กระทรวงอุตสาหกรรมและการค้า เตือนระวังโฆษณาอสังหาฯ แบบ “มีปีก”

(QNgTV) - คณะกรรมการการแข่งขันแห่งชาติ (กระทรวงอุตสาหกรรมและการค้า) เพิ่งออกคำเตือนว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามกำลังพัฒนาอย่างแข็งแกร่ง และกลายเป็นหนึ่งในสาขาที่ดึงดูดกระแสเงินทุนจำนวนมหาศาล

คณะกรรมการการแข่งขันแห่งชาติ ( กระทรวงอุตสาหกรรมและการค้า ) เตือนผู้บริโภคให้ระมัดระวังโฆษณาที่ทำให้เข้าใจผิดเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ (ภาพ: คณะกรรมการการแข่งขันแห่งชาติ)

อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้ได้มาพร้อมกับการโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ที่เฟื่องฟูอย่างมากในทุกช่องทาง ตั้งแต่ป้ายโฆษณา สื่อสังคมออนไลน์ ไลฟ์สตรีม และรีวิว วิดีโอ ไปจนถึง Google Ads และ Facebook Ads หนึ่งในเหตุผลที่ผู้บริโภคถูกดึงดูดเข้าสู่ "เขาวงกต" การโฆษณาเหล่านี้ได้ง่ายก็คือวิธีการสื่อสารที่ซับซ้อนมากขึ้นเรื่อยๆ การแนะนำโครงการมักเน้นองค์ประกอบทางอารมณ์ โดยดึงดูดจิตวิทยาของ "เป็นเจ้าของตอนนี้ - เพลิดเพลินได้ทันที" หรือ "ผลตอบแทนการลงทุนที่รวดเร็วสุดๆ"...

สิ่งที่น่าเป็นห่วงคือ โฆษณาจำนวนมากมีข้อมูลที่ทำให้เข้าใจผิด กล่าวเกินจริงเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวก และให้คำมั่นสัญญาผลกำไรที่ไม่สมจริง ทำให้ผู้บริโภคตกเป็นเหยื่อของความคาดหวังที่ผิดพลาดได้ง่าย เมื่อพบความไม่สอดคล้องกันระหว่างโฆษณาและสัญญา หลายคนสูญเสียเงินมัดจำหลายร้อยล้านดองที่ไม่สามารถเรียกคืนได้ รูปแบบหนึ่งของการโฆษณาที่ทำให้เข้าใจผิดที่พบได้บ่อยที่สุดในปัจจุบันคือการให้ข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่มีอยู่จริงในโครงการ

สิ่งนี้ส่งผลให้เกิดความไม่สอดคล้องกันระหว่างสิ่งที่โฆษณาไว้กับสิ่งที่ผูกพันทางกฎหมาย ทำให้ผู้ซื้อรู้สึกถูกหลอกลวงเมื่อรู้ว่าสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านั้นไม่มีอยู่จริง ในทางกลับกัน สำหรับโครงการเดียวกัน ผู้ซื้ออาจได้รับข้อมูลที่แตกต่างกันหลายสิบรายการ ขึ้นอยู่กับนายหน้าหรือตัวแทนที่พวกเขาติดต่อ พฤติกรรมนี้ไม่เพียงแต่บั่นทอนความเชื่อมั่นของผู้บริโภคเท่านั้น แต่ยังส่งผลทางกฎหมายต่อผู้พัฒนาโครงการอีกด้วย

จากสถานการณ์ดังกล่าว คณะกรรมการการแข่งขันแห่งชาติจึงแนะนำให้ผู้บริโภคอย่าเชื่อภาพจำลองหรือคำสัญญาด้วยวาจาโดยไม่ไตร่ตรอง ผู้ซื้อควรทำธุรกรรมโดยตรงกับผู้พัฒนาโครงการหรือตัวแทนที่ได้รับอนุญาตอย่างเป็นทางการ โดยมีสัญญาการจัดจำหน่ายที่ชัดเจนและข้อมูลทางกฎหมายครบถ้วน ควรหลีกเลี่ยงการทำธุรกรรมผ่านนายหน้าที่ไม่ได้รับอนุญาตเพื่อป้องกันข้อพิพาทที่อาจเกิดขึ้น

ที่มา: https://quangngaitv.vn/bo-cong-thuong-canh-bao-can-trong-voi-quang-cao-co-canh-ve-bat-dong-san-6505412.html