ห่าติ๋ญมุ่งมั่นสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยสังคม 3,700 หน่วย

(Baohatinh.vn) - จังหวัดห่าติ๋ญกำลังให้ความสำคัญกับการจัดสรรที่ดิน ดึงดูดและเร่งความคืบหน้าของโครงการลงทุน มีส่วนสนับสนุนในการบรรลุเป้าหมายในการก่อสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคม 3,700 หน่วยภายในปี 2573

เนื่องจากราคาที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ที่พุ่งสูงขึ้น การพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจึงเป็นประเด็นเร่งด่วนเพื่อสร้างความมั่นคงด้านที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและแรงงาน

นอกเหนือจากความสำคัญในด้านสวัสดิการสังคมในระยะสั้นแล้ว นี่เป็นกลยุทธ์ระยะยาวที่ช่วยรักษาแรงงาน สร้างเสถียรภาพประชากร และส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมอย่างยั่งยืน ภายใต้โครงการ "บ้านพักอาศัยเพื่อสังคม 1 ล้านยูนิต" ตามคำสั่งที่ 338/QD-TTg ของนายกรัฐมนตรี จังหวัดฮาติ๋ง ได้รับมอบหมายเป้าหมายให้สร้างให้แล้วเสร็จ 3,700 ยูนิตภายในปี 2030

ตามมติที่ 338/QD-TTg ของ นายกรัฐมนตรี จังหวัดฮาติงห์ได้รับมอบหมายเป้าหมายในการสร้างอพาร์ตเมนต์ให้แล้วเสร็จ 3,700 ยูนิตภายในปี 2030 ภายใต้โครงการ "อพาร์ตเมนต์เพื่อสังคม 1 ล้านยูนิต"

เพื่อดำเนินการตามโครงการ จังหวัดได้จัดตั้งคณะกรรมการกำกับดูแลการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมขึ้น โดยมีประธานสภาประชาชนจังหวัดเป็นประธาน เพื่อเสริมสร้างการกำกับดูแลและตรวจสอบการดำเนินงานพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในจังหวัด และเพื่อแก้ไขปัญหาและอุปสรรคที่เกิดขึ้นระหว่างกระบวนการดำเนินงานอย่างทันท่วงที กรมการก่อสร้างได้ให้คำแนะนำเกี่ยวกับการปรับปรุงและเพิ่มเติมแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยจังหวัดฮาติ๋งสำหรับช่วงปี 2021-2030 เพื่อให้สอดคล้องกับทิศทางและเป้าหมายการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมตามแผนพัฒนาจังหวัดและยุทธศาสตร์การพัฒนาที่อยู่อาศัยแห่งชาติ

นอกจากนี้ จังหวัดยังให้ความสำคัญกับการจัดสรรที่ดินสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในโครงการต่างๆ ด้วย จากข้อมูลของกรมก่อสร้าง ปัจจุบัน จังหวัดมีโครงการวางแผนรายละเอียดสำหรับที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์และพื้นที่เมืองจำนวน 13 โครงการ รวมพื้นที่ทั้งหมด 784.62 เฮกตาร์ (5 โครงการได้รับการอนุมัติการลงทุนแล้ว และ 7 โครงการอยู่ระหว่างดำเนินการด้านการลงทุนและการก่อสร้าง) ในจำนวนนี้ นักลงทุนได้จัดสรรพื้นที่อยู่อาศัย 20% ของพื้นที่ทั้งหมดตามที่กำหนดไว้สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ซึ่งคิดเป็นพื้นที่เกือบ 50 เฮกตาร์

ในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2568 ผู้นำจังหวัดฮาติ๋งได้รายงานความคืบหน้าการดำเนินงานตามแผนโครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคมในพื้นที่แก่คณะทำงานของ กระทรวงก่อสร้าง

ในนิคมอุตสาหกรรม (IPs) ซึ่งเป็นที่ตั้งของแรงงานต่างชาติจำนวนมาก จังหวัดฮาติงห์ได้สั่งการให้จัดสรรงบประมาณที่ดินเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงาน โดยเฉพาะในโครงการสำคัญๆ เช่น นิคมอุตสาหกรรมบัคทัคฮา (ทัคฮา) โครงการขยายนิคมอุตสาหกรรมเกียลัค (เหงีซวน) และโครงการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรมวินโฮมส์หวุงอัง (เมืองกีอาน) เป็นต้น

การวางแผนและการจัดสรรที่ดินในพื้นที่เหล่านี้ไม่เพียงแต่มีส่วนช่วยในการสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางอุตสาหกรรมเท่านั้น แต่ยังสร้างเงื่อนไขเพื่อให้มั่นใจได้ว่าจะมีที่อยู่อาศัยระยะยาวสำหรับคนงานด้วย นายทีวีเอ็น คนงานในเขตเศรษฐกิจหวุงอัง กล่าวว่า “ผมและภรรยาทำงานในนิคมอุตสาหกรรมเดียวกัน รายได้ของเราน้อย ดังนั้นเราจึงยังคงประสบปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัย หากเราได้รับโอกาสในการซื้อบ้านของรัฐ เรายินดีที่จะลงทะเบียนเพื่อสร้างความมั่นคงให้กับชีวิตของเรา”

การจัดหาที่อยู่อาศัยที่มั่นคงให้แก่ครอบครัวเป็นเงื่อนไขสำคัญที่ทำให้คนงานรู้สึกปลอดภัยและมีสมาธิในการทำงาน

ในปี 2025 จังหวัดฮาติ๋งตั้งเป้าที่จะดำเนินการด้านการลงทุนและการก่อสร้างให้แล้วเสร็จ เพื่อเริ่มก่อสร้างบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมจำนวน 488 ยูนิตในเขตเจิ่นฟู (เมืองฮาติ๋ง) พร้อมกันนี้ จะดำเนินการจัดทำเอกสารเพื่อขออนุมัตินโยบายการลงทุนสำหรับโครงการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมในเขตทัชจุง (เมืองฮาติ๋ง) จำนวน 1,500 ยูนิต และโครงการพัฒนาพื้นที่เมืองใหม่ในเขตกีเจี้ยน (เมืองกีอาน) ซึ่งคาดว่าจะสร้างบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมประมาณ 1,200 ยูนิต

ในโครงการเหล่านี้ นักลงทุนมีหน้าที่รับผิดชอบในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมโดยตรง หรือลงทุนในระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคไปพร้อมกันตามแผนที่ได้รับอนุมัติ ก่อนที่จะส่งมอบเงินทุนสำหรับที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้แก่รัฐ

ในเมืองกีอานห์ มีโครงการมากมายที่เมื่อสร้างเสร็จและเปิดใช้งานแล้ว จะเปลี่ยนโฉมหน้าของที่พักอาศัยของคนงานไปจากปัจจุบัน ในภาพ: หอพักคนงานที่ทันสมัยของบริษัทเหล็กฟอร์โมซา ฮาติงห์

จากข้อมูลของกองทุนพัฒนาและลงทุนจังหวัดฮาติงห์ หลังจากที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดอนุมัติการปรับนโยบายการลงทุนสำหรับโครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคมในเขตเจิ่นฟู ระยะที่ 2 ด้วยงบประมาณลงทุนรวม 491,000 ล้านดง ปัจจุบันหน่วยงานกำลังดำเนินการตามขั้นตอนที่เหลืออยู่ และคาดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ก่อนไตรมาสที่ 4 ของปี 2568 กองทุนจะประสานงานอย่างใกล้ชิดกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อแก้ไขอุปสรรคและสร้างกองทุนบ้านจัดสรรเพื่อสังคมที่มีคุณภาพ เพื่อตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของประชาชน

แม้ว่าจะประสบความสำเร็จในระดับหนึ่ง แต่การดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมยังคงเผชิญกับอุปสรรคต่างๆ เช่น ความยากลำบากในการกำหนดนโยบายการลงทุน การออกใบอนุญาตก่อสร้าง การเวนคืนที่ดิน การขาดวิธีการกำหนดราคาขายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมสำหรับโครงการชั่วคราว การขาดฉันทามติในการจัดสรรที่ดินสำหรับการก่อสร้างที่พักอาศัยของคนงานในนิคมอุตสาหกรรม เป็นต้น

ในบริบทนี้ การออกมติที่ 201/2025/QH15 ของสภาแห่งชาติ ซึ่งมีกลไกใหม่หลายประการ คาดว่าจะช่วยกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมได้อย่างมาก มตินี้ไม่เพียงแต่ลดขั้นตอนการบริหารและจัดตั้งกองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติเท่านั้น แต่ยังขยายขอบเขตการเช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ทำให้หน่วยงาน ธุรกิจ และองค์กรทางสังคมและการเมืองสามารถเช่าที่อยู่อาศัยสำหรับเจ้าหน้าที่และคนงานของตนได้ นี่ถือเป็นก้าวสำคัญที่เปิดกรอบกฎหมายที่ครอบคลุมและเปิดกว้างมากขึ้นสำหรับท้องถิ่น รวมถึงจังหวัดฮาติง เพื่อเร่งการดำเนินการตามเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

ประชาชนในจังหวัดฮาติ๋งยังคงได้รับเงื่อนไขที่ดีในการกู้ยืมเงินเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย

นายเหงียน กว็อก ฮา รองผู้อำนวยการกรมก่อสร้าง กล่าวว่า “จากมติและเอกสารแนวทาง ในอนาคตอันใกล้นี้ กรมฯ จะยังคงทบทวนโครงการและแผนพัฒนาที่อยู่อาศัย ปรับปรุงและเพิ่มเติมแผนงานให้เหมาะสม และศึกษาการรวมเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเข้าไว้ในตัวชี้วัดการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมระยะ 5 ปีและรายปี เราจะออกกรอบราคาค่าเช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ที่พักคนงานในนิคมอุตสาหกรรม และกรอบการบริหารจัดการและบริการอาคารชุดในจังหวัดให้สอดคล้องกับสภาพความเป็นจริงทางเศรษฐกิจและสังคมในท้องถิ่นและรายได้ของประชาชน ในขณะเดียวกัน เราจะมุ่งเน้นการดึงดูดและส่งเสริมการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม และดำเนินการพิจารณาคำขอพร้อมกันหรือบูรณาการขั้นตอนต่างๆ เพื่อลดระยะเวลาที่จำเป็นสำหรับขั้นตอนทางปกครองที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม”

ที่มา: https://baohatinh.vn/ha-tinh-no-luc-xay-dung-3700-can-nha-o-xa-hoi-post290667.html