ครัวเรือนนับสิบหลังคาเรือนปลูกสร้างบ้านอย่างผิดกฎหมายในพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบจากโครงการท่าเรือหมีถวี

บันทึกหลายสิบกรณี

ตำบลไหอันตั้งอยู่ในเขต เศรษฐกิจ ทางตะวันออกเฉียงใต้ของกวางจิ ปัจจุบันกำลังดำเนินการโครงการท่าเรือหมีถวีในระยะที่ 2 และ 3 ในช่วงที่ผ่านมาสถานการณ์การก่อสร้างบ้านเรือนและสิ่งก่อสร้างผิดกฎหมายในพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบจากโครงการท่าเรือหมีถวีมีความซับซ้อนมากขึ้น สาเหตุคือหลายครัวเรือนต้องการที่อยู่อาศัยอย่างเร่งด่วนในระหว่างรอการย้ายไปยังพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่

โครงการบ้านพักอาศัยผิดกฎหมายในตำบลไห่อานเพิ่งสร้างฐานรากเสร็จ - ภาพ: QH

เช่นกรณีของนายโดหุ่งเวียด ในหมู่บ้านมีถวี ตำบลหายอาน ครอบครัวของนายเวียดเพิ่งสร้างรากฐานของบ้านชั้นเดียวขนาดประมาณ 50 ^{ตาราง} เมตรเสร็จเนื่องจากต้องดูแลที่อยู่อาศัยให้ลูกหลานของพวกเขา นายเวียดให้เช่าบ้านเก่าของครอบครัวเขาซึ่งสร้างเมื่อ 30 ปีที่แล้ว สภาพทรุดโทรม แตกร้าว และคับแคบ และอยู่ห่างจากชายหาดเพียง 500 เมตร ความวิตกกังวลอย่างต่อเนื่องก่อนถึงฤดูฝนและพายุในแต่ละครั้งทำให้เขาตกลงใจสร้างบ้านใหม่เพื่ออยู่อาศัย แม้ว่าทางรัฐบาลจะเตือนเขาว่าการก่อสร้างผิดกฎหมายมีความเสี่ยงที่จะไม่ได้รับการชดเชยก็ตาม

“เราไม่ทราบเวลาที่แน่นอนในการเคลียร์พื้นที่และไม่ทราบว่าเราจะย้ายไปยังพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่เพื่อสร้างบ้านที่มั่นคงสำหรับชีวิตในปีใด ในขณะเดียวกัน ความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างเร่งด่วนทำให้ครอบครัวนี้ต้องสร้างบ้านใหม่นี้ แม้จะรู้ว่ามันขัดต่อกฎระเบียบก็ตาม” นายเวียดกล่าว

จากการศึกษาวิจัยพบว่า ในหมู่บ้านมีถวี มีหลายกรณี เช่น ครอบครัวของนายเวียด ที่ต้องการที่อยู่อาศัยอย่างเร่งด่วน โดยไม่ทราบแน่ชัดว่าจะได้รับค่าชดเชยเมื่อใด ทำให้พวกเขาต้องยอมก่อสร้างผิดกฎหมายเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของตนเอง

นาย Dang Xuan Thanh ประธานสภาตำบลไหอันรักษาการ กล่าวว่า สภาตำบลได้จัดทำบันทึกครัวเรือน 60 หลังคาเรือนที่สร้างบ้านและโครงสร้างอื่นๆ ที่ฝ่าฝืนกฎระเบียบ เฉพาะ 4 เดือนแรกของปี 2568 พบผู้ป่วย 49 ราย โดย 18 รายอยู่ในขอบเขตของโครงการขยายท่าเรือหมีถวีระยะที่ 1 “ครัวเรือนบางครัวเรือนมีความต้องการที่อยู่อาศัยจริงๆ แต่ยังคงมีแนวคิดที่ต้องการใช้ประโยชน์จากนโยบายการชดเชยโดยสร้างทะเลสาบเพิ่มเติม ปลูกต้นไม้ หรือสร้างบ้าน” นายทานห์กล่าว

นายถั่นห์ ยังได้ยอมรับว่าเทศบาลต้องเผชิญกับความยากลำบากมากมายในการจัดการที่ดินอันเนื่องมาจากการก่อสร้างบ้านเรือนที่ผิดกฎหมาย แม้ว่าเทศบาลได้ส่งเสริมและสนับสนุนให้ประชาชนเข้าใจกฎระเบียบอย่างแข็งขันก็ตาม แต่หลายคนกลับเพิกเฉย

กังวลความยุ่งยากในการเวนคืนที่ดิน กังวลผู้ด้อยโอกาส

ตามข้อกำหนด บ้านเรือนและงานก่อสร้างทุกหลังในพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบจากโครงการท่าเรือหมีถวีจะต้องยื่นขอใบอนุญาตการก่อสร้าง อย่างไรก็ตาม บ้านดังกล่าวตั้งอยู่ในโครงการก่อสร้างท่าเรือ ดังนั้นใบอนุญาตการก่อสร้างที่ออกให้จึงระบุชัดเจนว่าโครงการนี้สามารถดำเนินการได้สูงสุด 5 ปีเท่านั้น ขณะเดียวกันประชาชนจะต้องรื้อถอนการก่อสร้างเอง และไม่สามารถเรียกร้องค่าชดเชยได้เมื่อรัฐดำเนินการตามผังเมือง เนื่องจากข้อกำหนดสองข้อข้างต้น ผู้คนจำนวนมากจึงละเลยการยื่นขอใบอนุญาตการก่อสร้าง

หลายครัวเรือนต้องการที่อยู่อาศัยอย่างเร่งด่วนจึงละเลยกฎระเบียบและก่อสร้างอย่างผิดกฎหมาย - ภาพ: QH

นายดาง ซวน ถันห์ ประธานสภาตำบลไหอัน รักษาการ กล่าวว่า ในช่วงก่อนที่จะมีการเวนคืนที่ดิน การก่อสร้างของประชาชนจะต้องเป็นไปตามกฎหมายและได้รับใบอนุญาต เทศบาลได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนเขต พิจารณาจัดการกับการละเมิดที่อยู่นอกเหนืออำนาจของเทศบาล “เรากังวลเกี่ยวกับความยากลำบากในการเคลียร์พื้นที่ในอนาคต และเรายังกังวลเกี่ยวกับผู้คนที่ต้องประสบความสูญเสียอีกด้วย” นาย Thanh กล่าว

คณะกรรมการประชาชนตำบลไห่อานได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนอำเภอไห่หลางและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเร่งดำเนินการสำรวจที่ดินและทรัพย์สินในพื้นที่ระยะที่ 1 เพิ่มเติม พร้อมกันนี้ขอแนะนำให้หน่วยงานผู้เชี่ยวชาญประสานงานกันเพื่อจัดการกรณีการก่อสร้างและการขยายตัวที่เกินขอบเขตอำนาจของระดับตำบลอย่างทั่วถึง นอกจากนี้ ได้กำชับให้เจ้าหน้าที่ตำรวจเข้ามาเกี่ยวข้องเพื่อรับทราบสถานการณ์และประสานงานในการจัดการกรณีที่มีแนวโน้มจะใช้ประโยชน์จากนโยบายการเวนคืนที่ดิน

คณะกรรมการประชาชนเขตไห่หลางกำลังดำเนินการสำรวจสำมะโนประชากรเพื่อเตรียมเอกสารสำหรับการเคลียร์พื้นที่สำหรับการขยายระยะที่ 1 พร้อมกันนี้ ขอให้ผู้ลงทุนเร่งดำเนินการวัดผลและถือกรรมสิทธิ์ให้เสร็จเรียบร้อย เพื่อส่งเรื่องให้คณะกรรมการประชาชนอำเภอ พิจารณาออกประกาศเรียกคืนที่ดิน ระยะที่ 2 และ 3 ของโครงการ โดยมุ่งหวังให้เสร็จสิ้นขั้นตอนการแจ้งเรียกคืนที่ดินภายในเดือนมิถุนายน 2568

ส่วนเรื่องการจัดการที่ดินและการสั่งการก่อสร้างนั้น อำเภอไห่หลางได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนตำบลไห่อานเร่งตรวจสอบและดำเนินการกรณีการก่อสร้างบ้านพักอาศัยผิดกฎหมายตามอำนาจหน้าที่ของตน สำหรับกรณีที่อยู่นอกเหนืออำนาจให้ส่งไฟล์ไปยังแผนกเฉพาะทางเพื่อการจัดการขั้นสุดท้าย เทศบาลตำบลไหอานมุ่งมั่นดำเนินการเพื่อไม่ให้มีการก่อสร้างผิดกฎหมายในพื้นที่อีกต่อไป

จะเห็นได้ว่าสถานการณ์การก่อสร้างบ้านเรือนและสิ่งก่อสร้างผิดกฎหมายในพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบจากโครงการท่าเรือหมีถวีมีความซับซ้อน นอกจากจะสร้างความยากลำบากให้หน่วยงานท้องถิ่นในการเคลียร์พื้นที่ในภายหลังแล้ว ยังกระทบต่อการดำรงชีวิตของประชาชนโดยตรงอีกด้วย ดังนั้นหน่วยงานทุกระดับต้องเร่งดำเนินการแก้ไขสถานการณ์ดังกล่าวโดยเร่งด่วน

กวางไฮ

ที่มา: https://baoquangtri.vn/hang-chuc-ho-dan-nbsp-xay-nha-trai-phep-tai-khu-vuc-anh-huong-du-an-cang-my-thuy-193644.htm