อสังหาฯ เชิงพาณิชย์ริมชายฝั่ง Tuy Hoa “ดึงดูดสายตา” นักลงทุนภาคเหนือ

การเพิ่มขึ้นของอสังหาริมทรัพย์ชายฝั่งทะเลในตลาดเกิดใหม่ เช่น ตุ้ยฮวา (ฟูเอียน) ดึงดูดกระแสเงินสดจากนักลงทุนทางภาคเหนือได้เป็นอย่างดี โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริบทที่ตลาดต้องการช่องทางการลงทุนที่ยืดหยุ่น สถานะทางกฎหมายที่โปร่งใส และอัตรากำไรที่น่าดึงดูด

หากเมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา นักลงทุนในภาคเหนือส่วนใหญ่เน้นเงินทุนไปที่ตลาดแบบดั้งเดิม เช่น นาตรัง ดานัง ฟูก๊วก... จากนั้นจนถึงปัจจุบัน แนวโน้มได้เปลี่ยนไปสู่พื้นที่ที่มีศักยภาพในการเติบโตในระยะยาว มีโครงสร้างพื้นฐานที่สร้างเสร็จใหม่ และมีราคาต่ำอย่างชัดเจน เมืองตุ้ยฮหว่า (ฟูเอียน) ซึ่งมีข้อได้เปรียบคือมีกองทุนที่ดินชายฝั่งทะเลขนาดใหญ่ โครงสร้างพื้นฐานการเชื่อมต่อที่ได้รับการปรับปรุง และอัตราการเติบโต ของการท่องเที่ยว ที่น่าประทับใจ กำลังจะกลายเป็น "ดินแดนแห่งคำสัญญา" แห่งใหม่ที่ดึงดูดนักลงทุน

กระแสเงินไหลเปลี่ยนจากเหนือไปใต้

จากการสำรวจของหน่วยงานวิจัยตลาดหลายแห่ง พบว่าจำนวนการค้นหาและธุรกรรมจากนักลงทุนภาคเหนือในภูมิภาคตอนกลางใต้จะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในปี 2566 และไตรมาสแรกของปี 2567 ซึ่ง Tuy Hoa บันทึกการเติบโตของดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นมากกว่า 40% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว ตามข้อมูลจาก Batdongsan.com.vn

นางมินห์ ทู รองกรรมการผู้จัดการบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่แห่งหนึ่งใน กรุงฮานอย กล่าวว่า “ลูกค้าส่วนใหญ่ในภาคเหนือมีแนวโน้มที่จะ ‘หลีกเลี่ยงพายุ’ โดยมองหาโครงการที่มีสถานะทางกฎหมายที่ชัดเจน มีนักลงทุนที่มีชื่อเสียง และโดยเฉพาะอย่างยิ่งผลิตภัณฑ์ที่สามารถใช้ประโยชน์ได้ทันที ศูนย์การค้าริมชายฝั่งจึงกลายเป็นตัวเลือกอันดับหนึ่ง”

ตุ้ยฮัว: เมืองชายฝั่งทะเลใหม่ที่มีช่องทางให้ขึ้นราคาได้มาก

เนื่องจากเป็นจังหวัดที่มีแนวชายฝั่งทะเลยาวเกือบ 200 กิโลเมตรและระบบนิเวศที่บริสุทธิ์ ฟู้เอียนจึงมีข้อได้เปรียบที่โดดเด่นสำหรับการพัฒนาการท่องเที่ยวรีสอร์ท แต่ยังไม่ได้รับการใช้ประโยชน์มากเกินไป ในปัจจุบันราคาที่ดินชายฝั่งทะเลใน Tuy Hoa ยังคงอยู่ที่ 60-90 ล้านดอง/ตร.ม. ต่ำกว่าราคาเฉลี่ยในเมืองญาจางหรือ ดานัง (200-400 ล้านดอง/ตร.ม.) มาก

โครงการ HTL Seaside ตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ในเมืองชายฝั่งทะเลตุ้ยฮวา

ในเวลาเดียวกัน ทางด่วนสายเหนือ-ใต้ (ช่วงผ่านฟูเอียน) ถนนเลียบชายฝั่งแห่งชาติ ท่าอากาศยาน Tuy Hoa ที่ขยายออกไป และท่าเรือ Vung Ro ที่วางแผนไว้สำหรับการพัฒนาด้านโลจิสติกส์... กำลังมีส่วนช่วยผลักดันมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ให้สูงขึ้นอีกระดับ

HTL Seaside - จุดหมายปลายทางสำหรับนักลงทุนที่ทันเวลา

HTL Seaside ซึ่งตั้งอยู่ใจกลางของ Tuy Hoa โดดเด่นด้วยอาคารชุดพักอาศัยเชิงพาณิชย์และรีสอร์ทระดับไฮเอนด์ที่มีกรรมสิทธิ์ถูกต้องตามกฎหมายในระยะยาว ตั้งอยู่บนถนน Hung Vuong Boulevard ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่เชื่อมต่อสนามบิน ใจกลางเมืองและทะเล

โครงการมีกลุ่มผลิตภัณฑ์ 3 กลุ่ม คือ Seaview Shoptel, Biz Shoptel และ Boutique Shoptel ซึ่งมีการออกแบบที่ยืดหยุ่น เหมาะกับทั้งการอยู่อาศัยและการประกอบธุรกิจ เช่น โรงแรมขนาดเล็ก โฮมสเตย์ สปา โชว์รูม ร้านขายของที่ระลึก สำนักงานตัวแทน...

การออกแบบแบบมัลติฟังก์ชันของ Shoptel HTL Seaside สามารถใช้ได้ทั้งในการใช้ชีวิตและธุรกิจ ช่วยให้กระแสเงินสดมีเสถียรภาพสำหรับนักลงทุน

ที่น่าสังเกต คือ เป็นหนึ่งในโครงการสำคัญที่ได้รับเลือกเพื่อเฉลิมฉลองครบรอบ 50 ปีวันปลดปล่อยจังหวัดฟูเอียน แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นต่อความก้าวหน้าและคุณภาพการก่อสร้าง พร้อมกันนี้ยังเป็นโครงการสำคัญที่ช่วยเปิดอนาคตใหม่ของโครงสร้างพื้นฐานในเมืองและการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นอีกด้วย

ควบคู่กับนโยบายการขายที่น่าดึงดูดใจในปัจจุบันยังเป็น “ตัวกระตุ้น” ในการกระตุ้นกระแสเงินสดเข้าสู่โครงการ โดยสนับสนุนสินเชื่อสูงสุดถึง 70% ของมูลค่าสัญญา พร้อมอัตราดอกเบี้ย 0% นาน 36 เดือน นักลงทุนรับส่วนลดสูงสุด 15% สำหรับการชำระเงินล่วงหน้า และพิเศษสนับสนุนการดำเนินธุรกิจนาน 12 เดือน ช่องทางหลบภัยอัจฉริยะในบริบทเศรษฐกิจผันผวน

ในบริบทของราคาทองคำที่พุ่งสูงขึ้น หุ้นที่ผันผวน และคลื่นของการปรับโครงสร้างและการปรับปรุงกระบวนการในบริษัทและกระทรวงต่างๆ ที่แพร่กระจายไป อสังหาริมทรัพย์ริมชายฝั่งที่มีสถานะทางกฎหมายที่ชัดเจนและมีศักยภาพในการใช้ประโยชน์จริง เช่น HTL Seaside กำลังกลายเป็น "จุดหมายปลายทางที่ปลอดภัย" สำหรับกระแสเงินสด

นายเหงียน ดึ๊ก เตวียน ผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนจากฮานอย กล่าวว่า “เรากำลังเปลี่ยนการลงทุนของเราไปสู่ตลาดใหม่ ซึ่งภายในเวลาเพียงไม่กี่ปี มูลค่าของทรัพย์สินอาจเพิ่มขึ้นเป็นสองหรือสามเท่า ฟูเอี้ยนและโดยเฉพาะอย่างยิ่ง HTL Seaside กำลังรวมปัจจัยต่างๆ มากมายเข้าด้วยกันเพื่อให้กลายเป็นจุดหมายปลายทางในระยะยาว”

HTL Seaside ไม่เพียงแต่เป็นสถานที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นโอกาสในการสร้างมรดกแห่งยุคสมัยใหม่ด้วย ท่ามกลางตัวเลือกการลงทุนที่มีมากมาย อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นทั้งที่อยู่อาศัยและธุรกิจในพื้นที่ชายฝั่งที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วอย่าง Tuy Hoa ถือเป็นทางออกที่สมเหตุสมผล มีประสิทธิภาพ และปลอดภัย

ที่มา: https://baophuyen.vn/quang-cao/202505/bat-dong-san-thuong-mai-bien-tuy-hoa-lot-tam-ngam-gioi-dau-tu-phia-bac-bdf19a7/