Fastighetsmarknaden i Bac Giang tar fart tack vare planeringen av den nordöstra regionen i Hanoi.

Bac Giang är en viktig del av det nordöstra ekonomiska landskapet i huvudstadsregionen. Den spelar en länk mellan Hanoi och Hai Phong med gränsen till Lang Son, och fungerar som en central knutpunkt i Röda floddeltat och de nordöstra provinserna. I synnerhet kommer Bac Giang City, som planeras att bli ett stadsområde av klass I år 2030, att skapa många socioekonomiska synergier för området, inklusive inom fastighetssektorn.

Fastighetsmarknaden i Bac Giang "tar fart" tack vare planeringen av den nordöstra regionen i Hanoi.

Bac Giang är en viktig del av det nordöstra ekonomiska landskapet i huvudstadsregionen. Den spelar en länk mellan Hanoi och Hai Phong med gränsen till Lang Son, och fungerar som en central knutpunkt i Röda floddeltat och de nordöstra provinserna. I synnerhet kommer Bac Giang City, som planeras att bli ett stadsområde av klass I år 2030, att skapa många socioekonomiska synergier för området, inklusive inom fastighetssektorn.

Bac Giangs drivkraft härrör från dess planering.

Bac Giangs provinspartikommitté har just utfärdat en plan för genomförandet av stadsplanering, byggande, förvaltning och hållbar utveckling i Vietnam fram till 2030, med en vision fram till 2045. Följaktligen identifieras Bac Giang som det centrala stadsområdet i nordöstra delen av Hanois huvudstadsregion, en port för import och export, och en transitpunkt för varor mellan Hanoi och provinserna Röda floddeltat med den internationella gränsporten Huu Nghi (Lang Son); och ett viktigt affärs- och handelscentrum för regionen med de norra provinserna i mellersta delen och bergen.

Enligt utkastet till planen kommer staden Bac Giang att bli ett stadsområde av typ I (en stad direkt underställd provinsadministrationen), det administrativa, politiska, ekonomiska, kulturella, sociala samt vetenskapliga och teknologiska centrumet i Bac Giang-provinsen.

Bac Giang har många gynnsamma förutsättningar för framtida stadsutveckling, inklusive dess läge vid den 110 km långa motorvägen Hanoi-Lang Son. Detta är en viktig väg för att transportera varor från industriområden i Bac Giang till andra provinser i Röda floddeltat, samt för att importera och exportera jordbruksprodukter till Kina genom gränsporten Huu Nghi.

Inom en snar framtid kommer motorvägssträckan Huu Nghi - Chi Lang (Lang Son) vid gränsen, med en total investering på 11 024 miljarder VND, att genomföras och färdigställas 2026. När den är färdigställd kommer hela motorvägen Hanoi - Huu Nghi att vara sammankopplad, vilket ökar handeln. Bac Giang kommer också att dra nytta av denna sträcka.

Dessutom har flera vägar i Bac Giang färdigställts och tagits i bruk, såsom den del som förbinder Cau-flodens överfart (Xuan Cam-bron, Hiep Hoa-distriktet, Bac Giang-provinsen) med Bac Phu-korsningen på den nya Hanoi-Thai Nguyen National Highway 3, och färdigställandet av Ring Road 4 genom provinsen. Den del av Ring Road 5 som ansluter till Hanoi-Thai Nguyen Expressway färdigställs också.

Bac Giangs strategiska läge är en nyckelfaktor för att attrahera inhemska och utländska investeringar.

Tack vare sitt strategiska läge i den nordöstra regionen har Bac Giang blivit den ledande orten i regionen Northern Midlands and Mountains när det gäller att attrahera utländska direktinvesteringar och rankas som nummer 11 i hela landet. Per den 31 december 2024 hade Bac Giang-provinsen attraherat över 2,23 miljarder USD i konverterat investeringskapital. Kvaliteten på nyligen attraherade projekt förbättras ständigt, med många projekt av betydande skala. Dessa siffror återspeglar förtroendet hos inhemska och utländska investerare för provinsens lovande investeringsmiljö, vilket placerar Bac Giang på fjärde plats i hela landet i provinsens konkurrenskraftsindex, efter Quang Ninh, Long An och Hai Phong City.

Potential för fastighetsutveckling i Bac Giang

Utvecklingen av industriområden i Bac Giang kommer att leda till en betydande efterfrågan på bostäder för experter och högkvalificerad personal. För närvarande arbetar cirka 10 000 utländska experter i provinsen. Detta skapar gynnsamma förutsättningar för fastighetsinvesterare att utveckla exklusiva projekt och färdigställa stadsområden. Dessa fastighetsprodukter skapar inte bara ett nytt utbud för att möta provinsens utvecklingsbehov utan bidrar också till att förändra det lokala landskapet.

En annan styrka i provinsen är dess betydande potential för fastighetsutveckling. Fastighetspriserna i Bac Giang är lägre än i grannländerna Hanoi och Bac Ninh. Detta ger en stark grund för att locka stora företag att investera i utveckling.

En av de ledande fastighetsutvecklarna i Bac Giang är BV Land – en professionell projektutvecklare med lång erfarenhet av att genomföra projekt på marknaden. Detta är namnet bakom en serie exklusiva projekt som Rivera Park Hanoi; stadsområdet Bach Viet Lake Garden; lyxlägenhetskomplexet BV Diamond Hill i Bac Giang; stadsområdet Bavella Lac Ngan i Phu Tho…

BV Land utvecklar ett modernt stadsområde i Bac Giang, som sträcker sig över 12,5 hektar och ståtar med en massiv samling av 68 förstklassiga bekvämligheter. Projektet, som ligger i Dinh Ke-distriktet i Bac Giang City, har ett utmärkt läge vid stadens nordöstra port – ett område som är planerat att utvecklas till ett nytt multifunktionellt stadskomplex och centrum.

Projektet, som utvecklats av BV Land vid den nordöstra porten till Bac Giang, är en ljuspunkt för investeringar under första halvåret 2025.

Projektet lovar att skapa en banbrytande position, öppna upp investeringsmöjligheter och förutse stadsplanering. Ett trendigt, högklassigt stadsområde kommer att uppstå, vilket tillför ett unikt värde till staden Bac Giang i synnerhet och Bac Giang-provinsen i allmänhet.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-bac-giang-cat-canh-nho-quy-hoach-vung-dong-bac-thu-do-d245089.html