Vilka företag som investerar i markanvändningsprojekt är skyldiga att delta i anbudsförfarandet?

Följaktligen specificerar dekret nr 115/2024 investeringsprojekt som använder mark och som måste organiseras för anbudsgivning till utvalda investerare i enlighet med bestämmelserna i marklagen, indelade i två grupper.

För det första, investeringsprojekt som använder mark enligt punkt a, klausul 1, artikel 126 i marklagen. Dessa är investeringsprojekt för att bygga stadsområden; projekt för bostadsområden på landsbygden.

Det andra är ett investeringsprojekt som använder mark enligt vad som föreskrivs i artikel 126 punkt b, klausul 1, i marklagen (Projekt enligt lagen om förvaltning av sektorer och fält).

Specifikt inklusive investeringsprojekt i byggandet av anläggningar för behandling av fast avfall från hushåll, vattenförsörjningsanläggningar, investeringar i marknadsbyggnation, investeringar i byggnation av rastplatser och investeringar i byggnation av flygtjänster på flygplatser.

Investeringsprojekt inom områdena utbildning , hälsa, kultur, sport och miljö som är föremål för anbudsförfarande enligt bestämmelserna i lagen om främjande av socialisering när det finns två eller fler intresserade investerare som registrerar sig för att genomföra dem.

Investeringsprojekt i byggandet av sociala bostäder; investeringar i renovering och ombyggnad av flerbostadshus; investeringar i byggandet av bostäder för folkets väpnade styrkor som måste organiseras för anbudsgivning enligt bestämmelserna i bostadslagen när det finns två eller fler intresserade investerare som registrerar sig för att genomföra.

Investeringsprojekt för hästkapplöpning och hundkapplöpning, inklusive vadslagningsverksamhet för hästkapplöpning och hundkapplöpning som måste organiseras genom budgivning, hundkapplöpning och internationell fotboll när det finns två eller fler intresserade investerare som registrerar sig för att genomföra, har godkänts i princip av premiärministern .

Ett investeringsprojekt för att uppföra ett energiprojekt som ska anbudsgå enligt bestämmelserna i ellagen är ett projekt där två eller flera intresserade investerare registrerar sig för att genomföra det.

Andra projekt som omfattas av bestämmelserna i artikel 79 och punkt b, klausul 1, artikel 126 i marklagen.

Ett område i Ho Chi Minh City (Foto: Trinh Nguyen).

Enligt advokat Pham Thanh Tuan innehåller dekret 115/2024, tillsammans med dekret 23/2024 som föreskriver att urvalet av investerare för att genomföra projekt måste organiseras genom anbudsförfaranden i enlighet med lagen om bransch- och sektorförvaltning, en rättslig mekanism för att välja investerare inom alla områden av social infrastruktur, särskilt fastighetssektorn.

Detta kommer att överbrygga juridiska "luckor" när det saknas en process för att välja investerare för projekt enligt de lagar som styr sektorer och områden i det tidigare dekretet 25/2020.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-dau-tu-du-an-su-dung-dat-nao-bat-buoc-phai-tham-gia-dau-thau-20240920093436514.htm