Наказание для инвестора проекта Opal Skyline за нарушение закона

5 января из Канцелярии Народного комитета города Тхуан Ан поступило сообщение о том, что данное подразделение вынесло решение 08/QD-XPHC, подписанное заместителем председателя Народного комитета города Тхуан Ан г-ном Нгуеном Тхань Соном, о наложении административных санкций на акционерную компанию Ha An Real Estate Investment and Trading (Ha An Company, дочернее предприятие Dat Xanh Group) на сумму 90 миллионов донгов за «ввод в эксплуатацию строительных частей, строительных изделий и строительных работ без организации приемки в соответствии с правилами».

По информации властей, проект многоэтажного жилого комплекса с коммерческими услугами на улице Нгуен Ван Тиет (коммерческое название Opal Skyline) на улице Нгуен Ван Тиет, в округе Лай Тхиеу, городе Туан Ан, инвестируемый компанией Ha An Company, построен на площади более 1 гектара, в двух блоках высотой 36 этажей и вмещает 1530 квартир.

Недвижимость — Биньзыонг: Наказание инвестора проекта Opal Skyline за нарушение закона — Хотя проверка пожарной безопасности жилого комплекса Opal Skyline еще не завершена, в квартире по-прежнему проживают жильцы, а также регулярно въезжают и выезжают транспортные средства. (Фото: AT).

Ранее Управление пожарной охраны и спасательной службы провинции Биньзыонг приняло решение о временной приостановке эксплуатации указанного многоквартирного дома в связи с неудовлетворительными результатами приёмки. Срок приостановки — с 4 декабря по 3 января 2024 года.

В настоящее время многие квартиры заселены, несмотря на то, что проект не прошел проверку на предмет противопожарной безопасности и не соответствует требованиям, предъявляемым к жильцам для заселения согласно нормативным актам.

Приняв решение об административном правонарушении, орган местного самоуправления также обязал инвестора в течение 2 месяцев устранить последствия и организовать приемку строительных конструкций и объектов, введенных в эксплуатацию.

Народный комитет города Туан также потребовал от компании Ha An Company неукоснительно выполнить решение о штрафе. Если компания Ha An Company не выполнит его добровольно в установленный срок, она будет обязана выполнить его в соответствии с положениями закона.

Что касается проекта, то, хотя он и не соответствует условиям, он всё же позволяет жителям жить в нём. Представитель Dat Xanh Group заявил, что компания создаёт условия для строительства внутренних помещений. Он также сообщил, что инвестор ведёт взаимодействие с подрядчиками и соответствующими ведомствами для решения вышеуказанных вопросов.

По данным Народного комитета города Туан Ан, в этом районе есть еще один многоквартирный дом — многоэтажный жилой проект Eden Thuan An, который не обеспечивает пожарную безопасность и спасательные операции и в настоящее время приостановлен к эксплуатации в соответствии с решением пожарно-спасательного управления полиции провинции Биньзыонг от 21 июля 2023 года.

Споры о нарушениях

Акционерная компания по инвестициям и торговле недвижимостью Ha An (дочерняя компания Dat Xanh Group) также является одним из имен, «названных» властями провинции Донгнай за многочисленные нарушения в процессе ведения бизнеса по развитию проектов.

Как сообщил Нгуой Дуа Тин , компания Ha An является инвестором проекта Gem Sky World в районе Лонг Тхань провинции Донгнай. Этот проект оказался в центре многочисленных споров: заказчики постоянно вывешивали баннеры с жалобами на задержку сдачи домов и земельных участков, как указано в контрактах.

Власти потребовали от инвестора предоставить письменное обязательство относительно хода и сроков выполнения процедур по завершению строительства двух детских садов, медицинских пунктов, а также юридических процедур по предупреждению и тушению пожаров.

Кроме того, в начале октября 2023 года Народный комитет провинции Донгнай подписал решение № 2276/QD-XPHC о наложении административного штрафа в размере 900 миллионов донгов на компанию Ha An. Нарушение было признано незаконным привлечением капитала для проекта Gem Sky World.

Источник