อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ริมชายฝั่งทุยฮวา “ดึงดูดสายตา” นักลงทุนภาคเหนือ

การเพิ่มขึ้นของอสังหาริมทรัพย์ริมชายฝั่งในตลาดเกิดใหม่ เช่น ทุยฮวา (ฟูเอียน) ดึงดูดกระแสเงินสดจากนักลงทุนทางภาคเหนือได้อย่างแข็งแกร่ง โดยเฉพาะในบริบทที่ตลาดจำเป็นต้องค้นหาช่องทางการลงทุนที่ยืดหยุ่น สถานะทางกฎหมายที่โปร่งใส และอัตรากำไรที่น่าดึงดูด

หากย้อนกลับไปไม่กี่ปีก่อน นักลงทุนในภาคเหนือส่วนใหญ่มักเน้นลงทุนในตลาดดั้งเดิม เช่น ญาจาง ดานัง ฟูก๊วก... แต่จนถึงปัจจุบัน แนวโน้มดังกล่าวได้เปลี่ยนไปสู่พื้นที่ที่มีศักยภาพการเติบโตระยะยาว มีโครงสร้างพื้นฐานที่เพิ่งสร้างเสร็จ และราคาต่ำอย่างชัดเจน เมืองตวีฮวา ( ฟูเอียน ) ที่มีกองทุนที่ดินชายฝั่งขนาดใหญ่ โครงสร้างพื้นฐานการเชื่อมต่อที่ดีขึ้น และอัตราการเติบโตของการท่องเที่ยวที่น่าประทับใจ กำลังกลายเป็น "ดินแดนแห่งพันธสัญญา" แห่งใหม่ที่ดึงดูดนักลงทุน

กระแสเงินไหลเปลี่ยนจากเหนือไปใต้

จากการสำรวจของหน่วยงานวิจัยตลาดหลายแห่ง พบว่าจำนวนการค้นหาและธุรกรรมจากนักลงทุนภาคเหนือในภาคกลางตอนใต้เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในปี 2566 และไตรมาสแรกของปี 2567 โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Tuy Hoa บันทึกการเติบโตของดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นมากกว่า 40% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว ตามข้อมูลจาก Batdongsan.com.vn

คุณมินห์ ทู รองกรรมการผู้จัดการใหญ่บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ใน ฮานอย กล่าวว่า “ลูกค้าส่วนใหญ่ในภาคเหนือมักจะ ‘หลีกเลี่ยงพายุ’ ด้วยการมองหาโครงการที่มีสถานะทางกฎหมายที่ชัดเจน มีนักลงทุนที่มีชื่อเสียง และโดยเฉพาะอย่างยิ่งสินค้าที่สามารถใช้ประโยชน์ได้ทันที ศูนย์การค้าริมชายฝั่งกำลังกลายเป็นตัวเลือกอันดับ 1”

ทุยฮวา: เมืองชายฝั่งทะเลใหม่ที่มีโอกาสในการขึ้นราคามากมาย

ด้วยแนวชายฝั่งยาวเกือบ 200 กิโลเมตรและระบบนิเวศที่บริสุทธิ์ ฟู้เอียนจึงมีข้อได้เปรียบที่โดดเด่นในการพัฒนาการ ท่องเที่ยว เชิงรีสอร์ท แต่ก็ยังไม่ได้ถูกใช้ประโยชน์มากเกินไป ปัจจุบันราคาที่ดินตามแนวชายฝั่งของตุ้ยฮวายังคงอยู่ที่ 60-90 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งต่ำกว่าราคาเฉลี่ยในญาจางหรือดานัง (200-400 ล้านดอง/ตร.ม.) มาก

โครงการ HTL Seaside ตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ในเมืองชายฝั่งทะเลตุ้ยฮวา

ในเวลาเดียวกัน ทางด่วนสายเหนือ-ใต้ (ช่วงผ่านฟูเอียน) ถนนเลียบชายฝั่งแห่งชาติ ท่าอากาศยานทุยฮวาที่ขยายใหญ่ขึ้น และท่าเรือหวุงโรที่วางแผนไว้สำหรับการพัฒนาโลจิสติกส์... กำลังมีส่วนสนับสนุนในการผลักดันมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ไปสู่ระดับใหม่

HTL Seaside - จุดหมายปลายทางสำหรับนักลงทุนที่ทันเวลา

HTL Seaside เป็นโครงการที่โดดเด่นใจกลาง Tuy Hoa ซึ่งเป็นโครงการทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์และรีสอร์ทระดับไฮเอนด์ที่มีกรรมสิทธิ์ถูกต้องตามกฎหมายในระยะยาว ตั้งอยู่บนถนน Hung Vuong Boulevard ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่เชื่อมต่อสนามบิน ใจกลางเมือง และทะเล

โครงการมีกลุ่มผลิตภัณฑ์ให้เลือก 3 กลุ่ม คือ Seaview Shoptel, Biz Shoptel และ Boutique Shoptel ออกแบบให้มีความยืดหยุ่น เหมาะกับทั้งการอยู่อาศัยและประกอบธุรกิจ เช่น โรงแรมขนาดเล็ก โฮมสเตย์ สปา โชว์รูม ร้านขายของที่ระลึก สำนักงานตัวแทน...

การออกแบบแบบมัลติฟังก์ชันของ Shoptel HTL Seaside สามารถใช้ได้ทั้งเพื่อการอยู่อาศัยและธุรกิจ ช่วยให้กระแสเงินสดมีเสถียรภาพแก่ผู้ลงทุน

ที่น่าสังเกตคือ โครงการนี้ยังเป็นหนึ่งในโครงการสำคัญที่ได้รับเลือกเพื่อเฉลิมฉลองครบรอบ 50 ปี วันปลดปล่อยจังหวัดฟู้เอียน ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นในการพัฒนาความก้าวหน้าและคุณภาพการก่อสร้าง ขณะเดียวกัน ยังเป็นโครงการสำคัญที่ส่งเสริมการเปิดอนาคตใหม่ให้กับโครงสร้างพื้นฐานในเมืองและการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่

นอกจากนี้ นโยบายการขายที่น่าสนใจในปัจจุบันยังเป็น "ตัวกระตุ้น" ที่จะส่งเสริมกระแสเงินสดเข้าโครงการ โดยสนับสนุนวงเงินกู้สูงสุด 70% ของมูลค่าสัญญา พร้อมอัตราดอกเบี้ย 0% นาน 36 เดือน นักลงทุนจะได้รับส่วนลดสูงสุด 15% สำหรับการชำระเงินก่อนกำหนด และโดยเฉพาะอย่างยิ่งการสนับสนุนการแสวงหาผลประโยชน์ทางธุรกิจนาน 12 เดือน ช่องทางการพักอาศัยอัจฉริยะในภาวะเศรษฐกิจผันผวน

ในบริบทของราคาทองคำที่พุ่งสูงขึ้น หุ้นที่ผันผวน และคลื่นของการปรับโครงสร้างและปรับปรุงกลไกในบริษัทและกระทรวงต่างๆ ที่แพร่กระจายออกไป อสังหาริมทรัพย์ริมชายฝั่งที่มีสถานะทางกฎหมายที่ชัดเจนและมีศักยภาพในการแสวงหาประโยชน์ที่แท้จริง เช่น HTL Seaside กำลังกลายเป็น "จุดหมายปลายทางที่ปลอดภัย" สำหรับกระแสเงินสด

คุณเหงียน ดึ๊ก เตวียน ผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนจากฮานอย กล่าวว่า “เรากำลังเปลี่ยนทิศทางการลงทุนไปยังตลาดใหม่ๆ ซึ่งภายในเวลาเพียงไม่กี่ปี มูลค่าของสินทรัพย์อาจเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าหรือสามเท่า ฟู้เอียน และโดยเฉพาะอย่างยิ่ง เอชทีแอล ซีไซด์ กำลังผสานปัจจัยหลายอย่างเข้าด้วยกันเพื่อก้าวขึ้นเป็นจุดหมายปลายทางระยะยาว”

HTL Seaside ไม่เพียงแต่เป็นที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นโอกาสในการสร้างมรดกแห่งอนาคตในยุคใหม่อีกด้วย ท่ามกลางตัวเลือกการลงทุนมากมาย อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยและธุรกิจในพื้นที่ชายฝั่งที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วอย่างทุยฮวา ถือเป็นทางเลือกที่คุ้มค่า มีประสิทธิภาพ และปลอดภัย

ที่มา: https://baophuyen.vn/quang-cao/202505/bat-dong-san-thuong-mai-bien-tuy-hoa-lot-tam-ngam-gioi-dau-tu-phia-bac-bdf19a7/