ประมูลที่ดินห้วยดึ๊ก: หลายแปลงชนะเกิน 100 ล้านดอง/ตรม.

เช้านี้ 4 พฤศจิกายน 2560 อำเภอหว่ายดึ๊ก ( ฮานอย ) จัดการประมูลที่ดิน 20 แปลง ในตำบลเตี่ยนเยน โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 7.3 ล้านดองต่อตารางเมตร

จากข้อมูลของผู้เข้าร่วมโครงการ หลังจากการประมูล 8 รอบ ที่ดินแปลงแรกมีเจ้าของแล้ว แต่ราคาค่อนข้างสูง คือเกิน 100 ล้านดอง/ตร.ม. โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ดิน 2 หน้ากว้าง 145.5 ตร.ม. มีราคาประมูลอยู่ที่ 103.3 ล้านดอง/ตร.ม. คิดเป็นมูลค่ารวมประมาณ 15,000 ล้านดอง ขณะที่ที่ดินแปลงอื่นๆ มีราคาประมูลอยู่ที่ 91-97 ล้านดอง/ตร.ม.

เมื่อเข้าสู่การประมูลรอบที่ 9 พบว่ามีที่ดินหลายแปลงที่มีราคาสูงกว่า 100 ล้านดองต่อตารางเมตร โดยมีแปลงหนึ่งที่มีการเสนอราคาสูงถึง 130 ล้านดองต่อตารางเมตร

หลายแปลงมีราคาขายเกิน 100 ล้านดองต่อตรม.

การประมูลวันนี้มีผู้เข้าร่วมประมาณ 150 คน ซึ่งน้อยกว่าการประมูลครั้งก่อนมาก (วันที่ 19 สิงหาคม มีผู้เข้าร่วมประมาณ 500 คน พร้อมเอกสารเกือบ 1,500 ชุด)

ผู้เข้าร่วมประมูลที่ดินบางรายกล่าวว่าการประมูลในวันนี้จะไม่ “ร้อนแรง” เท่ากับการประมูลครั้งก่อน คาดว่าการประมูลจะสิ้นสุดประมาณ 23.00 น. ของวันเดียวกัน ดังนั้นจึงจะไม่ต้องเร่งรีบและกักตุนอาหารและเครื่องดื่มเหมือนการประมูลที่เขตฮาดง (19 ตุลาคม) อีกต่อไป

เมื่อจบรอบที่ 6 หลายคนก็ออกไปเพราะคิดว่าราคาสูงเกินไป

นักลงทุนจำนวนมากมาแต่เช้าเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนให้เสร็จสิ้น (ภาพ: Thao Phuong)

คุณเฮือง (อายุ 25 ปี อาศัยอยู่ในเขตดานเฟือง กรุงฮานอย) เป็นหนึ่งในผู้ที่ออกจากการประมูลก่อนกำหนด เธอและสามีต้องการซื้อที่ดิน 2 แปลงเพื่อทำธุรกิจและสร้างบ้าน แต่เมื่อถึงรอบที่ 8 ราคาที่ดินทั้งหมดกลับพุ่งสูงกว่า 80 ล้านดองต่อตารางเมตร เมื่อเห็นว่าราคาที่ดินเริ่ม "สูงเกินจริง" ทั้งคู่จึงต้องยอมรับความพ่ายแพ้

นายดุ๊ก ผู้ร่วมประมูล เล่าว่า กลุ่มของเขามีคนมาประมูล 3 คน คนละ 2 ล็อต เพื่อเพิ่มโอกาสชนะ แต่พอถึงรอบที่ 9 เห็นว่าราคาสูงเกินไป เลยออกไปกันหมด

เป็นที่ทราบกันดีว่าที่ดินที่จะนำมาประมูลมีเนื้อที่ 89-145 ตร.ม./แปลง โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 7.3 ล้านดอง/ตร.ม. เงินมัดจำสำหรับแปลงที่ดินมีตั้งแต่ 130.8 ล้านดอง ไปจนถึงเกือบ 212.6 ล้านดอง

การประมูลเป็นวิธีการลงคะแนนโดยตรง โดยมีการเสนอราคาขั้นต่ำ 6 รอบขึ้นไป ราคาที่ใช้โดยทั่วไปคือ 6 ล้านดอง/ตารางเมตร

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 19 สิงหาคม ณ อำเภอฮหว่ายดึ๊ก ได้มีการจัดการประมูลที่ดินสำหรับอยู่อาศัย 19 แปลง ในพื้นที่ LK04 หมู่บ้านลองคุ้ก ตำบลเตี่ยนเยน การประมูลเริ่มตั้งแต่เวลา 8.00 น. ไปจนถึงเวลา 4.30 น. ของวันที่ 20 สิงหาคม หลังจากผ่านไป 18 ชั่วโมง ผลการประมูลจะประกาศเมื่อที่ดินทั้งหมดถูกประมูลสำเร็จ

จากผลเบื้องต้น พบว่าล็อตที่มีมูลค่าสูงสุดถูกประมูลไปด้วยราคา 133.3 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 18 เท่า ล็อตนี้มีสัญลักษณ์ LK03-12 ตั้งอยู่ที่มุมถนน 2 ด้าน มีพื้นที่กว่า 113 ตารางเมตร

เฉา อันห์

แหล่งที่มา