Förtydligande av relevanta enheters ansvar
Vid diskussionssessionen i aulaen den 19 juni om utkastet till bostadslag (ändrad) förklarade och klargjorde byggnadsminister Nguyen Thanh Nghi ett antal frågor som oroar nationalförsamlingens ledamöter.
Angående bostadsägarpolitiken sa Nghi att regeringen har rapporterat till Nationalförsamlingens ständiga kommitté (NASC) om att välja alternativet att ha regler om tidsbegränsat lägenhetsägande i utkastet till ändrad lag. I NASC:s slutgiltiga tillkännagivande konstaterades att detta är en mycket känslig fråga med stor inverkan på samhället och att det fortfarande finns motstridiga åsikter.
Därför har den beredningsansvariga myndigheten lagt fram och föreslagit att regeringen godtar nationalförsamlingens ständiga kommittés yttrande om att inte reglera det begränsade ägandet av flerbostadshus i utkastet till bostadslag (ändrad) som lagts fram för nationalförsamlingen för yttrande.
Lagförslaget har dock lagt till förtydliganden gällande nyttjandetiden för flerbostadshus, fall av rivning och flerbostadshus, ägares rättigheter och skyldigheter vid flytt, rivning och bidrag till återuppbyggnad av flerbostadshus; det har förtydligat berörda enheters ansvar vid rivning, renovering och återuppbyggnad av flerbostadshus för att ha en grund för att hantera, lösa och undanröja ärenden som i verkligheten möter svårigheter och hinder.
Byggminister Nguyen Thanh Nghi förklarade och klargjorde ett antal frågor som tagits upp av nationalförsamlingens ledamöter.
Den utarbetande myndigheten ska studera yttranden från nationalförsamlingens ledamöter och rapportera till behörig myndighet för att inhämta nationalförsamlingens yttrande.
Ministern förklarade förslaget att överväga regleringar om villkor och antalet typer av bostäder som utlänningar kan äga , för att undvika att påverka inhemska medborgares bostadsbehov samt säkerställa säkerhet och nationellt försvar, och sa att dessa åsikter är relaterade till politiken för utländska organisationer och individer som vill köpa och äga bostäder i Vietnam, vilken har reglerats sedan 2008 genom resolution nr 19 från nationalförsamlingen och legaliserats i bostadslagen från 2014 för att skapa förutsättningar för utländska organisationer och individer att känna sig trygga när de bor och arbetar i Vietnam, vilket bidrar till att uppmuntra utländska investeringar och främja socioekonomisk utveckling.
Utkastet till bostadslag (ändrad) ärver bestämmelserna i bostadslagen från 2014, som innehåller bestämmelser om villkor för utlänningar att köpa och äga hus i Vietnam.
"Statistik visar att sedan bostadslagen från 2014 trädde i kraft har antalet hus som köpts och ägts av utlänningar i Vietnam inte varit stort", sade Nghi.
Dessutom har bostadslagen från 2014 och nu utkastet till bostadslag (ändrad) också strikta regler för vilken typ av hus som helst, området där det kan köpas och antalet hus som kan köpas och ägas.
Enligt befälhavaren för byggbranschen kommer denna förordning därför inte att påverka genomförandet av annan statlig bostadspolitik, såsom politik för socialt boende, vidareboende och bostäder för låginkomsttagare i stadsområden.
Den utarbetande myndigheten kommer att samordna med den granskande myndigheten för att noggrant undersöka och tydligt demonstrera, vilket säkerställer överensstämmelse med partiets policy och överensstämmelse med relevanta lagbestämmelser.
Snabba upp lägenhetsrenoveringsprojekt
Angående bostadsutvecklingsprogrammet och -planen uppgav byggnadsministern att bestämmelserna om bostadsutvecklingsprogram och -planer i utkastet till bostadslag (ändrad) inte är nya bestämmelser utan ärvt från bostadslagen från 2005 och bostadslagen från 2014, och att de nu fortsätter att föreskrivas i lagutkastet i riktning mot att omstruktureras till ett separat kapitel.
Bestämmelserna om bostadsutvecklingsprogram och -planer i utkastet är nödvändiga och lämpliga för den praktiska situationen för att bidra till att övervinna utvecklingssituationen som är en fas av utbud och efterfrågan. Denna bestämmelse överlappar eller duplicerar inte andra planer.
Eftersom det innehåll som anges i utvecklingsplanen, såsom markyta för utveckling av kommersiella bostäder, sociala bostäder, bostäder för vidarebosättning, allmännyttiga bostäder etc., är innehåll som inte specificeras i detalj i planeringssystemet och planerna enligt bestämmelserna i marklagen och planeringslagen.
Den utarbetande myndigheten kommer dock att fortsätta att se över denna förordning för att säkerställa tydligare regler, undvika överlappningar och dubbelarbete, säkerställa bekvämlighet, transparens, decentralisering och skapa initiativ för lokala myndigheter; samtidigt säkerställa statlig förvaltning i enlighet med regeringens och regeringens anvisningar.
Delegaterna deltog i diskussionen i aulan den 19 juni.
Dessutom förklarade Mr. Nghi den fråga som delegaterna tog upp angående bestämmelserna om markanvändning för kommersiell bostadsutveckling. Den utarbetande myndigheten förväntas rapportera till regeringen för att ta emot delegaternas yttranden och fortsätta att studera och färdigställa denna förordning för att säkerställa överensstämmelse med den ändrade marklagen.
Beträffande renovering och ombyggnad av flerbostadshus kommer den beredningsansvariga myndigheten att rapportera till regeringen för att fortsätta granska och komplettera för att förtydliga relaterat innehåll, såsom yttranden från nationalförsamlingens ledamöter, i syfte att säkerställa genomförbarhet och påskynda genomförandet av renoverings- och ombyggnadsprojekt för flerbostadshus.
Angående politiken för utveckling av socialt bostäder, relaterad till markfonder för byggande av sociala bostäder, sa byggnadsministern att det är förenligt med verkligheten såväl som med relevant lagstiftning att låta den provinsiella folkkommittén besluta om avdragssatsen från markanvändningsavgifter och markhyror för kommersiella bostadsprojekt och stadsområden i området.
Den lagberedande myndigheten planerar dock att rapportera till regeringen för godkännande och kommer att komplettera i processen att färdigställa lagförslaget i riktning mot att endast ange en viss procentandel i den lokala budgeten; inte ange procentandelen av intäkterna från markanvändningsavgifter och markhyror för investeringsprojekt för att bygga kommersiella bostäder och stadsområden.
Förordningen om att reservera 20 % av markfonden i den nuvarande lagen har många brister och är inte verklighetsförankrad. Lagförslaget som ändrar innehållet i denna förordning är lämpligt och syftar till att undanröja de nuvarande bristerna ...
[annons_2]
Källa
Kommentar (0)