Byggmaterialpriserna har inte "svalnat", företag och människor står inför svårigheter

(Baohatinh.vn) - Priserna på byggmaterial som sand, tegel, soptippar, stål... har fortsatt att vara höga på senare tid, vilket har påverkat byggverksamheten i Ha Tinh negativt.

I mitten av september 2025 tillkännagav det norra centrala kontoret - Hoa Phat - Binh Dinh One Member Co., Ltd. (under Hoa Phat Group) en höjning av försäljningspriset för stålrullar för byggbranschen med 100 000 VND/ton (exklusive moms). Detta är en av de anmärkningsvärda prisjusteringarna från den "stora aktören" inom stålindustrin på senare tid. Samtidigt tillkännagav Viet Duc Steel Corporation också en höjning med 100 VND/kg för CB400-V/CB500-V stålstänger, tillämplig på de norra och centrala marknaderna. Ett antal andra tillverkare gjorde också liknande justeringar, vilket skapade en trend med prisökningar i hela branschen.

Verksamhet inom byggstål på Viet Hai Transport Service and Trading Company Limited

Inför denna fluktuation ökade även stålpriserna på Ha Tinh- marknaden i linje med den inhemska trenden. Pham Kieu Hung, chef för försäljningsavdelningen på Viet Hai Trading and Transport Services Co., Ltd., sa: "Nyligen har företaget justerat priset på stålrullar till en ökning på 100 VND/kg jämfört med augusti, och säljer för närvarande till mer än 15,3 miljoner VND/ton. Dessutom ökade även stålstänger med 100 VND/kg till 15,4 miljoner VND/ton, 300 VND/kg högre än i början av året. Dessa justeringar kommer säkerligen att ha en viss inverkan på byggverksamheten i provinsen."

Enligt experternas analys är den främsta orsaken till denna ökning av järn- och stålpriserna fluktuationer på den internationella marknaden. Priserna på järnmalm och kokskol har haft en uppåtgående trend den senaste tiden, vilket driver upp produktionskostnaderna. Dessutom förbättras den inhemska efterfrågan på byggbranschen gradvis, särskilt inom stora infrastrukturprojekt och bostadsfastighetssektorn, vilket leder till att stålförbrukningen förbättras avsevärt.

Priset på byggmaterial som järn, stål och tegel visar inga tecken på att "kylas ner", tillsammans med höga arbetskraftskostnader inom byggbranschen, vilket gör det svårt för många att balansera sina kostnader.

Dessutom visar undersökningsresultaten att priserna på många andra byggmaterial fortfarande är "förankrade" på en hög nivå, med en ökning på 15–20 % jämfört med början av 2025. Byggsten varierar i synnerhet mellan 170 000 och 290 000 VND/m³ beroende på typ; massivt tegel 10 kostar mellan 1 800 och 2 000 VND/styck; massivt tegel 15 kostar mellan 2 800 och 3 000 VND/styck...

I den situationen påverkas även människors byggverksamhet. Fru Le Thi Hoa (Ha Huy Tap-distriktet) sa: "Min familj bygger den råa delen av andra våningen, priset på järn och stål har ökat den här gången, så kostnaden kommer definitivt att öka, utöver uppskattningen. Att balansera är ännu svårare eftersom priset på byggarbetskraft också har ökat kraftigt i år, nästan alla utgifter är mycket högre än förra året."

Priserna på byggsand är fortsatt höga efter prisökningar sedan början av året.

Dessutom har priset på byggsand och byggjord på den provinsiella marknaden inte visat några tecken på "nedkylning", och det förväntas till och med fortsätta att upprätthålla en svagt uppåtgående trend under de återstående månaderna av 2025. Enligt information från byggföretagen har priset på byggjord och byggsand justerats upp flera gånger sedan årets början och ligger på en hög nivå. Beroende på region ligger priset på byggsand mellan 220 och 290 000 VND/ ^m³ (en ökning med cirka 40–60 000 VND jämfört med årets början); betongsand ligger mellan 210 och 285 000 VND/ ^m³ (en ökning med cirka 30 000 VND/ ^m³ ); Putssand 185 - 265 000 VND/ ^m3 (ökat från 20 - 40 000 VND/ ^m3 );... Priset på fylld jord är 60 000 - 65 000 VND/m3 (ökat med cirka 5 000 VND/m3), på vissa ställen är priset högre, från 70 000 - 75 000 VND/m3.

Truong Xuan Binh, direktör för Hai Dang Construction and Trade Services Company Limited (Cam Lac kommun), sa: "Byggföretag står inför många svårigheter i takt med att priserna på råvaror, särskilt jord och sand, ökar." Inflytande från Insatsvaror ökar de totala byggkostnaderna, vilket minskar vinster och ekonomisk effektivitet, särskilt med kontrakt som tecknas till fasta priser .

Thanh Huy Group Joint Stock Company (Cam Xuyen kommun) saknar fortfarande mer än 60 000 m³ fyllnadsutrymme för projektet att uppgradera och utöka riksväg 8C från korsningen med riksväg 8A (Tu My kommun) till korsningen med Ho Chi Minh -vägen (Huong Son kommun).

Inte bara är priserna höga, utan tillgången på mark för fyllning och sand är också knapp. Vissa företag säger att även om de accepterar att köpa till priser högre än genomsnittet, är det fortfarande svårt att hitta en källa till mark för fyllning eftersom många gruvägare vägrar att sälja, eftersom produktionen inte kan möta efterfrågan och exploateringen är svårare under regnperioden. Samtidigt är tillgången på sand i Ha Tinh fortfarande starkt beroende av angränsande provinser som Nghe An, Quang Tri, etc.

Enligt Bui Dinh Uoc, biträdande generaldirektör för Thanh Huy Group Joint Stock Company (Cam Xuyen kommun), fokuserar enheten på byggandet av projektet för att uppgradera och utöka riksväg 8C från korsningen med riksväg 8A (Tu My kommun) till korsningen med Ho Chi Minh-vägen (Huong Son kommun). Trots att många lösningar har tillämpats saknar företaget fortfarande mer än 60 000 m³ fyllnadsutrymme, vilket direkt påverkar projektets framsteg. Därför fortsätter företaget att samordna med avdelningar och filialer för att balansera planerna och säkerställa framsteg.

Enligt företag sägs orsaken till bristen på mark och sand bero på den starka ökningen av byggefterfrågan över hela landet, inte bara inom anläggningsarbeten utan även inom många viktiga nationella projekt som motorvägar, flygplatser, ringleder etc. I Ha Tinh kräver en rad stora projekt som Bac Thach Ha Industrial Park (VSIP Ha Tinh), Vinhomes Vung Ang Industrial Park, nord-sydlig höghastighetsjärnväg etc. också en stor mängd sand och byggjord, vilket skapar stort tryck på tillgången.

Markutjämningsaktiviteter vid Bac Thach Ha industripark (VSIP Ha Tinh).

Enligt information från Ha Tinhs byggdepartement är efterfrågan på mark för utjämning år 2025 cirka 8,4 miljoner m³ och förväntas fördubblas till 21 miljoner m³ år 2026. Efterfrågan på byggsand år 2025 är nästan 1,9 miljoner m³, medan den nuvarande exploateringskapaciteten bara är över 100 tusen m³/år, medan de återstående reserverna är mindre än 1 miljon m³, så det lokala utbudet är en bristvara på kort sikt.

I det sammanhanget fortsätter relevanta avdelningar, filialer, myndigheter och kommuner att snarast implementera många lösningar, såsom att granska, avgränsa och komplettera mineralområden för vanliga byggmaterial (sand, grus från flodbäddar, sjöbäddar, havsområden; byggstenar; deponier etc.); påskynda beviljandet av gruvlicenser, utöka och justera gruvkapaciteten, överlämna gruvor direkt till entreprenörer för saknade projekt och viktiga projekt; fokusera på att påskynda handläggningen av gruvregistreringsunderlag och underlag som justerar gruvkapaciteten;...

Källa: https://baohatinh.vn/gia-vat-lieu-xay-dung-chua-ha-nhiet-doanh-nghiep-nguoi-dan-gap-kho-post295921.html