พ่อแม่ของฉันให้บ้านกับฉัน พวกเขาเป็นห่วงว่าถ้าฉันแต่งงานแล้วไม่มีความสุข พวกเขาจะแบ่งบ้านเป็นสองส่วนเมื่อหย่าร้างกัน นั่นเป็นเหตุผลว่าทำไมพวกเขาถึงไม่โอนบ้านให้ฉัน
ก่อนแต่งงาน ฉันกับคู่หมั้นสามารถตกลงกันก่อนได้หรือไม่ว่าทรัพย์สินใดเป็นทรัพย์สินร่วมกันและทรัพย์สินใดเป็นทรัพย์สินแยกกัน ถือว่าถูกต้องตามกฎหมายหรือไม่ หากเราจัดทำเอกสารและลงนามร่วมกันทั้งคู่ หากไม่ได้ เราต้องปฏิบัติตามขั้นตอนใดบ้าง และต้องดำเนินการอย่างไร
ผู้อ่าน Le Duong ถาม Thanh Nien
ข้อตกลงเกี่ยวกับทรัพย์สินร่วมและทรัพย์สินแยกกันต้องมีการรับรองโดยสำนักงานทนายความจึงจะมีผลใช้ได้
ที่ปรึกษา
ดร. เหงียน วินห์ ฮุย (ระบบกฎหมายธิญจี) แนะนำว่า ตามมาตรา 33 ของกฎหมายว่าด้วยการสมรสและครอบครัว ทรัพย์สินร่วมกันของคู่สมรสรวมถึงทรัพย์สินที่สามีและภริยาได้สร้างขึ้นระหว่างการสมรส ยกเว้นทรัพย์สินที่คู่สมรสได้รับเป็นของขวัญ
สิทธิการใช้ที่ดินที่สามีและภริยาได้รับหลังการสมรสถือเป็นทรัพย์สินร่วมกัน เว้นแต่จะมอบให้สามีหรือภริยาแยกกัน ดังนั้น ทรัพย์สินที่พ่อแม่มอบให้คุณก่อนการสมรสจึงเป็นทรัพย์สินส่วนตัวของคุณ
ตามมาตรา 44 ของกฎหมายว่าด้วยการสมรสและครอบครัว คุณไม่จำเป็นต้องทำเอกสารแยกทรัพย์สินสำหรับทรัพย์สินข้างต้น ในขณะเดียวกัน คุณไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับการรวมทรัพย์สิน เพราะสิทธิ์ในการรวมหรือไม่รวมทรัพย์สินแยกเป็นทรัพย์สินร่วมกันขึ้นอยู่กับการตัดสินใจของคุณ
ข้อตกลงเรื่องการแบ่งทรัพย์สินร่วมกันต้องทำเป็นหนังสือและมีการรับรองโดยผู้รับรอง (มาตรา 38 แห่งพระราชบัญญัติการสมรสและครอบครัว) ดังนั้น หากทั้งสองฝ่ายทำเอกสารเพียงฉบับเดียวและลงนามโดยไม่ได้รับรองโดยผู้รับรอง ถือว่าเอกสารดังกล่าวเป็นโมฆะ
หากคุณต้องการแบ่งทรัพย์สิน คุณและคู่หมั้นควรไปที่สำนักงานรับรองเอกสารที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีอสังหาริมทรัพย์อยู่ภายในจังหวัด/เมืองที่อยู่ภายใต้รัฐบาลกลางโดยตรง เพื่อขอการรับรองและรับรองว่าทรัพย์สินใดเป็นทรัพย์สินร่วมและทรัพย์สินใดแยกจากกัน
ท่านจะต้องนำเอกสารต้นฉบับมาแสดง อาทิ ใบคำร้องขอรับรองสำเนาถูกต้อง ร่างสัญญา หนังสือรับรองการจดทะเบียน สำเนาเอกสารแสดงตัวตนของผู้ขอรับรองสำเนาถูกต้อง สำเนาหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ สำเนาสิทธิการใช้...
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)