В городе Туйхоа (провинция Фуйен ) выделен лучший земельный участок под строительство отеля Dac Loc. Фото: Ван Винх.
18 сентября источники в соответствующих органах сообщили, что Департамент планирования и инвестиций провинции Фуйен представил в Народный комитет провинции документ, касающийся проекта строительства отеля «Дак Лок» на «перспективных землях» города Туйхоа.
Данный проект включен в список инвестиционных проектов провинции с 2018 года, инвестором является компания Dac Loc Aquatic Products Co., Ltd., а общий объем капитала составляет приблизительно 200 миллиардов донгов (по состоянию на 2018 год).
Согласно источникам, после проверки и диалога с инвесторами было обнаружено, что многие процедуры, связанные с выплатами по арендной плате за землю, распределением земельных участков и утверждением инвестиций, нарушают правовые нормы.
В протоколе диалога между Народным комитетом провинции Фуйен и компанией Dac Loc Aquatic Products Co., Ltd. по проекту отеля Dac Loc (от 24 июля 2024 г.) были выявлены несколько представителей провинциальных властей, которые давали Народному комитету рекомендации по этому проекту в нарушение установленных правил.
В частности, Департамент природных ресурсов и окружающей среды рекомендовал Народному комитету провинции издать документ от 23 декабря 2016 года, разрешающий частному предприятию Dac Loc Aquatic Products Private Enterprise (ныне Dac Loc Aquatic Products Co., Ltd.) временно выплатить 50% арендной платы за землю единовременно за весь срок аренды до принятия Народным комитетом провинции решения по аренде земли и утверждения конкретной цены на землю.
Налоговое управление провинции Фуйен выпустило два уведомления о предварительной оплате арендной платы за землю (за 2016 и 2017 годы), и инвестор внес в государственный бюджет в общей сложности 26,422 миллиарда донгов.
Выдача вышеупомянутых документов государственными органами не соответствовала процедурам, установленным земельным законодательством; поэтому необходимо найти решение этой проблемы и возместить инвестору эту сумму.
Что касается корректировки решения по инвестиционной политике в отношении проекта отеля «Дак Лок», Департамент планирования и инвестиций провинции Фуйен подтверждает, что для подачи соответствующего запроса нет оснований.
Причина такого землепользования домохозяйств и отдельных лиц в районе проекта заключается в том, что они незаконно заняли государственные земли, что противоречит плану землепользования, и, следовательно, не соответствуют условиям для выдачи свидетельств о праве пользования землей.
Кроме того, на территории проекта имеется неиспользуемый ровный участок земли, находящийся в ведении Народного комитета 9-го района (город Туйхоа), который может быть выделен в отдельный проект для коммерческих и сервисных целей. Этот участок относится к категории прав пользования землей, выставленных на аукцион в соответствии с правилами. Ранее решение об утверждении инвестиционного проекта без проведения аукциона прав пользования землей не соответствовало нормативным актам.
Департамент планирования и инвестиций рекомендует Народному комитету провинции Фуйен незамедлительно вернуть инвестору сумму, временно уплаченную в соответствии с правилами. Впоследствии соответствующие ведомства будут сотрудничать с инвестором по вопросу прекращения проекта.
Источник: https://tuoitre.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khach-san-tren-dat-vang-o-tuy-hoa-vi-thu-tuc-khong-dung-20240918104226193.htm
Комментарий (0)