Varifrån kommer Taseco Lands nya momentum: Marknad eller ren markfond?

Utifrån den inriktningen visar Taseco Land en konsekvent strategi: prioritering av ackumulering av medel för ren mark, slutförande av juridiska förfaranden och förbättrad implementeringskapacitet. Istället för att fokusera på expansion till varje pris väljer företaget en försiktig men hållbar strategi och bygger därigenom gradvis grunden för en ny utvecklingscykel.

Ackumulerande markfond på nästan 1 000 hektar, med prioritet för ren mark - tydlig rättslig status

Taseco Land har under många år följt en djupgående strategi: att utveckla en tillräckligt stor markfond men med juridisk kvalitet och praktisk implementeringsförmåga. Från och med fjärde kvartalet 2025 ägde företaget nästan 1 000 hektar markfond på många viktiga platser. Det är värt att notera att mer än 430 hektar av detta har slutförts kompensation och markröjning (GPMB), vilket motsvarar cirka 46 % av den totala markfonden. Detta är en hög andel jämfört med den allmänna nivån för storskaliga fastighetsföretag, eftersom det för närvarande är många projekt som ligger efter schemat på grund av kompensationsproblem eller ofullständiga juridiska förfaranden.

Att ett fastighetsbolag kan genomföra en stor mängd markröjning i den rådande svåra situationen visar på en seriös nivå av förberedelser och förmåga att samordna effektivt med lokala myndigheter. För Taseco Land är markfonder inte bara en faktor för att expandera utan också en "kärntillgång" för att säkerställa driftssäkerhet och kontinuitet för planer på medellång och lång sikt.

Den ständigt växande portföljen av ren mark återspeglar också företagets försiktiga utvecklingsfilosofi: att inte jaga formell skala utan fokusera på mark som kan utnyttjas i verkligheten. Merparten av Tasecos fond för ren mark finns i provinser och städer med snabb urbanisering, vackra lägen och färdigställd infrastruktur som Hanoi , Bac Ninh, Thai Nguyen, Thanh Hoa, Ninh Binh, Hai Phong, Quang Tri... Detta hjälper företaget att ha många alternativ inom produktutveckling, från storskaliga stadsområden till industriparker – ett segment som starkt attraherar utländska direktinvesteringar i norr.

Denna metod medför också fördelar när det gäller kapitalabsorption i framtiden. När rättssystemet standardiseras i förväg kan företag proaktivt välja rätt tidpunkt att göra affärer och undvika risken för långvarig kapitalstagnation, vilket är fallet i många fall på marknaden. Mot bakgrund av en alltmer knapp tillgång på ren mark bedöms Taseco Land därför vara väl positionerat för att förutse marknadens återhämtningscykel.

Positiva framsteg i markförvärv skapar momentum för en ny tillväxtcykel

Tillsammans med ackumuleringen av markmedel har Taseco Lands arbete med markröjning uppnått anmärkningsvärda resultat på senare tid. Viktiga projekt genomför alla rättsliga förfaranden och markröjningar enligt plan, och i många fall överträffar de till och med förväntningarna. I det 115 hektar stora stadsområdet i Duy Tien har markröjningsgraden nått 95 %, varav 50,5 hektar har tilldelats mark i fält – vilket innebär att företag kan driftsätta infrastruktur omedelbart och starta verksamhet redan 2026.

Inom industriparkssektorn är Taseco Dong Van 3 Industrial Park-projektet också i slutskedet av markröjning för att säkerställa intäktsredovisning under den kommande perioden.

Perspektiv för Taseco Dong Van 3 industriparksprojekt ( Ninh Binh )

Dessutom genomför Taseco Land aktivt och kraftfullt röjningsarbete i en rad andra projekt, såsom: Taseco Me Linh-projektet, Taseco Nam Song Cau (Thai Nguyen), Luong Ninh stadsområde (Quang Tri), Tam Son stadsområde (Bac Ninh), Thuy Nguyen industripark (Hai Phong)... Förmågan att påskynda röjningen av mark – vilket är den största flaskhalsen på marknaden idag – har blivit en nyckelfaktor som hjälper Taseco Land att förkorta projektgenomförandetiden och har snart produkter för företag.

De positiva framstegen med sanering av mark har förändrat företagets tillgångsstruktur. Lagret uppgår för närvarande till mer än 7 200 miljarder VND, vilket motsvarar cirka 55 % av de totala tillgångarna – varav de flesta kommer från projekt som har slutfört juridiska förfaranden och är registrerade i "driftsklara" tillstånd. Detta återspeglar att Tasecos markfond inte är orörlig, inte en "papperstillgång", utan har nått ett stadium där det kan generera ett reellt kassaflöde under nästa cykel.

Baserat på den rättsliga grunden och den synkront bearbetade markfonden fastställer Taseco Land en försiktig men tydlig tillväxtplan för perioden 2025-2030. Intäktsmålet på 12 000 miljarder VND år 2026 bygger inte på marknadens förväntningar, utan på projekt med full juridisk status, markröjning och som kan genomföras så snart förhållandena är gynnsamma.

I en marknadssituation som kräver transparens och långsiktiga förberedelser väljer Taseco Land vägen att stärka grunden: öka andelen ren mark, slutföra juridiska förfaranden och implementera enligt en solid färdplan. Företaget strävar inte efter snabb tillväxt utan prioriterar att bygga en stabil grund för att vara redo att skapa ett genombrottsmomentum för affärsverksamheten under de kommande åren.

Källa: https://congluan.vn/suc-bat-moi-cua-taseco-land-dang-den-tu-dau-thi-truong-hay-quy-dat-sach-10321996.html