Att hitta lösningar för att undanröja hinder för att bevilja "rosa böcker" till nästan 59 000 hushåll

På eftermiddagen den 29 februari, vid den ordinarie presskonferensen i Ho Chi Minh -staden, sa Vo Cong Luc, chef för markförvaltningsavdelningen vid avdelningen för naturresurser och miljö i Ho Chi Minh-staden, att under de två första månaderna i år hade markregistreringskontoret i Ho Chi Minh-staden undertecknat certifikat för 1 486 register.

Samtidigt mottog detta kontor även 1 189 nya ärenden under de senaste två månaderna. Av dessa har myndigheten utfärdat skatteöverföringskvitton för 825 ärenden, resten behandlas fortfarande.

Angående 81 000 enheter i kommersiella bostadsprojekt i Ho Chi Minh-staden som har bedömts som berättigade till certifiering men som har stött på problem som lett till att certifieringsarbetet inte kunnat slutföras, sa en representant för departementet för naturresurser och miljö i Ho Chi Minh-staden att cirka 22 147 certifikat hade utfärdats i slutet av 2023. Detta antal är högre än den planerade siffran på 22 000 register.

"I allmänhet är utfärdandet av intyg om markanvändningsrättigheter, äganderätter till hus och andra tillgångar knutna till mark (rosa böcker) för flerbostadshus i området fortfarande under utformning. Förfarandena för att utfärda intyg till investerare som genomför projekt och sedan utfärda rosa böcker till varje husköpare är fortfarande under utformning", sa Luc.

Herr Vo Cong Luc, chef för markförvaltningsavdelningen, avdelningen för naturresurser och miljö i Ho Chi Minh-staden, vid presskonferensen på eftermiddagen den 29 februari.

För närvarande finns det 59 000 hus som inte har beviljats ​​"rosa böcker" av 81 000 hus i kommersiella bostadsprojekt i staden som har bedömts som berättigade, men det finns problem som leder till att arbetet med att bevilja markanvändningsrätter inte kan slutföras.

Mer specifikt identifierade Ho Chi Minh-stadens avdelning för naturresurser och miljö sex huvudgrupper av problem för dessa anläggningar och föreslog lösningar och en färdplan för att lösa dem.

När det gäller orsakerna inkluderar dessa 6 problemgrupper: Grupp som väntar på skattebesked; Grupp av projekt som lämnar in dokument för beviljande av certifikat för sent; Grupp av nya fastigheter; Grupp av projekt som måste uppfylla ytterligare ekonomiska skyldigheter; Grupp av projekt med andra problem; Grupp av projekt som är under inspektion och utredning.

Lösningen på ovanstående 6 problemgrupper sker genom lösningar som motsvarar varje problemgrupp, såsom att stärka samordningen med skattemyndigheterna för att påskynda fastställandet av skatteskyldigheter; och att uppmana investerare och husköpare i projektet att snarast lämna in dokument för att lösa förfaranden för beviljande av certifikat.

Dessutom kommer vi att diskutera och rekommendera att ministeriet för naturresurser och miljö utfärdar ett dokument som vägleder utfärdandet av certifikat för nya fastighetsprojekt, såsom kontorslokaler och butikslokaler.

Dessutom är det nödvändigt att identifiera fall som måste uppfylla ytterligare ekonomiska skyldigheter och genomföra specifik markprisfastställelse som grund för skattemyndigheterna att beräkna ytterligare ekonomiska skyldigheter...

Departementet föreslog också att en arbetsgrupp inom Ho Chi Minh-stadens folkkommitté skulle inrättas med Ho Chi Minh-stadens folkkommittés ständiga kommitté som chef; departementet för naturresurser och miljö, byggnadsdepartementet som biträdande chefer; och andra avdelningar, den allmänna säkerhetsavdelningen och skattedepartementet som medlemmar för att lösa svårigheter i arbetet med att bevilja certifikat för kommersiella bostadsprojekt i området.

Källa: https://www.nguoiduatin.vn/tp-hcm-tim-giai-phap-go-vuong-cap-so-hong-cho-gan-59-000-can-nha-a651906.html