ห่าติ๋ญมุ่งมั่นสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยสังคม 3,700 หน่วย

(Baohatinh.vn) - จังหวัดห่าติ๋ญกำลังให้ความสำคัญกับการจัดสรรที่ดิน ดึงดูดและเร่งความคืบหน้าของโครงการลงทุน มีส่วนสนับสนุนในการบรรลุเป้าหมายในการก่อสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคม 3,700 หน่วยภายในปี 2573

เมื่อเผชิญกับแรงกดดันจากราคาที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ที่สูงขึ้น การพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมจึงเป็นปัญหาเร่งด่วนเพื่อให้แน่ใจว่าผู้มีรายได้น้อยและคนงานจะมีที่อยู่อาศัยที่มั่นคง

ไม่เพียงแต่มีความสำคัญต่อความมั่นคงทางสังคมในทันทีเท่านั้น แต่ยังเป็นกลยุทธ์ระยะยาวที่ส่งเสริมการรักษาแรงงาน สร้างความมั่นคงให้กับประชากร และส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมอย่างยั่งยืน ในการดำเนินโครงการ "โครงการบ้านพักอาศัยสังคม 1 ล้านยูนิต" ตามมติที่ 338/QD-TTg ของนายกรัฐมนตรี ห่าติ๋ญ ได้รับมอบหมายให้บรรลุเป้าหมายในการสร้างอพาร์ตเมนต์ให้แล้วเสร็จ 3,700 ยูนิตภายในปี 2573

ในการดำเนินโครงการ “โครงการบ้านจัดสรรสวัสดิการสังคม 1 ล้านยูนิต” ตามมติที่ 338/QD-TTg ของ นายกรัฐมนตรี ห่าติ๋ญได้รับมอบหมายเป้าหมายในการสร้างยูนิตให้แล้วเสร็จจำนวน 3,700 ยูนิตภายในปี 2573

เพื่อดำเนินโครงการนี้ จังหวัดได้จัดตั้งคณะกรรมการอำนวยการเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมขึ้นเมื่อเร็วๆ นี้ โดยมีประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเป็นประธาน เพื่อเสริมสร้างการกำกับดูแลและตรวจสอบการจัดองค์กรและการดำเนินงานด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในพื้นที่ พร้อมทั้งแก้ไขปัญหาและอุปสรรคต่างๆ ที่เกิดขึ้นในกระบวนการดำเนินงานได้อย่างทันท่วงที กรมการก่อสร้างได้ให้คำแนะนำเกี่ยวกับการปรับปรุงและเพิ่มเติมโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยของจังหวัดห่าติ๋ญสำหรับปี พ.ศ. 2564-2573 เพื่อให้มั่นใจว่าสอดคล้องกับแนวทางและเป้าหมายการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมตามแผนงานจังหวัดและยุทธศาสตร์การพัฒนาที่อยู่อาศัยแห่งชาติ

นอกจากนี้ จังหวัดยังให้ความสำคัญกับการจัดสรรที่ดินสำหรับโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ข้อมูลจากกรมโยธาธิการและผังเมือง ระบุว่า จนถึงปัจจุบัน จังหวัดมีโครงการวางผังเมืองและโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์และพื้นที่เขตเมืองรวม 13 โครงการ มีพื้นที่รวม 784.62 เฮกตาร์ (ได้รับการอนุมัตินโยบายการลงทุนแล้ว 5 โครงการ และอยู่ระหว่างดำเนินการตามขั้นตอนการลงทุนและการก่อสร้างที่เกี่ยวข้องอีก 7 โครงการ - PV) โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นักลงทุนได้จัดสรรพื้นที่ที่อยู่อาศัยตามกฎระเบียบ 20% เพื่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมบนพื้นที่เกือบ 50 เฮกตาร์

ผู้นำจังหวัดห่าติ๋ญรายงานการดำเนินการตามแผนโครงการบ้านจัดสรรในพื้นที่ต่อคณะทำงานของ กระทรวงก่อสร้าง ในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2568

ในเขตอุตสาหกรรม (IPs) ซึ่งมีแรงงานต่างด้าวจำนวนมากรวมตัวกันอยู่ จังหวัดห่าติ๋ญได้สั่งให้จัดเตรียมกองทุนที่ดินเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงาน โดยเฉพาะในโครงการสำคัญๆ เช่น เขตอุตสาหกรรมบั๊กทาชฮา (ทาชฮา), การขยายเขตอุตสาหกรรมเจียลาช (งิซวน), โครงการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรมวินโฮมส์หวุงอัง (เมืองกีอานห์)...

การวางแผนและจัดสรรที่ดินในพื้นที่เหล่านี้ไม่เพียงแต่ช่วยให้โครงสร้างพื้นฐานด้านอุตสาหกรรมเสร็จสมบูรณ์เท่านั้น แต่ยังสร้างเงื่อนไขที่เอื้อต่อการสร้างที่อยู่อาศัยระยะยาวสำหรับคนงานอีกด้วย คุณ TVN คนงานในเขตเศรษฐกิจหวุงอังกล่าวว่า "ผมและภรรยาทำงานอยู่ในเขตอุตสาหกรรมเดียวกัน มีรายได้น้อย ดังนั้นเราจึงยังคงมีปัญหาในการหาที่อยู่อาศัย หากเรามีโอกาสซื้อที่อยู่อาศัยสังคม เราก็ยินดีที่จะลงทะเบียนเพื่อสร้างความมั่นคงในชีวิต"

การสร้างที่อยู่อาศัยที่มั่นคงให้กับครอบครัวถือเป็นเงื่อนไขสำคัญที่ทำให้คนทำงานรู้สึกปลอดภัยในการทำงาน

ในปี 2568 จังหวัดห่าติ๋ญตั้งเป้าที่จะดำเนินการตามขั้นตอนการลงทุนก่อสร้างให้แล้วเสร็จ เพื่อเริ่มก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมจำนวน 488 หลัง ในเขตตรันฟู (เมืองห่าติ๋ญ) พร้อมกันนี้ จะดำเนินการจัดทำเอกสารเพื่อยื่นขออนุมัติแผนการลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตทาจจุง (เมืองห่าติ๋ญ) ขนาด 1,500 หลัง และโครงการเขตเมืองใหม่ในเขตกี๋ตรินห์ (เมืองกี๋อานห์) ขนาด 1,200 หลัง ตามลำดับ

โดยโครงการดังกล่าว นักลงทุนมีหน้าที่จัดสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคมโดยตรง หรือลงทุนร่วมกันในระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคตามแผนที่ได้รับอนุมัติ ก่อนจะส่งมอบกองทุนที่ดินบ้านพักอาศัยสังคมให้รัฐ

ในเมืองกี๋อันห์ มีโครงการมากมายที่เมื่อสร้างเสร็จและดำเนินการแล้ว จะทำให้รูปลักษณ์ของบ้านพักคนงานเปลี่ยนไปจากปัจจุบัน ในภาพ: หอพักทันสมัยของบริษัทเหล็กฟอร์โมซา ห่าติ๋ญ

ข้อมูลจากกองทุนพัฒนาเพื่อการพัฒนาห่าติ๋ญ ระบุว่า หลังจากที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้อนุมัติการปรับนโยบายการลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตตรันฟู ระยะที่ 2 มูลค่าการลงทุนรวม 491 พันล้านดอง หน่วยงานดังกล่าวกำลังดำเนินการตามขั้นตอนที่เหลือ และคาดว่าจะเริ่มโครงการได้ก่อนไตรมาสที่ 4 ของปี 2568 กองทุนจะประสานงานอย่างใกล้ชิดกับภาคส่วนที่เกี่ยวข้องเพื่อขจัดอุปสรรค สร้างกองทุนบ้านพักอาศัยสังคมที่มีคุณภาพ และตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของประชาชน

แม้ว่าจะมีผลลัพธ์เชิงบวกบ้าง แต่การดำเนินโครงการบ้านจัดสรรสังคมยังคงเผชิญกับความยากลำบาก เช่น ความยากลำบากในการกำหนดนโยบายการลงทุน การอนุญาตก่อสร้าง งานเคลียร์พื้นที่ ขาดวิธีการกำหนดราคาบ้านจัดสรรสังคมสำหรับโครงการเปลี่ยนผ่าน ขาดข้อตกลงในการจัดสรรที่ดินสำหรับที่พักอาศัยของคนงานก่อสร้างในเขตอุตสาหกรรม...

ในบริบทดังกล่าว คาดว่าการที่รัฐสภาได้ออกข้อมติ 201/2025/QH15 พร้อมด้วยกลไกใหม่ๆ มากมาย จะช่วยกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมได้อย่างมาก ข้อมตินี้ไม่เพียงแต่ช่วยลดความซับซ้อนของขั้นตอนการบริหาร จัดตั้งกองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติ (National Housing Fund) เท่านั้น แต่ยังขยายขอบเขตของผู้เช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม โดยอนุญาตให้หน่วยงาน วิสาหกิจ และองค์กรทางสังคมและการเมืองสามารถเช่าบ้านสำหรับเจ้าหน้าที่และลูกจ้างได้ นับเป็นก้าวสำคัญในการเปิดช่องทางทางกฎหมายที่เชื่อมโยงและเปิดกว้างมากขึ้นสำหรับท้องถิ่นต่างๆ รวมถึงห่าติ๋ญ เพื่อเร่งการบรรลุเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

ประชาชนในจังหวัดห่าติ๋ญยังคงได้รับเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยในการกู้ยืมเงินทุนเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยทางสังคม

นายเหงียน ก๊วก ห่า รองอธิบดีกรมก่อสร้าง กล่าวว่า "จากมติและเอกสารแนวทางปฏิบัติ ในอนาคตอันใกล้ กรมฯ จะทบทวนและวางแผนโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัย ปรับปรุง และเพิ่มเติมแผนงานให้สอดคล้องกัน ศึกษาและรวมเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมไว้ในระบบเป้าหมายการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม 5 ปี และรายปี กำหนดกรอบราคาค่าเช่าที่อยู่อาศัยสังคม ที่พักคนงานในเขตอุตสาหกรรม และกรอบราคาการบริหารจัดการและดำเนินงานอพาร์ตเมนต์ในจังหวัดให้สอดคล้องกับสภาพเศรษฐกิจและสังคมท้องถิ่นและรายได้ของประชาชน ขณะเดียวกัน มุ่งเน้นการเรียกร้องและส่งเสริมการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยสังคม ดำเนินการประมวลผลเอกสารแบบคู่ขนานหรือบูรณาการขั้นตอนต่างๆ เพื่อย่นระยะเวลาในการดำเนินการด้านการบริหารการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยสังคม"

ที่มา: https://baohatinh.vn/ha-tinh-no-luc-xay-dung-3700-can-nha-o-xa-hoi-post290667.html