เงินกู้ไม่พอซื้อบ้านพักอาศัยสังคม

บ่ายวันที่ 11 พฤษภาคม ประธานนครโฮจิมินห์ นาย Phan Van Mai เข้าร่วมโครงการ "ขอบคุณคนงาน" ผู้นำเมืองได้พบปะกับแกนนำ สหภาพแรงงาน และคนงานตัวอย่าง เนื่องในโอกาสวันแรงงาน 16 ปี 2567 โครงการนี้จัดโดยสหพันธ์แรงงานนครโฮจิมินห์

ตามที่สหพันธ์แรงงานระบุว่า นี่เป็นโอกาสให้ผู้ใช้แรงงานได้แสดงความมุ่งมั่นในการมีส่วนสนับสนุนเชิงบวกต่อการพัฒนาเมืองและประเทศต่อไป ขณะเดียวกันยังเป็นการยกระดับความปรารถนาของตนไปยังผู้นำของเมืองเกี่ยวกับนโยบายและระเบียบปฏิบัติที่เกี่ยวข้องกับการจ้างงานและชีวิตของผู้ใช้แรงงานและข้าราชการอีกด้วย

โทรศัพท์ 2.jpg
คนงานแสดงความคิดเห็นในการประชุมกับผู้นำนครโฮจิมินห์ ภาพ: ผู้สนับสนุน

ในการประชุม นาย Tran Anh Kiet ประธานสหภาพบริษัท Hitachi ได้เสนอให้เมืองสำรวจมาตรฐานการครองชีพขั้นต่ำ ตลาดงาน นโยบายที่อยู่อาศัยทางสังคม กองทุนที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยทางสังคม โรงเรียนอนุบาล โรงเรียน กิจกรรมทางวัฒนธรรมสำหรับคนงาน ฯลฯ

นางสาวโว ทิ ไห่ (ลูกจ้างบริษัทร่วมทุนวีนาโก เขต 10) แสดงความกังวลว่าบ้านพักอาศัยสังคมจะขายได้ราคาถูกกว่าบ้านพาณิชย์ กู้ได้สูงสุด 80% อัตราดอกเบี้ย 4-5%... แต่ลูกจ้างประสบปัญหาในการเข้าถึงเพราะไม่มีข้อมูลแหล่งที่อยู่อาศัยและแหล่งเงินกู้

นายเหงียน วัน ทัม (คนงานบริษัท Duy Tan Plastic) เห็นด้วยกับความเห็นข้างต้น โดยระบุว่า เงินออมของคนงานมีน้อย ราคาสินค้าสูง และต้องการที่อยู่อาศัยในสังคมแต่ไม่สามารถหาราคาที่เอื้อมถึงได้

นาย Pham Quang Thang (ศูนย์วิจัยและพัฒนา เกษตร เทคโนโลยีขั้นสูง) กล่าวว่า เมืองนี้มีนโยบายสินเชื่อที่อยู่อาศัยสูงสุด 900 ล้านดอง ซึ่งเงินจำนวนนี้ไม่สามารถซื้อบ้านพักอาศัยของรัฐได้

เพื่อตอบสนองต่อความเห็นข้างต้น นาย Truong Hoang Phong (จาก Coop Thang Loi) เสนอแนะว่าทางเมืองควรจัดสรรกองทุนที่ดินให้กับธุรกิจต่างๆ เพื่อสร้างบ้านของตนเองเพื่อรองรับคนงาน

คนงาน.jpg
นายเหงียน ตรัน ดัง มินห์ แสดงความคิดเห็นว่า "โครงการบ้านจัดสรรสังคมได้ยินได้แค่ทางโทรทัศน์เท่านั้น" ภาพ: ผู้ร่วมให้ข้อมูล

คุณเหงียน ตรัน ดัง มินห์ (บริษัทบริการสาธารณะเขต 10) กล่าวอย่างเศร้าใจว่า คนงานได้ยินเรื่องที่อยู่อาศัยสังคมมากมายแต่หาไม่เจอ พวกเขาได้ยินแต่ข่าวทางโทรทัศน์และหนังสือพิมพ์ แต่ไม่รู้ว่าจะซื้อที่ไหน ยืมอย่างไร หรือได้รับการสนับสนุนอะไรบ้าง

“ทุกปี รัฐวิสาหกิจจะพิจารณาให้คนด้อยโอกาสเพียงไม่กี่คนมีสิทธิ์ซื้อบ้าน แต่ผมไม่รู้ว่าจะซื้อที่ไหน ผมกับภรรยามีรายได้ประมาณ 15-16 ล้านดอง เหลือเงินอีกเดือนละ 2-3 ล้านดอง ถ้ากู้เงินมา เราจะใช้คืนยังไง แล้วจะเอาเงินที่ไหนมาสมทบ” คุณมินห์สงสัย

การสนับสนุนอัตราดอกเบี้ยสำหรับแรงงานที่กู้ยืมเงินจากธนาคารเพื่อซื้อบ้าน

ในการพูดคุยกับคนงาน นาย Phan Van Mai ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ กล่าวขอบคุณคนงานสำหรับความมุ่งมั่น ความเป็นเพื่อน และการมีส่วนสนับสนุนในการพัฒนาเมือง

นายไม ระบุว่า ความคิดเห็นของคนงานแบ่งออกเป็นกลุ่มงาน ค่าจ้าง และสภาพการทำงาน โดยส่วนใหญ่แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับประเด็นเรื่องที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานและที่อยู่อาศัยสังคม ในหมู่พวกเขา บางคนกล่าวว่าประเด็นเรื่องที่อยู่อาศัยสังคมได้ยินแต่ทางโทรทัศน์เท่านั้น

นายไม ยอมรับว่าโครงการบ้านจัดสรรมีน้อยมาก เนื่องจากมีปัญหาเรื่องผังเมือง ที่ดิน และแม้กระทั่งผลกำไร... ดังนั้นการลงทุนจากภาคธุรกิจจึงมีไม่มากนัก

phan van mai 3.jpg
ประธานนครโฮจิมินห์ ฟาน วัน มาย หารือกับคนงานเกี่ยวกับประเด็นต่างๆ ที่ได้รับรายงานในการประชุม ภาพ: ผู้สนับสนุน

เพื่อแก้ไขปัญหานี้ หัวหน้ารัฐบาลเมืองได้สรุปปัญหาไว้ 3 ประการ

ประการแรก หอพักเป็นปัญหาที่ปฏิบัติได้จริงที่สุดสำหรับคนงาน เทศบาลกำหนดให้เจ้าของหอพักต้องปฏิบัติตามมาตรฐานที่กำหนดเพื่อให้มีที่พักอาศัยที่เหมาะสม เพื่อสนับสนุน เทศบาลจึงให้เงินกู้แก่เจ้าของหอพักเพื่อสร้าง ซ่อมแซม และดูแลให้ที่พักมีความปลอดภัย นอกจากนี้ยังสนับสนุนค่าไฟฟ้า ค่าน้ำ และค่าครองชีพที่เกี่ยวข้องกับหอพักอีกด้วย

“แม้ว่าทางเมืองจะสนใจและดำเนินนโยบายเหล่านี้ แต่ก็ไม่สามารถตอบสนองความต้องการของคนงานได้” นายไม กล่าว

ประการที่สอง เมืองจะมุ่งเน้นไปที่การพัฒนาที่อยู่อาศัยให้เช่าในราคาที่สมเหตุสมผล ซึ่งคนโสดสามารถอยู่ร่วมกันได้ ครอบครัวสามารถอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ขนาดปานกลางและราคาที่สมเหตุสมผล “เมืองจะหารือกับสหพันธ์แรงงานและกรมการก่อสร้างเพื่อดำเนินโครงการนี้ในเร็วๆ นี้” นายไมให้คำมั่นสัญญา

ประการที่สาม ในเรื่องที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม เมืองมีแผนที่จะสร้าง 35,000 ยูนิตภายในปี 2568 อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ นายไมยอมรับว่าการดำเนินการยังค่อนข้างเรียบง่าย

นายไม ระบุว่า นายกรัฐมนตรี มอบหมายให้เมืองสร้างอพาร์ตเมนต์อย่างน้อย 26,200 ห้อง เมืองมุ่งมั่นที่จะบรรลุเป้าหมายของนายกรัฐมนตรีอย่างน้อยที่สุดภายในปีหน้า โดยในจำนวนนี้ หลายโครงการได้กำหนดสถานที่ตั้งไว้แล้ว

“หลังจากการประชุมครั้งนี้ ทางการเมืองจะแจ้งไปยังสหพันธ์แรงงานเพื่อแจ้งให้คนงานทราบ” นายไมกล่าว

คุณไมกล่าวว่า ถึงแม้จะเรียกว่าบ้านพักสังคม แต่ก็ไม่ใช่ทุกคนที่จะเข้าถึงได้ เนื่องจากเงื่อนไขที่เข้มงวดมาก ดังนั้น เมืองจะต้องกระจายแหล่งที่อยู่อาศัย เช่น หอพัก บ้านเช่า บ้านพักสังคม... เพื่อให้มีที่พักอาศัยที่เหมาะสมสำหรับคนงาน

สำหรับประเด็นที่ว่าการกู้ยืมเงินไม่เพียงพอต่อการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมนั้น คุณไมกล่าวว่า เงินทุนกู้ยืมก็ยังมีไม่มากนัก ด้วยข้อกำหนดการกู้ยืมเงินตั้งแต่ 900 ล้านถึง 1 พันล้านดอง นครโฮจิมินห์สามารถจัดหาเงินกู้ได้เพียงประมาณ 1 ล้านล้านดอง ซึ่งเพียงพอต่อความต้องการของผู้กู้ประมาณ 1,000 ราย

“ถ้าคุณกู้เงิน คุณต้องจ่ายคืน ถ้าคนงานกู้เงินจากธนาคาร เทศบาลจะสนับสนุนอัตราดอกเบี้ย ด้วยนโยบายนี้ ผู้คนจะสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยทางสังคมได้มากขึ้น ยกตัวอย่างเช่น หากเทศบาลมีเงินกู้ 1,000 พันล้านดอง เทศบาลสามารถใช้การสนับสนุนอัตราดอกเบี้ยเพื่อช่วยเหลือผู้คนหลายหมื่นคนซื้อบ้านได้” นายไมกล่าว

นายกเทศมนตรีเมืองยังกล่าวอีกว่า รัฐบาลยังมีโครงการมากมายเพื่อสนับสนุนพนักงานในด้านนโยบาย การศึกษา การดูแลสุขภาพ... พนักงานจะได้รับการตรวจสุขภาพปีละสองครั้ง นอกจากนี้ เมืองยังตรวจสอบคุณภาพห้องครัว เพื่อสร้างความมั่นใจในความปลอดภัยของอาหารสำหรับพนักงาน

นายไมยังกล่าวอีกว่า เมืองนี้ต้องการให้ธุรกิจและหน่วยงานจ่ายเงินเดือนและโบนัสให้กับคนงานโดยไม่ชักช้า