ภาพระยะใกล้ของการละเมิดการก่อสร้างและการวางแผนในฟูไมหุ่ง

ขวานเหงียนวันลินห์และเหงียนเลืองบ่างสร้างภาพลักษณ์ของพื้นที่ภาคใต้ รวมถึงเขตเมืองฟูมีฮุง ปัจจุบัน บริษัทฟูมีฮุงกำลังร้องขอให้สร้างขวานเหงียนวันลินห์ให้แล้วเสร็จและส่งมอบให้กับรัฐบาล - ภาพ: MINH HOA

ตามรายงานของ Tuoi Tre Online สำนักงานตรวจสอบนครโฮจิมินห์สรุปว่ามีปัญหามากมายที่เกิดขึ้น การละเมิดผังเมือง และการละเมิดการก่อสร้าง เกิดขึ้นในพื้นที่การใช้งานหมายเลข 1 (พื้นที่ A) - เขตเมืองฟู้หมี่หุ่ง

นี่คือผลลัพธ์ภายหลังการตรวจสอบการปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยการบริหารจัดการผังเมือง การจัดการการลงทุนก่อสร้าง และการลงทุนโทรแจ้งคณะกรรมการการลงทุนและการจัดการก่อสร้าง เขตเมืองใหม่ทางตอนใต้ของกรุงเทพมหานคร (เขตภาคใต้) ซึ่งมีระยะเวลาการตรวจสอบตั้งแต่ปี 2558 ถึงปี 2565

บริษัท Phu My Hung Development Company Limited ซึ่งเดิมชื่อบริษัท Phu My Hung Joint Venture ได้รับใบอนุญาตการลงทุนในปี 1993 โดยเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่างบริษัท Tan Thuan Industrial Development Company (IPC) และพันธมิตรต่างชาติ

ตามใบอนุญาตการลงทุน บริษัทจะต้องลงทุนในกลุ่มเมือง 5 กลุ่ม ได้แก่ พื้นที่ใช้ประโยชน์หมายเลข 1, หมายเลข 8, หมายเลข 14, หมายเลข 16 และหมายเลข 18 รวมพื้นที่ (ปรับแล้ว) ประมาณ 900 ไร่ รวมถึงที่ดินสาธารณะที่อยู่ภายใต้การบริหารจัดการของเมือง

ที่พื้นที่ใช้งานหมายเลข 1 บริษัท Phu My Hung ได้ลงทุนเพื่อทำให้โครงการพื้นที่เมือง Phu My Hung เสร็จสมบูรณ์

ในพื้นที่นี้ บริษัทได้รับมอบที่ดินจำนวน 299 เฮกตาร์ แต่ได้ใช้พื้นที่ไปแล้วกว่า 400 เฮกตาร์ และยังไม่ได้ส่งมอบที่ดินสาธารณะจำนวน 110 เฮกตาร์ให้ทางเมืองบริหารจัดการ บริษัทยังไม่ได้วางแผนพื้นที่ย่อยอีก 4 พื้นที่ที่เหลือ

ภาพระยะใกล้ของการก่อสร้างที่มีปัญหาปัจจุบัน การละเมิดผังเมือง และการละเมิดการก่อสร้างในพื้นที่ใช้งานหมายเลข 1 - เขตเมืองฟู้หมี่ฮึง:

บริษัท Phu My Hung ได้สร้างถนนภายในของตนเองติดกับคลองที่มีอยู่ (ตามแนวเส้นสีแดง) หลังจากที่ดินแปลง M9 - S15 และครัวเรือนจำนวนมากบุกรุกเพื่อสร้างบ้าน - ภาพ: MINH HOA

สนามเทนนิสและบ้านที่สร้างขึ้นโดยไม่ได้รับอนุญาตจากบริษัท Phu My Hung ในสวนสาธารณะที่มีแผนผังที่ได้รับอนุมัติ - ภาพโดย: TIEN LONG

โรงเรียนนานาชาติไซง่อนใต้มีอาคาร A3 และ A6 มีพื้นที่รวมเกือบ 10,000 ตร.ม. สร้างขึ้นโดยไม่ได้รับอนุญาตจากบริษัท Phu My Hung - ภาพ: MINH HOA

ที่แปลง H6 และ H7 (สีเหลือง) มีการก่อสร้างเกินขอบเขตการก่อสร้างตามแบบแปลนหลัก ผลการตรวจสอบชี้ให้เห็นว่าความรับผิดชอบเป็นของกรมโยธาธิการและผังเมือง - ภาพ: AI NHAN

บริษัท Phu My Hung ได้สร้างชั้นใต้ดินที่ตัดผ่านเขตการจัดสรรที่ดินของโครงการในแปลง M5, M6, M7, M8 (กลุ่มอาคารสูง) ณ เวลาที่ทำการตรวจสอบ คณะกรรมการบริหารพื้นที่ภาคใต้ยังไม่ได้ประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อขอให้นักลงทุนปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินตามที่กำหนดไว้ - ภาพ: TIEN LONG

ที่ดิน CR8 ติดกับทะเลสาบเสี้ยวพระจันทร์ตามแผนที่ได้รับอนุมัติต้องสร้างสวนสาธารณะสีเขียว แต่บริษัท Phu My Hung ไม่ได้ดำเนินการอย่างถูกต้อง - ภาพโดย: MINH HOA

ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2551 จนถึงปัจจุบัน พื้นที่ 2 เฮกตาร์ที่กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมมอบให้บริษัทฟูมีฮุงโดยไม่ถูกต้องนั้น บริษัทได้นำพื้นที่ดังกล่าวไปใช้ก่อสร้างโรงเรียนดิงห์เทียนลี ผลการตรวจสอบชี้ให้เห็นว่ากรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมยังไม่ได้กำหนดและคำนวณค่าเช่าที่ดิน และจำเป็นต้องจัดเก็บและชำระค่าเช่าอย่างเร่งด่วนเพื่อผลประโยชน์ของรัฐ - ภาพ: KHAC HIEU

เขตเมืองใหม่ทางตอนใต้ของเมืองประกอบด้วยพื้นที่ใช้งาน 20 แห่ง (แผนที่ด้านบน) ตามแนวแกนเหงียนวันลินห์ ซึ่งบริษัทฟูมีฮุงได้รับมอบหมายให้ลงทุนในพื้นที่ใช้งาน 5 แห่ง (แผนที่ด้านล่าง) อย่างไรก็ตาม หลังจากผ่านไปเกือบ 30 ปี เหลือเพียงพื้นที่ใช้งานหมายเลข 1 (พื้นที่ A) เท่านั้นที่เสร็จสมบูรณ์ และเป็นที่รู้จักในชื่อเขตเมืองฟูมีฮุง - ภาพ: AI NHAN

ที่มา: https://tuoitre.vn/nhieu-ton-tai-vi-pham-xay-dung-quy-hoach-tai-phu-my-hung-20240630013859541.htm