Fastighetsmarknaden i Bac Giang tar fart tack vare planeringen av huvudstadens nordöstra region

Bac Giang är en viktig del av den ekonomiska bilden av den nordöstra regionen i huvudstadsregionen och spelar en roll i att förbinda Hanoi, Hai Phong med Lang Son-gränsen, Röda floddeltat som nav i regionen med de nordöstra provinserna. I synnerhet planeras Bac Giang City att bli ett stadsområde av klass I år 2030, vilket kommer att skapa många socioekonomiska resonanser för området, inklusive fastigheter.

Fastighetsmarknaden i Bac Giang "tar fart" tack vare planeringen av den nordöstra regionen av huvudstaden.

Bac Giang är en viktig del av den ekonomiska bilden av den nordöstra regionen i huvudstadsregionen och spelar en roll i att förbinda Hanoi, Hai Phong med Lang Son-gränsen, Röda floddeltat som nav i regionen med de nordöstra provinserna. I synnerhet planeras Bac Giang City att bli ett stadsområde av klass I år 2030, vilket kommer att skapa många socioekonomiska resonanser för området, inklusive fastigheter.

Bac Giangs motståndskraft från planering

Bac Giangs provinsiella partikommitté har just utfärdat en plan för genomförande av planering, byggande, förvaltning och hållbar utveckling av Vietnams stadsområden fram till 2030, med en vision fram till 2045. Följaktligen identifieras Bac Giang som det centrala stadområdet i nordöstra delen av Hanois huvudstadsregion, porten för import och export samt transit av varor mellan Hanoi och provinserna Röda floddeltat med den internationella gränsen Huu Nghi (Lang Son); ett viktigt affärs- och handelscentrum i regionen med de norra provinserna i mellersta delen och bergen.

Enligt planeringsutkastet kommer Bac Giangs stadsområde att bli ett stadsområde av klass I (en stad direkt under provinsen), det administrativa - politiska - ekonomiska, kulturella - sociala och vetenskapliga och tekniska centrumet i Bac Giang-provinsen.

Bac Giang har många förutsättningar för framtida stadsutveckling, bland annat genom att vara beläget längs den 110 km långa motorvägen Hanoi-Lang Son. Detta är en viktig väg som hjälper till att transportera varor från industriparker i Bac Giang till provinserna i Röda floddeltat samt importera och exportera jordbruksprodukter till Kina genom gränsporten Huu Nghi.

I framtiden kommer gränsmotorvägssträckan Huu Nghi - Chi Lang (Lang Son), med en total investering på 11 024 miljarder VND, att byggas ut och vara färdigställd 2026. När den är färdigställd kommer hela motorvägen Hanoi - Huu Nghi att vara sammankopplad, vilket främjar handeln. Bac Giang kommer också att dra nytta av denna sträcka.

Dessutom har vissa rutter i Bac Giang färdigställts och tagits i bruk, såsom den del som förbinder Cau-flodens överfart (Xuan Cam-bron, Hiep Hoa-distriktet, Bac Giang-provinsen) med Bac Phu-korsningen av den nya riksvägen 3 Hanoi - Thai Nguyen, vilket kompletterar Ringväg 4 genom provinsen. Den del av Ringväg 5 som ansluter till motorvägen Hanoi - Thai Nguyen färdigställs också.

Bac Giangs strategiska läge är en viktig punkt för att attrahera inhemskt och utländskt investeringskapital.

Tack vare sitt strategiska läge i den nordöstra regionen har Bac Giang blivit den ledande orten i regionen Northern Midlands and Mountains när det gäller att attrahera utländska direktinvesteringar och rankades som nummer 11 i landet. Per den 31 december 2024 hade hela Bac Giang-provinsen attraherat över 2,23 miljarder USD i konverterat investeringskapital. Kvaliteten på nyligen attraherade projekt har förbättrats alltmer, med många projekt av ganska stor skala. Ovanstående siffror återspeglar förtroendet hos inhemska och utländska investerare för provinsens lovande investeringsmiljö, vilket gör Bac Giang till nummer 4 i landet vad gäller provinsiell konkurrenskraft, endast efter Quang Ninh, Long An och Hai Phong City.

Utrymme för fastighetsutveckling i Bac Giang

Tillsammans med utvecklingen av industriområden i Bac Giang kommer det att finnas en stor efterfrågan på bostäder för experter och högre tjänstemän. För närvarande arbetar cirka 10 tusen utländska experter i provinsen. Detta är en förutsättning för fastighetsinvesterare att utveckla exklusiva projekt och färdigställa stadsområden. Dessa fastighetsprodukter skapar inte bara nya försörjningskällor som möter provinsens utvecklingsbehov utan bidrar också till att förändra det lokala utseendet.

En annan styrka i provinsen är att det fortfarande finns mycket utrymme för fastighetsutveckling. Prisnivån i Bac Giang är lägre än i angränsande orter som Hanoi och Bac Ninh. Detta är förutsättningen för att locka många stora företag att investera i utveckling.

En av investerarna som utvecklar fastigheter i Bac Giang är BV Land - en professionell projektutvecklingsenhet med stor erfarenhet av att genomföra projekt på marknaden. Detta är namnet bakom en serie exklusiva projekt som Rivera Park Hanoi; stadsområdet Bach Viet Lake Garden, det exklusiva lägenhetskomplexet BV Diamond Hill - Bac Giang; stadsområdet Bavella Lac Ngan - Phu Tho...

BV Land utvecklar ett modernt stadsområde i Bac Giang med en yta på 12,5 hektar och en samling av 68 största infrastrukturprojekt. Projektet ligger i Dinh Ke-distriktet i Bac Giang, med ett utmärkt läge precis vid stadens nordöstra port - ett område som är inriktat på att utvecklas till ett komplext stadsområde och ett nytt multifunktionellt centrum.

Projektet som utvecklats av BV Land vid den nordöstra porten till Bac Giang är en ljus investeringsplats under första halvåret 2025.

Projektet lovar att skapa en banbrytande position, öppna upp investeringsmöjligheter och ta ledningen inom stadsplanering. Ett trendigt och elegant stadsområde kommer att vara närvarande och tillföra olika värden till staden Bac Giang i synnerhet och Bac Giang-provinsen i allmänhet.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-bac-giang-cat-canh-nho-quy-hoach-vung-dong-bac-thu-do-d245089.html