Почему Кханьхоа отменила решение об утверждении цен на землю по 4 проектам и земельным участкам?

Поскольку основание для выдачи вышеуказанных решений об утверждении цен на землю истекло (Закон о земле 2013 года), Народный комитет провинции Кханьхоа только что отменил 4 решения об утверждении цен на землю и земельных площадей, которые были выданы для повторной выдачи.

Народный комитет провинции Кханьхоа отменил решения об утверждении конкретных цен на землю для ряда проектов и земельных участков, чтобы переиздать новые решения в соответствии с нормативными актами. Фото: Ньет Банг

Г-н Ле Хыу Хоанг, постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Кханьхоа, только что подписал решение об отмене 4 решений об утверждении конкретных цен на землю, которые были приняты с 16 по 20 августа 2024 года, в том числе: проект многоквартирного дома Napoleon Castle I; земельный участок № 2 Yersin; проект нового городского района Le Hong Phong II и проект нового городского района Phuoc Long.

По этому вопросу в беседе с журналистами инвестиционной электронной газеты Baodautu.vn во второй половине дня 30 августа 2024 года г-н Нгуен Тхань Ха, начальник канцелярии Народного комитета провинции Кханьхоа, заявил, что, поскольку основание для вынесения решений об утверждении конкретных цен на землю, упомянутых выше, истекло (Закон о земле 2013 года), Народный комитет провинции должен отменить его.

По словам г-на Ха, после отмены вышеуказанных решений Народный комитет провинции Кханьхоа переиздал решения, утверждающие новые конкретные цены на землю, а установленные цены на землю остались неизменными.

Ранее, в июле 2024 года, Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Кханьхоа уведомил консалтинговые подразделения об отборе и регистрации для участия в определении конкретных цен на землю для более чем 60 жилых, жилищных, городских, туристических проектов... на территории провинции в 2024 году.

В котором, в городе Нячанг есть проект расширения жилой зоны Дат Лань (фаза 1 и фаза 2,3) с масштабом 24,65 га; проект экологичной виллы Джианг Хыонг (фазы 1, 2, 3) с масштабом 8,92 га; проект виллы на реке Винь Чунг и в горах с масштабом 6,81 га; проект городской зоны Фук Кхань 2 с масштабом 6,13 га; проект экологической городской зоны полуострова Тхань Фонг с масштабом 7,73 га; проект городской зоны Ле Хонг Фонг 1 (скорректированное планирование) и расчет арендной платы за землю в 2016 году с масштабом 20,30 га; проект городской зоны VCN - Фуок Лонг (скорректированное планирование) с масштабом 5,06 га; проект жилой зоны острова Тан Лап с масштабом 7,93 га; проект жилья для семей военнослужащих K98-NT с масштабом 3,99 га; Проект городской территории Хоанг Лонг (скорректированная планировка) площадью 6,7 га; Земельный участок 25-26 Фам Ван Донг (скорректированная планировка) площадью 0,7 га; Дополнительная арендованная часть порта Нячанг площадью 1,9 га...

В районе Камлам есть высококлассный гостиничный и курортный комплекс (MB Real Estate Joint Stock Company) площадью 10,14 га; туристическая зона курорта Tropicara площадью 29,9 га; экотуристическая зона Prime - Prime resort and hotel площадью 7,78 га; курорт и спа Ana Mandara Cam Ranh Resort and Spa 3,11 га; солнечная электростанция Central Power площадью 41,28 га; промышленный кластер Trang E 1 и промышленный кластер Trang E 2 площадью 18,87 га; высококлассная туристическая зона курорта Phat Dat Resort площадью 25,68 га... В городе Камрань к западу от порта Камрань находится складской проект; цементный завод Cam Ranh...

Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды провинции Кханьхоа приглашает заинтересованные консалтинговые подразделения изучить информацию о тендерном пакете и высказать свое мнение о ходе реализации, подходе, предложить методы ценообразования и методы организации...

Что касается стоимости оценки земли, она осуществляется в соответствии с положениями циркуляра № 20/2015/TT-BTNMT Министерства природных ресурсов и окружающей среды . Если организация запрашивает дополнительные расходы, она должна четко указать основу для расчета и размер платы по каждой соответствующей статье, чтобы Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Кханьхоа мог сравнить нормативные акты и представить отчет Народному комитету провинции для рассмотрения и принятия решения. По данным Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Кханьхоа, оценка земли имеет большое значение. Она является основой для осуществления других мероприятий.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-khanh-hoa-huy-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-tai-4-du-an-khu-dat-d223754.html