Наказание для инвестора проекта Opal Skyline за нарушение закона

5 января из канцелярии Народного комитета города Тхуан Ан поступила информация о том, что ведомство издало Постановление 08/QD-XPHC, подписанное заместителем председателя Народного комитета города Тхуан Ан г-ном Нгуен Тхань Соном, о наложении административного штрафа в размере 90 миллионов донгов на компанию Ha An Real Estate Investment and Business Joint Stock Company (компания Ha An, дочерняя компания Dat Xanh Group) за «ввод в эксплуатацию частей строительного проекта, элементов проекта или строительных работ без проведения приемочных испытаний в соответствии с установленными правилами».

Согласно информации властей, проект высотного жилого и коммерческого комплекса на улице Нгуен Ван Тьет (торговое название Opal Skyline), расположенный в районе Лай Тхиеу города Тхуан Ан, реализуется компанией Ha An Company и занимает площадь более 1 гектара. Комплекс состоит из 2 блоков по 36 этажей, в каждом из которых размещено 1530 квартир.

Недвижимость - Биньзыонг: Застройщик проекта Opal Skyline оштрафован за нарушение закона. — Несмотря на то, что в жилом комплексе Opal Skyline не были проведены проверки пожарной безопасности, в квартирах по-прежнему проживают люди, и транспортные средства часто въезжают и выезжают из них. (Фото: AT).

Ранее проект был временно приостановлен Департаментом противопожарной и спасательной полиции провинции Биньзыонг из-за неудовлетворительных результатов приемочных испытаний. Период приостановки длился с 4 декабря по 3 января 2024 года.

В настоящее время многие квартиры заняты, несмотря на то, что проект еще не получил сертификат пожарной безопасности и не соответствует требованиям законодательства для заселения жильцов.

Принимая решение о взыскании административных нарушений, местные власти также потребовали от инвестора устранить последствия в течение 2 месяцев и организовать приемку введенных в эксплуатацию частей строительного проекта.

Народный комитет города Тхуан Ан также потребовал от компании «Ха Ан» строгого соблюдения решения о наложении штрафа. В случае несоблюдения компанией «Ха Ан» установленных сроков, будут приняты меры в соответствии с законом.

Что касается вопроса о заселении жильцов в проект, несмотря на несоблюдение необходимых условий, представитель Dat Xanh Group заявил, что они оказывают содействие в проведении внутренних ремонтных работ для жильцов. Представитель также сообщил, что застройщик координирует свои действия с подрядчиком и соответствующими органами для решения этих проблем.

Согласно информации Народного комитета города Тхуан Ан, в этом районе находится еще один многоквартирный дом, высотный жилой комплекс «Эден Тхуан Ан», который не соответствует стандартам пожарной безопасности и спасательных работ и в настоящее время приостановлен к эксплуатации решением Управления пожарной охраны и спасательных работ полиции провинции Биньзыонг от 21 июля 2023 года.

Скандал с противоправными действиями

Компания Ha An Real Estate Investment and Business Joint Stock Company (дочерняя компания Dat Xanh Group) также фигурирует в списке компаний, названных властями провинции Донг Най в связи с многочисленными нарушениями в процессе реализации своих проектов.

Как сообщает Нгуой Дуа Тин , компания Ha An является инвестором проекта Gem Sky World в районе Лонг Тхань провинции Донг Най. Этот проект сопровождается многочисленными спорами: клиенты постоянно вывешивают плакаты и жалуются инвестору на задержки в передаче домов и прав собственности на землю, как это предусмотрено контрактами.

Власти потребовали от инвестора предоставить письменное обязательство с указанием хода и сроков завершения строительства двух детских садов, медицинского пункта, а также всех необходимых юридических процедур, связанных с пожарной безопасностью.

Кроме того, в начале октября 2023 года Народный комитет провинции Донг Най подписал Постановление № 2276/QD-XPHC о наложении административного штрафа в размере 900 миллионов донгов на компанию Ha An. Нарушение было определено как неправомерное привлечение капитала для проекта Gem Sky World.

Источник