С 10 октября 2025 года: корректировка льготных процентных ставок по кредитам в рамках Программы социального жилищного кредитования

Снижение льготных процентных ставок по социальным жилищным кредитам является важным шагом, конкретизирующим решимость партии и государства в решении жилищной проблемы малообеспеченных граждан и обеспечении их социальной защищенности.

10 октября 2025 года Правительство издало Постановление № 261/2025/ND-CP о внесении изменений и дополнений в ряд статей Постановления № 100/2024/ND-CP от 26 июля 2024 года Правительства, в котором подробно излагаются ряд статей Закона о жилье, касающихся развития и управления социальным жильем, и Постановление № 192/2025/ND-CP от 1 июля 2025 года Правительства, в котором подробно излагаются ряд статей и мер по реализации Постановления № 201/2025/QH15 от 29 мая 2025 года Национальной Ассамблеи о пилотировании ряда конкретных механизмов и политик по развитию социального жилья, вступающее в силу с 10 октября 2025 года.

Соответственно, льготная процентная ставка по кредитам на приобретение или аренду социального жилья; приобретение или аренду жилья для народных вооруженных сил; строительство, реконструкцию или ремонт жилья во Вьетнамском банке социальной политики (VBSP) официально регулируется на уровне 5,4% в год.

Кроме того, для заемщиков, по которым был заключен Кредитный договор с Народным кредитным фондом до 10 октября 2025 года, Кредитный договор будет скорректирован таким образом, чтобы к фактическому остатку основного долга и просроченному остатку основного долга (если таковой имеется) применялась процентная ставка в размере 5,4% годовых.

Снижение льготной процентной ставки по кредитам на социальное жилье – важный шаг, конкретизирующий решимость партии и государства решить жилищную проблему для малообеспеченных граждан и обеспечить социальную защищенность. Положение, разрешающее корректировку старых кредитов, также демонстрирует гуманность и справедливость и побуждает людей смело брать кредиты для покупки социального жилья. Эта новая кредитная политика в сочетании с конкретными механизмами, касающимися земельных и капитальных источников, предусмотренными в Резолюции 201/2025/QH15, создает комплексную экосистему поддержки, которая решает проблемы с предложением и расширяет доступ к капиталу для покупателей жилья.

Подробную информацию о программе клиенты могут получить, обратившись в ближайший банк социальной политики.

Программа льготного кредитования для социальных жилищных займов направлена ​​на поддержку следующих субъектов: Лица, имеющие особые заслуги перед Революцией, родственники мучеников, которые имеют право на поддержку в улучшении жилищных условий в соответствии с положениями Постановления о льготном обращении с лицами, имеющими особые заслуги перед Революцией; малообеспеченные граждане, проживающие в городских районах; рабочие и служащие, работающие на предприятиях, в кооперативах и кооперативных союзах внутри и за пределами промышленных зон; офицеры, кадровые военнослужащие, унтер-офицеры народных вооруженных сил; работники обороны и государственные служащие, проходящие службу в армии, лица, работающие в криптографической сфере, лица, работающие на других должностях в криптографических организациях и получающие заработную плату из государственного бюджета; кадры, государственные служащие и государственные служащие; бедные и почти бедные домохозяйства в сельской местности, городских районах и сельских районах в районах, регулярно страдающих от стихийных бедствий и изменения климата.

Цель кредита: Политика распространяется на кредиты на покупку или аренду социального жилья с правом выкупа; покупку или аренду жилья с правом выкупа для народных вооруженных сил; или строительство/реконструкцию или ремонт жилья.

Общая сумма непогашенных кредитов на сегодняшний день превысила 19 526 млрд донгов, непогашенные кредиты имеются у 50 328 клиентов.

В последнее время система Банка социальной политики активно взаимодействует с партийными комитетами и органами власти для анализа и обобщения потребностей субъектов в кредитах; усиления пропаганды и распространения программ социального жилищного кредитования среди всех слоев населения, чтобы они могли знать о них и получить к ним доступ в случае необходимости. Одновременно с этим организуется обучение по процедурам, процедурам и документации для коммун, городов, организаций, предоставляющих доверенные услуги, и ссудо-сберегательных групп; на этой основе проводится анализ и выдача кредитов нуждающимся и имеющим на них право клиентам, обеспечивая прозрачность и соблюдение нормативных требований.

Source: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/tu-ngay-10102025-dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20251014095538980.htm