บาเรีย-หวุงเต่า เตรียมโกยเงินนับพันล้านจากการประมูล 'ที่ดินทองคำ'

TPO - ที่ดินตลาดท่องเที่ยวเก่าแก่ เนื้อที่ 29,297 ตร.ม. ตั้งอยู่ใจกลางย่านบ๋ายเซา ต.ถั่งโถม อ.เมืองหวุงเต่า เตรียมเปิดประมูลที่จังหวัด บ่าเสียะ-หวุงเต่า 14 มี.ค.นี้ ราคาเริ่มต้นกว่า 1,000 พันล้านดอง

TPO - ที่ดินตลาด ท่องเที่ยว เก่าแก่ เนื้อที่ 29,297 ตร.ม. ตั้งอยู่ใจกลางย่านบ๋ายเซา ต.ถั่งโถม อ.เมืองหวุงเต่า เตรียมเปิดประมูลที่จังหวัดบ่าเสียะ-หวุงเต่า 14 มี.ค.นี้ ราคาเริ่มต้นกว่า 1,000 พันล้านดอง

เมื่อวันที่ 11 กุมภาพันธ์ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่าประกาศว่าคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้อนุมัติราคาเริ่มต้น ตัดสินใจเกี่ยวกับการประมูล และอนุมัตินโยบายการลงทุนในที่ดินเชิงพาณิชย์และบริการในเมืองหวุงเต่า โดยกำหนดราคาประมูลในเดือนมีนาคม

ทั้งนี้ที่ดินดังกล่าวมีเนื้อที่ 29,297 ตร.ม. ตั้งอยู่ใจกลางพื้นที่หาดแบ็ค ต.ท่าตาม อ.เมืองหวุงเต่า (ด้านหลังโรงแรมอิมพีเรียลหวุงเต่าระดับ 5 ดาว)

บาเรีย-หวุงเต่า เตรียมโกยเงินนับพันล้านจากการประมูล ‘แผ่นดินทอง’ ภาพ 1

แผนที่และที่ตั้งที่ดินที่จะประมูลในเมืองวุงเต่า

โดยที่ดินดังกล่าวประกาศราคาเริ่มต้นไว้ที่กว่า 1,000 ล้านดอง โดยค่าสถาปัตยกรรมบนที่ดินกว่า 10,000 ล้านดอง ส่วนที่เหลือเป็นมูลค่าที่ดิน

ที่ดินดังกล่าวได้รับการวางแผนไว้สำหรับบริการเชิงพาณิชย์ รูปแบบการเช่าที่ดินคือการเก็บค่าเช่าที่ดินครั้งเดียวตลอดระยะเวลา 50 ปี นับจากวันที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่าลงนามในสัญญาเช่าที่ดิน

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 31 ธันวาคม 2567 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่า ได้ออกคำสั่งเลขที่ 3590/QD-UBND เกี่ยวกับการประมูลที่ดินผืนนี้ ปัจจุบันที่ดินผืนนี้ยังคงมีสิ่งก่อสร้างทางสถาปัตยกรรมบางส่วน เช่น อาคารคณะกรรมการบริหารตลาด ร้านกาแฟ ร้านค้า โรงเรือนตลาด ลานคอนกรีต บ้านไม้ 3 หลัง บ้านเหล็กลูกฟูกสองหลังคา และพืชผลและผลไม้บางส่วน

ในมติที่ 3587/2024 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่า ได้อนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการพื้นที่เชิงพาณิชย์บริการการท่องเที่ยวระดับไฮเอนด์บนที่ดินขนาด 29,297 ตารางเมตร รูปแบบการคัดเลือกนักลงทุนคือการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน

ที่ดินที่วางแผนไว้ประกอบด้วยพื้นที่ใช้งานหลัก 3 ส่วน ได้แก่ พื้นที่ให้บริการประมาณ 28,887 ตารางเมตร พื้นที่สีเขียวประมาณ 264.7 ตารางเมตร และพื้นที่โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคประมาณ 245 ตารางเมตร ความหนาแน่นของการก่อสร้างของพื้นที่ทั้งหมดอยู่ที่ประมาณ 40% จำกัด ด้วยจำนวนชั้น 33 ชั้น

วัตถุประสงค์ของโครงการนี้คือการสร้างศูนย์กลางการค้าระดับไฮเอนด์ที่เพียบพร้อมด้วยบริการที่หลากหลาย ทันสมัย และสถาปัตยกรรมอันเป็นเอกลักษณ์ เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติให้มาสัมผัสประสบการณ์อันหรูหราในย่านการค้า ช้อปปิ้ง และรีสอร์ท มูลค่าการลงทุนรวมของโครงการนี้มากกว่า 6,821 พันล้านดอง

กำหนดการดำเนินโครงการมีระยะเวลา 54 เดือน นับตั้งแต่วันที่ส่งมอบที่ดินให้แก่ผู้ชนะการประมูล โดยตั้งแต่เดือนแรกถึงเดือนที่สอง จะมีการออกหนังสือรับรองการลงทุนและดำเนินการขั้นตอนที่ดินที่เกี่ยวข้องให้แล้วเสร็จ

บาเรีย-หวุงเต่า เตรียมโกยเงินนับพันล้านจากการประมูล ‘แผ่นดินทอง’ ภาพ 2

ภายในที่ดินที่จะประมูล ภาพ : NLĐ.

ตั้งแต่เดือนที่ 3 ถึงเดือนที่ 11 นักลงทุนจะต้องจัดทำรายงานการศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนก่อสร้าง จัดทำ ประเมินผล และอนุมัติโครงการลงทุน จัดทำและอนุมัติเอกสารแบบก่อสร้าง และภายในเดือนที่ 12 จะมีการออกใบอนุญาตก่อสร้าง

ตั้งแต่เดือนที่ 13 ถึงเดือนที่ 54 ถือเป็นระยะเวลาการก่อสร้างแล้วเสร็จและเริ่มดำเนินการโครงการ

ในส่วนของความคืบหน้าการประมูลที่ดินนั้น กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม จังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่า เปิดเผยว่า ตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 25 กุมภาพันธ์นี้ นักลงทุนจะเริ่มลงทะเบียนเพื่อเข้าร่วมการประมูลแล้ว

ตั้งแต่วันที่ 10 ถึง 12 มีนาคม ผู้ประมูลจะวางเงินเดิมพันเกือบ 213 ล้านดอง การประมูลจะเริ่มเวลา 8.30 น. ของวันที่ 14 มีนาคม ณ เลขที่ 281 ถนน 27/4 เมืองบ่าเรีย จังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่า

ปีนี้ จังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่า มีแผนที่จะประมูลที่ดิน 14 แปลงและแปลงที่ดินที่ประมูลไปแล้ว 9 แปลง ตั้งแต่ปี 2567 คาดว่าจะสามารถรวบรวมเงินจากการประมูลที่ดินได้มากกว่า 10,734 พันล้านดอง

ดุยกวาง

ที่มา: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo