ที่ดินทำกินบริเวณริมฝั่งแม่น้ำแดงและแม่น้ำเดย์...ใช้เพื่อการท่องเที่ยวและการศึกษาเชิงประสบการณ์

ในการประชุมสมัยที่ 25 ระหว่างวันที่ 7 ถึง 10 กรกฎาคม สภาประชาชนฮานอยได้ผ่านมติเกี่ยวกับการควบคุมรูปแบบการใช้และการแสวงประโยชน์จากกองทุนที่ดินเพื่อการเกษตรบนฝั่งแม่น้ำและฝั่งลอยน้ำบนแม่น้ำที่ปกคลุมด้วยเขื่อนในฮานอย

ริมฝั่งแม่น้ำและพื้นที่ลอยน้ำในแม่น้ำที่มีเขื่อนกั้นน้ำในฮานอยได้รับอนุญาตให้เป็น แหล่งท่องเที่ยว - ภาพ: NAM TRAN

การใช้ที่ดิน เพื่อการเกษตร ริมฝั่งแม่น้ำที่มีคันกั้นน้ำเพื่อการท่องเที่ยว

ตามที่ฮานอยกล่าวไว้ มติข้างต้นกำหนดรูปแบบการใช้และการแสวงประโยชน์จากกองทุนที่ดินเพื่อการเกษตรบนฝั่งแม่น้ำและฝั่งลอยน้ำบนแม่น้ำที่มีคันกั้นน้ำเพื่อการผลิตทางการเกษตร การผลิตทางการเกษตรเชิงนิเวศ เกษตรกรรมควบคู่ไปกับการท่องเที่ยวและ การศึกษา เชิงประสบการณ์

มติไม่ครอบคลุมโครงการลงทุนก่อสร้างงานริมฝั่งแม่น้ำและพื้นที่ลอยน้ำบนแม่น้ำที่มีเขื่อนกั้นน้ำในกรุงฮานอยตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนก่อสร้าง

ตามมาตรา 6 แห่งมติ กำหนดให้มีระเบียบเกี่ยวกับรูปแบบการใช้และการใช้ประโยชน์จากกองทุนที่ดินเพื่อการเกษตรริมฝั่งแม่น้ำและริมฝั่งแม่น้ำที่กั้นน้ำเพื่อการผลิตทางการเกษตรควบคู่ไปกับการท่องเที่ยวและการศึกษาเชิงประสบการณ์ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง:

องค์กรและบุคคลที่นำเงินกองทุนที่ดินเพื่อการเกษตรบนฝั่งแม่น้ำและฝั่งลอยน้ำในลำน้ำที่มีคันกั้นน้ำไปใช้ประโยชน์เพื่อการเกษตรควบคู่ไปกับการท่องเที่ยวและการศึกษาเชิงประสบการณ์ ต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบการใช้ที่ดินเอนกประสงค์ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน

พร้อมกันนี้ พื้นที่ส่วนหนึ่งยังสามารถใช้สร้างงานบริการด้านการผลิตทางการเกษตรโดยตรง การผลิตทางการเกษตรเชิงนิเวศ เกษตรกรรมผสมผสานกับการท่องเที่ยว การศึกษาเชิงประสบการณ์ และงานโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคอื่นๆ ได้ แต่ต้องเป็นไปตามหลักการทั่วไป

พื้นที่รวมต้องมีตั้งแต่ 10,000 ตร.ม. ขึ้นไป

กรุงฮานอยยังต้องการพื้นที่ดินรวมทั้งหมด 10,000 ตร.ม. ขึ้นไป (รวมแปลงที่ดิน 1 แปลงหรือหลายแปลงติดกันของผู้ใช้ที่ดินรายเดียวกัน)

“แผนการใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์หลายประการเพื่อการผลิตทางการเกษตร ผสมผสานกับการท่องเที่ยวและการศึกษาเชิงประสบการณ์ รวมถึงแนวทางการออกแบบเพื่อการก่อสร้างงานบนที่ดินที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่” - มติระบุไว้อย่างชัดเจน

มติดังกล่าวยังกำหนดว่าสถานที่ก่อสร้างและติดตั้งต้องอยู่นอกเขตป้องกันคันกั้นน้ำและโครงการชลประทาน และไม่อยู่ในพื้นที่ดินถล่มหรือพื้นที่เสี่ยงต่อการเกิดดินถล่มอันตราย และไม่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมจากแม่น้ำเป็นประจำ ระดับความสูงตามธรรมชาติของพื้นที่ต้องเทียบเท่าระดับน้ำท่วม I หรือสูงกว่า

ขณะเดียวกัน จะต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบเกี่ยวกับการใช้ริมฝั่งแม่น้ำตามแผนป้องกันและควบคุมน้ำท่วม โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ริมฝั่งแม่น้ำที่อยู่ในระบบแม่น้ำเดย์ จะต้องอยู่นอกเส้นทางระบายน้ำท่วม

สำหรับริมฝั่งแม่น้ำที่เป็นของระบบแม่น้ำแดงและแม่น้ำไทบิ่ญ จะต้องอยู่ในเขตริมฝั่งแม่น้ำที่กำลังทำการวิจัยก่อสร้าง

นอกจากนี้ ยังต้องมุ่งมั่นที่จะไม่ปรับระดับหรือยกระดับตลิ่งแม่น้ำที่มีอยู่ ไม่รื้อถอนหรือเคลื่อนย้ายสิ่งก่อสร้างด้วยตนเอง และจะไม่รับค่าชดเชยเมื่อโครงการหมดอายุหรือเมื่อหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจตัดสินใจเรียกคืนและดำเนินการตามโครงการ

“พื้นที่ก่อสร้างรวมของงานต้องไม่เกิน 5% ของพื้นที่นอกเขตทางระบายน้ำท่วมสำหรับระบบแม่น้ำเดย์ หรือในพื้นที่ริมฝั่งแม่น้ำที่กำลังศึกษาการก่อสร้างสำหรับระบบแม่น้ำแดงและแม่น้ำไทบิ่ญ (ไม่รวมงานโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่ใช้ร่วมกัน)” - ฮานอยกำหนด

ในส่วนของโครงสร้างอาคารกึ่งถาวร ต้องใช้วัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม รื้อถอนและเคลื่อนย้ายได้ง่าย อาคารต้องมี 1 ชั้น ความสูงไม่เกิน 6 ม. และไม่มีชั้นใต้ดิน

ฟาม ตวน

ที่มา: https://tuoitre.vn/dat-nong-nghiep-o-bai-song-hong-song-day-duoc-lam-du-lich-giao-duc-trai-nghiem-20250712151914971.htm