Fastighetspriserna stiger snabbt och överstiger en stor del av befolkningens överkomliga priser. Detta är en verklighet som förekommer i många provinser och städer över hela landet. I ett försök att kontrollera och ta itu med markspekulation och prismanipulation har Hanoi pilotprojekt genomfört onlineauktioner för rätten att hyra kommersiella lokaler i vissa lägenhetskomplex.
I Vietnam Joint-Stock Auction Companys onlineauktionsrum råder inte längre den kaotiska situationen med långa köer för att delta i auktioner som tidigare. All auktionsverksamhet kommer att genomföras online, och man kan använda sin VNEID-autentiseringsinformation för att registrera sig för auktionen.
Fru Lam Thi Mai Anh, chef för Vietnam Joint-Stock Auction Company, sa: "Online fastighetsauktioner eller online-auktioner av fastighetsleasingrätter hjälper kunder att hitta och värdera fastigheter mer exakt, vilket återspeglar köparens verkliga värde. Det innebär att kunderna inte träffas personligen, och det finns ingen möjlighet till förhandlingar eller samverkan om priset. Detta leder till att värderingen korrekt återspeglar marknadsvärdet, vilket förhindrar prismanipulation eller uppblåsta priser."
Den 16 oktober auktionerades 40 kommersiella lokaler i 7 lägenhetskomplex som förvaltas av Hanoi City Housing Management Center ut. Med en total kommersiell yta på över 15 000 m2 och en 5-årig hyresperiod auktionerades varje lokal ut på 20 minuter, med en budgivningsökning på 5 000 VND/m2/månad. All budgivningsinformation visades tydligt och offentligt på auktionswebbplatsen. Inledningsvis lovar implementeringen av onlineauktioner att bidra till att noggrant kontrollera markprisinflationen och därigenom bringa fastighetspriserna närmare den faktiska efterfrågan.
Herr Tran Van Truong, bosatt i Hanoi, berättade: ”Före onlineauktioner var jag tvungen att åka till platsen för att bedöma den om jag ville hyra en lokal, och värderingen var inte alltid korrekt. Med onlineauktioner kan jag gå till webbplatsen och kontrollera information, bilder och det specifika värdet. Jag behöver bara fylla i formuläret, bjuda online och registrera mig.”
Förutom att erbjuda en lösning för att öka transparensen på fastighetsmarknaden, bidrar onlineauktioner också till att öka intäkterna och förhindra förluster för statsbudgeten. Denna auktion lockade mer än 150 deltagare, och i slutet av eftermiddagen den 16 oktober hade alla 40 tomter auktionerats ut, vilket genererade nästan 45 miljarder VND i intäkter för statsbudgeten.
Källa: https://vtv.vn/ha-noi-dau-gia-thue-mat-bang-kinh-doanh-truc-tuyen-100251016201558938.htm
Kommentar (0)