ร้านค้าในฮานอยปิดตัวลงเป็นจำนวนมาก พื้นที่ให้เช่าในใจกลางเมืองก็ถูกทิ้งร้าง

(NLDO) - ร้านค้าและธุรกิจหลายแห่งใน ฮานอย ประกาศปิดทำการก่อนเทศกาลตรุษจีน ส่งผลให้ความต้องการพื้นที่ค้าปลีกบนถนนสายหลักลดลง

[embed]https://www.youtube.com/watch?v=gZ_ai04BV6o[/embed]

ถนน สายแฟชั่น ในใจกลางฮานอย เช่น คิมมา ไทยฮา ชัวบ็อก ฟามง็อกทัค... กำลังเผชิญกับจำนวนร้านค้าที่ปิดตัวลงเพิ่มขึ้นอย่างมาก หน้าร้านที่เคยให้เช่าในราคาหลายสิบล้านถึงหลายร้อยล้านดองต่อเดือน ตอนนี้ว่างเปล่ารอผู้เช่ารายใหม่

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — ร้านค้าหลายแห่งบนถนนสายเดียวกันปิดตัวลง

จากผลสำรวจของ Batdongsan.com.vn พบว่า ราคาค่าเช่าพื้นที่เชิงพาณิชย์บนถนนคิมมา (เขตบาดีน) มีตั้งแต่ 40 ล้านดง ไปจนถึงหลายร้อยล้านดง สำหรับร้านค้าขนาด 100 ตารางเมตร พื้นที่ขนาดใหญ่กว่าหรืออาคารทั้งหลังจะมีราคาสูงกว่า อย่างไรก็ตาม พื้นที่เชิงพาณิชย์จำนวนมากบนถนนสายนี้ยังคงว่างอยู่

นางเหงียน ถิ หลาน เจ้าของร้านให้เช่าสามชั้นบนถนนคิมมา กล่าวว่า พื้นที่ดังกล่าวว่างมาสามเดือนแล้ว และหากมีผู้เช่า เธอจะสามารถสร้างรายได้มากกว่า 100 ล้านดงต่อเดือน ร้านค้าและแบรนด์ต่างๆ บนถนนสายนี้ทยอยย้ายออกไป ปิดกิจการ และติดป้าย "ให้เช่า" กันเป็นจำนวนมาก

เหตุผลที่เจ้าของธุรกิจขนาดเล็กกลับมาเช่าพื้นที่อีกครั้งก็เพราะยอดขายแบบออฟไลน์ชะลอตัวลง พวกเขาจึงหันมาเน้นการขายออนไลน์แทน

ไม่ใช่แค่เพียงอุตสาหกรรมแฟชั่นเท่านั้นที่กำลังเผชิญกับความยากลำบาก ธุรกิจหลายแห่งในภาค อาหาร และเครื่องดื่มก็กำลังประสบปัญหาเช่นกัน

ในช่วงปลายปี 2024 ร้าน Manwah - Taiwanese Hot Hot ซึ่งเป็นร้านบุฟเฟ่ต์หม้อไฟไต้หวันยอดนิยม ก็ได้ประกาศปิดสาขาไป 2 แห่งเช่นกัน

นายโฮอัง ตุง ประธานบริษัท F&B Investment ให้สัมภาษณ์กับหนังสือพิมพ์ Nguoi Lao Dong ว่า Manwah - Taiwanese Hot Hot เป็นแบรนด์ใหญ่ ดังนั้นอาจปิดกิจการด้วยเหตุผลต่างๆ เช่น ยอดขายไม่บรรลุเป้าหมาย หรือปรับรูปแบบธุรกิจให้เหมาะสม หรือเปลี่ยนไปใช้รูปแบบธุรกิจอื่นเพื่อทดลองหาผลกำไรที่ดีกว่า

เกี่ยวกับสถานการณ์โดยรวมของอุตสาหกรรมอาหารและเครื่องดื่ม ผู้เชี่ยวชาญอย่างหวง ตุง เชื่อว่า ปี 2024 ยังคงเป็นปีที่ยากลำบากสำหรับธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม เนื่องจากกำลังซื้อของผู้คนในอุตสาหกรรมนี้ไม่ได้เพิ่มขึ้นทันทีในช่วงปลายปี

เขาประเมินว่า "ถ้าพวกเขาไม่สามารถดำเนินธุรกิจต่อไปได้ เจ้าของก็จะเลิกกิจการ ในขณะเดียวกัน เมื่อสิ้นปี ผู้เช่ารายใหม่ก็ลังเลที่จะเช่า เพราะพวกเขาไม่มีเวลาจัดเตรียมร้าน ทำให้สถานที่นั้นว่างเปล่า"

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญ หว่าง ตุง กล่าวไว้ แม้ว่าที่พักให้เช่าจะว่างอยู่ แต่ราคากลับยังคงสูงขึ้น เจ้าของบ้านหลายรายปรับขึ้นค่าเช่าในอัตราสูงสุดตามที่ตกลงกันไว้ในสัญญา นี่คือเหตุผลที่ที่พักหลายแห่งยังคงว่างอยู่หลังจากผู้เช่าย้ายออกไป ในขณะเดียวกัน ผู้บริโภคก็หันมาซื้ออาหารและเครื่องดื่มออนไลน์มากขึ้น โดยให้จัดส่งถึงบ้านและที่ทำงาน