на получение льгот, льготная процентная ставка по кредитам также была снижена с 6,6% до 5,4% годовых и распространяется как на основную сумму долга, так и на просроченную задолженность.

Тем, кто взял кредит до 10 октября, также будет изменена процентная ставка по их договорам. Ожидается, что эта политика будет способствовать обеспечению социальной защиты и поддержке малоимущих граждан в осуществлении их мечты о собственном жилье.

Источник: https://baogialai.com.vn/trien-khai-nghi-dinh-so-261-ve-cho-vay-nha-o-xa-hoi-tai-gia-lai-post569989.html