ฮานอยเป็นเมืองแรกในประเทศที่อนุมัติแผน 1/500 ของพื้นที่เขตเมืองระดับไฮเอนด์ขนาด 205 เฮกตาร์

คณะกรรมการประชาชนตำบลกวางมินห์ (กรุงฮานอย) เพิ่งออกมติอนุมัติโครงการวางแผนรายละเอียดในขนาด 1/500 ของเขตเมืองชั้นสูงเมลิงห์ มีพื้นที่รวมประมาณ 205 เฮกตาร์ และคาดว่าจะมีประชากร 21,000 คน

ตามคำวินิจฉัย เขตเมืองดังกล่าวอยู่ในโครงการผังเมืองหมายเลข N1 ของเขตเม่ลิงห์เดิม เขตเมืองนี้ติดกับที่ดินที่อยู่อาศัยและ เกษตรกรรม เดิมทางทิศตะวันออกและทิศใต้ ทิศตะวันตกติดกับศูนย์กลางการบริหารส่วนตำบลและถนน 48 เมตร ทิศเหนือติดกับที่ดินเกษตรกรรม

แผนผังมาตราส่วน 1/500 เขตเมืองเมลิง พื้นที่รวม 205 ไร่

โครงการนี้มุ่งหวังที่จะสร้างพื้นที่เมืองสีเขียว อัจฉริยะ ทันสมัย ​​และสอดประสานกัน และในเวลาเดียวกันก็ทำให้แผนแม่บทเมืองหลวง ฮานอย ถึงปี 2045 วิสัยทัศน์ 2065 เป็นรูปธรรม โครงสร้างการใช้ประโยชน์ที่ดินในเมืองประกอบด้วย: ที่ดินที่อยู่อาศัย 58.21 เฮกตาร์ (28.3%) ที่ดินโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม 63.25 เฮกตาร์ (30.8%) ที่ดินถนน 66.59 เฮกตาร์ (32.4%) พร้อมด้วยต้นไม้สีเขียว ลานจอดรถ และงานทางเทคนิค

ที่น่าสังเกตคือ เขตเมืองได้จัดสรรที่ดินประมาณ 18 ไร่เพื่อพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร คิดเป็นร้อยละ 31.2 ของกองทุนที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย แบ่งเป็นแปลงบ้านจัดสรร 13 แปลง และแปลงอาคารชุดแบบผสมผสาน 1 แปลงพร้อมบ้านจัดสรร

พื้นที่สถาปัตยกรรมของพื้นที่ทั้งหมดได้รับการจัดวางตามแบบจำลองที่ผสมผสานอาคารเตี้ย อาคารกลาง และอาคารสูง อาคารสูง (25-30 ชั้น) เรียงรายไปตามถนนเม่หลินและถนนวงแหวน 3.5 สร้างความโดดเด่นให้กับพื้นที่ โครงการนี้ยังมุ่งพัฒนาพื้นที่จัดงานเทศกาล ถนนคนเดิน และพื้นที่สีเขียว กีฬา โรงเรียน สาธารณสุข และวัฒนธรรม

ในด้านโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค พื้นที่ในเขตเมืองเชื่อมต่อกับถนนวงแหวน 3.5 ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 2 และรถไฟฟ้าสาย 7 และ 9 มีสถานีถ่ายโอนหลายรูปแบบ 2 แห่ง ระบบระบายน้ำ ไฟฟ้า แสงสว่าง การสื่อสาร น้ำเสีย และระบบบำบัดขยะ ซึ่งออกแบบอย่างสอดประสานกันตามมาตรฐานเมืองอัจฉริยะ

คณะกรรมการประชาชนตำบลมอบหมายให้ฝ่ายเศรษฐกิจทำหน้าที่ประธานประกาศโครงการต่อสาธารณะ ให้คำแนะนำนักลงทุนในการดำเนินการตามขั้นตอนการลงทุน การจัดการที่ดิน ภาระผูกพันทางการเงิน และดำเนินการก่อสร้างตามแผน

ที่มา: https://baotintuc.vn/xa-hoi/ha-noi-co-xa-dau-tien-trong-ca-nuoc-phe-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-cao-cap-205-ha-20251023141200074.htm