Avslöjar vilket område som kommer att gynnas när huvudstadens västra stad bildas

[annons_1]

Trycket från Western City tar gradvis form.

Den västra delen av Hanois huvudstad håller på att utvecklas starkt med välplanerade storstäder, synkrona tjänster och infrastruktursystem. Därför inriktar sig Hanoi City i Hanois huvudstadsplaneringsprojekt, perioden 2021-2030, med visionen fram till 2050, på att bygga en västlig stad med Hoa Lac-stadsområdet som nervcentrum för vetenskap, utbildning och högteknologi.

Följaktligen har den västra staden en yta på cirka 251 km2, med en befolkning på cirka 1,2 miljoner människor år 2045. Den västra staden bildas på basis av satellitstäderna Hoa Lac och Xuan Mai. Centrum av detta område förbinder Hoa Lac och Xuan Mai via riksväg 21. Den västra staden är inriktad på att ha 16 valdistrikt och 8 kommuner. Detta är huvudstadens framtida centrum för vetenskap, teknologi och utbildning.

Västra staden är indelad i tre specifika områden: administrativt, politiskt , vetenskapligt och teknologiskt centrum (186 hektar), kulturellt, sport- och nöjescentrum (74 hektar), utbildnings- och träningscenter - kommersiellt och servicekontor (100 hektar). I dessa områden kommer Hoa Lac-området att vara ett centrum för vetenskap och teknologi, utbildningscenter och högkvalitativ utbildning. Xuan Mai-området kommer att vara centrum för utbildning, forskning och stödtjänster inom utbildning, såsom ett startupcenter.

Det regionala elnätet kommer att gynnas mycket när den västra staden tar form. — Den västra staden kommer att skapa ett starkt genombrott för huvudstadens västra del.

Öppen motorväg som förbinder Hanois centrum - Hoa Binh

Den 10 oktober 2023 påbörjades officiellt motorvägsprojektet Thang Long Avenue, som förbinder riksväg 21 med motorvägen Hanoi - Hoa Binh, med en total investering på 5 200 miljarder VND. Med en total investering på 5 249 miljarder VND har projektet en längd på 6,7 km. Efter färdigställandet kommer projektet att förbinda centrala Hanois centrum - Hoa Lac - Hoa Binh.

Som förväntat kommer projektet att slutföras och tas i bruk 2026, vilket bidrar till att förkorta restiderna och lösa många trafikhinder mellan centrala Hanois och den västra regionen, komplettera trafiken, utveckla satellitstadsområdet Hoa Lac och den västra satellitstadskedjan.

Herr Duong Duc Tuan - vice ordförande för Hanois folkkommitté - delade vid den första spadtagsceremonin att genomförandet av ovanstående projekt är mycket brådskande och viktigt, med syftet att genomföra de nationella och kommunala planerna för vägtrafikförbindelser. Projektet kommer, efter färdigställandet, att skapa momentum för utvecklingen av satellitstadsområdet Hoa Lac och den västra satellitstadskedjan, och skapa förutsättningar för att möta den västra stadens trafikinfrastruktur i framtiden.

Det regionala elnätet kommer att gynnas mycket när den västra staden bildas. — Thang Long Avenue-projektet från korsningen med National Highway 21 till motorvägen Hoa Lac - Hoa Binh, 6,7 km långt

Fastighetsmarknaden i Hoa Binh accelererar

Enligt experter kommer utvecklingen av fastighetsmarknaden under de kommande fem åren att fokusera på västra delen av landet efter den heta perioden i östra delen under perioden 2020-2023. När den västra staden bildas kommer det att skapa en vändpunkt i tillväxten för västra Hanoi, särskilt Hoa Binh-området som omfattar västra Hanoi.

”När Hoa Lac blir centrum för den nya staden kommer Hoa Binh också att dra stor nytta av sin närhet, särskilt när Thang Long Avenue ansluter till motorvägen Hoa Binh-Hanoi”, säger Nguyen Van Dinh, vice ordförande för Vietnams fastighetsförening.

Praktiska observationer visar att Hoa Binh har ett strategiskt läge vid den västra porten till Hanois huvudstad. Detta är också en särskilt viktig plats, centrum för handeln mellan Hanoi och de nordvästra provinserna. Med detta utmärkta läge blir Hoa Binh ett transitområde och en bro för oavbruten varucirkulation mellan angränsande provinser.

Fördelen med att ligga i anslutning till Hanoi City öppnar också upp många möjligheter för att fastighetsmarknaden i Hoa Binh ska utvecklas starkt. De höga markpriserna i Hanoi samt den alltmer krympande markfonden har gjort att Hoa Binh gynnats avsevärt. Detta har lett till en stark återhämtning av semester- och bostadsfastighetssegmenten.

Vid en bedömning av Hoa Binh-marknaden sade Vu Cuong Quyet, generaldirektör för Dat Xanh Mien Bac: "Fastigheter i Hoa Binh har en stark tillväxttakt när Hoa Lac blir den västra stadens utvecklingscentrum. Med en stor markfond, bra priser och fördelar i semesterorter kommer stadsområdena i Hoa Binh att vara platsen att välkomna vågen av högkvalitativa bostadssökningar från utländska experter och intellektuella som arbetar i Hoa Lacs högteknologiska zoner."

Enligt herr Quyet var Hoa Binh en av de fyra provinser med den starkaste ökningen av fastighetstransaktioner i den norra regionen under 2021. ”När Thang Long-vägen öppnas för trafik på rutten Hanoi - Hoa Binh kommer det att vara en viktig drivkraft för att fastigheter längs denna rutt fortsätter att öka i pris. Detta kommer också att vara en faktor som lockar investerare till denna marknad”, sa herr Quyet.

Faktum är att Hoa Binh sammanför de typiska fördelarna med ett fastighets-"lågland" när priset fortfarande är ganska lågt jämfört med andra orter i regionen. Detta är också anledningen till att företag kontinuerligt har investerat kraftigt i Hoa Binh på senare tid. Bland dem finns storskaliga projekt som nyligen har kommit ut på marknaden, såsom Casa Del Rio från Trung Minh New Urban Area Company Limited. Med en total yta på 142 hektar är Casa Del Rio ambitiöst byggt av investeraren som ett miniatyr-Europa i det majestätiska området av nordvästra berg och skogar, där ett välmående och välmående bostadsområde skapas.

Dessutom har Sun Group också bråttom att genomföra minst tre stora projekt i Hoa Binh. Stora namn som Geleximco, T&T, Flamingo, Ecopark... missar inte heller "tiden" när de ständigt letar efter investeringsmöjligheter på denna marknad.

Vid en bedömning av utsikterna för fastigheter i Hoa Binh sa vice ordförande för Vietnams fastighetsförening, Nguyen Van Dinh, att Hoa Binh är en sällsynt provins med stor potential, med stor attraktionskraft som får markpriserna att öka kraftigt, men fastighetspriserna anses fortfarande vara ett "lågland" - det vill säga att investeringspriserna fortfarande är på en extremt rimlig nivå, med stor potential för investerare att investera snabbt just nu. Särskilt med tanke på att denna marknad nyligen har fått särskild uppmärksamhet från många fastighetsjättar och investerare i Hanoi.

[annons_2]
Källa