SGGP
Naturresurs- och miljöministeriet i Ho Chi Minh-staden har just rapporterat till naturresurs- och miljöministeriet för kommentarer om fastställandet av ekonomiska skyldigheter och nyttjandevillkoren som registrerats på intyget om markanvändningsrättigheter, äganderätt till hus och andra tillgångar knutna till mark (kallad rosa boken) för området med hus och mark som används som kontor (kontor kombinerat med boende) och butikslokaler (lägenheter kombinerade med kommersiella tjänster).
Enligt departementet för naturresurser och miljö är fastighetsprojekt för närvarande blandade hyreshusprojekt som byggs på mark enligt planering som godkänts av behöriga myndigheter, där en del av området används av investeraren som hotell, turistlägenheter , kontorslägenheter i kombination med boende, kommersiella tjänster etc.
Investeraren har uppfyllt sina ekonomiska skyldigheter gentemot staten och har beviljats ett certifikat i enlighet med den planering som godkänts av den behöriga myndigheten. Efter byggnationen har investeraren sålt det vidare till användare för bostadsändamål och begärt att Naturresurs- och miljödepartementet utfärdar rosa böcker för dessa områden. Naturresurs- och miljödepartementet har dock funnit att det fortfarande finns vissa problem med tillämpningen av marklagen från 2013, och det är nödvändigt att samråda med behöriga myndigheter.
Mer specifikt, i det fall där investeraren säljer en del av det område som erkänts av den behöriga myndigheten för kommersiella och serviceändamål (hotell, turistlägenheter, kontorslägenheter kombinerade med boende...) till en köpare för bostadsändamål, är det, när man överväger att bevilja ett rosa bok till förvärvaren av markanvändningsrättigheter, nödvändigt att fastställa markpriset för att beräkna ytterligare ekonomiska förpliktelser?
[annons_2]
Källa
Kommentar (0)