Homecation - สายลมใหม่ในตลาดอพาร์ทเมนท์ริมชายหาด

Homecation - Làn gió mới của thị trường căn hộ biển - 1 — นักลงทุนจำนวนมากสนใจในกลุ่มการอยู่อาศัยที่บ้าน

บ้านหลังที่สองห่างจากโฮจิมินห์ 1 ชั่วโมงเป็นข้อได้เปรียบ

ตลาดบ้านหลังที่สองยังมีช่องว่างให้เติบโตอีกมากเนื่องจากความต้องการความเพลิดเพลินและการดูแลสุขภาพที่เพิ่มมากขึ้น ในขณะเดียวกัน ความต้องการในการเป็นเจ้าของบ้านหลังที่สองยังได้รับการส่งเสริมจากข้อได้เปรียบดังต่อไปนี้: เวียดนามอยู่ใน 3 ประเทศที่มีศักยภาพในการพัฒนาด้านการท่องเที่ยวสูงสุด (ตามรายงานดัชนีการพัฒนาการเดินทางและการท่องเที่ยวประจำปี 2021 ของฟอรัม เศรษฐกิจ โลก) และ 3 ประเทศที่มีจำนวนคนรวยที่สุดในอาเซียนมากที่สุด-6 (ตามรายงาน Knight Frank's Wealth Report 2022)

สำหรับ นักท่องเที่ยว ภายในประเทศ จุดหมายปลายทางที่อยู่ห่างจากบ้านไม่เกิน 2 ชั่วโมงเป็นที่ต้องการ เพราะเหมาะสำหรับวันหยุดสุดสัปดาห์และวันหยุดสั้นๆ ห่างจากนครโฮจิมินห์และจังหวัดที่เหลือทางตะวันออกเฉียงใต้เพียง 60 - 90 นาที เมืองวุงเต่าเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ได้เปรียบในตลาดบ้านพักตากอากาศริมชายหาด

การใช้ประโยชน์หลากหลายและศักยภาพการเติบโตอันอุดมสมบูรณ์

บ้านหลังที่สองไม่เพียงแต่เหมาะแก่การอยู่อาศัยระยะสั้นและพักผ่อนเท่านั้น แต่ยังช่วยให้มั่นใจได้ว่าจะได้ประโยชน์สูงสุดจากการเช่าเมื่อเจ้าของไม่ได้ใช้เป็นแหล่งรายได้ประจำปี

ดังนั้นเพื่อให้เพลิดเพลินกับการพักผ่อนที่มีคุณภาพอย่างครบครัน รับประกันราคาค่าเช่า และเพิ่มอัตราการเข้าใช้ห้อง เทรนด์ปัจจุบันในการเป็นเจ้าของบ้านหลังที่สองจึงมุ่งเน้นไปที่สิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ทำเลที่สะดวกในการดึงดูดนักท่องเที่ยว และการบริการบริหารจัดการและดำเนินการที่มีคุณภาพมาตรฐานสากล พร้อมด้วยโอกาสในการเพิ่มมูลค่า

เมืองเศรษฐกิจชายฝั่งทะเลหวุงเต่าได้รับการยกย่องอย่างสูงในการได้รับประโยชน์จากโครงสร้างพื้นฐานในเขตตอนใต้ โดยอยู่ห่างจากสนามบินนานาชาติลองถั่นเพียง 30 นาที โดยได้รับการสนับสนุนจากทางด่วนเบียนฮวา-หวุงเต่า ทางด่วนเบิ่นลูก้า-ลองถั่น... และเป็นเมืองชายฝั่งทะเลที่มีระบบสาธารณูปโภคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมที่ทันสมัยและคึกคัก

ในเวลาเดียวกัน ด้วยความดึงดูดของสนามบินนานาชาติที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ คาดการณ์ว่าเมืองวุงเต่าจะเป็นจุดรวมของเทรนด์การท่องเที่ยว MICE (การท่องเที่ยวรวมกับการประชุม) เทรนด์การทำงาน (การทำงานรวมกับการท่องเที่ยว) ของนักท่องเที่ยวต่างชาติเมื่อมาเยือนเวียดนาม และต้อนรับนักท่องเที่ยวในประเทศอย่างสะดวกสบาย

Homecation - Làn gió mới của thị trường căn hộ biển - 2 — บ้านหลังที่สองในใจกลางเมืองชายฝั่งทะเลได้รับการชื่นชมอย่างมากในเรื่องของการเชื่อมต่อการจราจรและการเป็นเจ้าของในระยะยาว

เป็นเจ้าของและสืบทอดได้ง่าย

การเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วของครอบครัวหนุ่มสาวและคนหนุ่มสาวที่ประสบความสำเร็จทำให้เกิดความต้องการในการเป็นเจ้าของบ้านหลังที่สอง และกลายเป็นฐานลูกค้าหลักของกลุ่มผลิตภัณฑ์ดังกล่าว อพาร์ทเมนท์ริมชายหาดราคาไม่แพงพร้อมการสนับสนุนจากธนาคารกำลังดึงดูดความสนใจของตลาดในขณะนี้

นอกจากนี้ ด้วยความคิดของชาวเวียดนามที่ต้องการสืบทอดและใช้ชีวิตที่มั่นคง ตลาดจึงมักให้ความสำคัญกับโครงการอพาร์ทเมนท์ริมทะเลที่มีปัจจัยความเป็นเจ้าของในระยะยาว เพราะโครงการเหล่านี้สามารถรักษาอัตราการเพิ่มของราคาได้ และมีความยืดหยุ่นในรูปแบบต่างๆ ของการอยู่อาศัย ที่พักอาศัย หรือการเช่าระยะสั้นและระยะยาว

Homecation - เทรนด์ใหม่เปลี่ยนรสนิยมตลาด

ปลายเดือนพฤศจิกายน 2023 ผู้พัฒนา SG Holdings และนักลงทุน DIC Holdings เปิดตัวระบบมูลค่าใหม่สำหรับโครงการ Vung Tau Centre Point โดยสร้างอพาร์ทเมนท์ริมชายหาดสไตล์ Homecation และมีส่วนช่วยเปิดเทรนด์ใหม่ของการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในตลาด

ซึ่งเป็นการผสมผสานระหว่างระบบ "บ้าน" พิเศษ - อพาร์ทเมนต์ที่เป็นเจ้าของในระยะยาว ออกแบบและพัฒนาด้วยระบบสาธารณูปโภคและตกแต่งครบครันตามมาตรฐาน "วันหยุดพักร้อน" ระดับ 4 ดาว - บวกกับการบริหารจัดการและดำเนินการโดย CBR ซึ่งเป็นแบรนด์นานาชาติ - บริการบัตเลอร์ส่วนตัว

นอกเหนือจากระบบสาธารณูปโภคภายในระดับไฮเอนด์แล้ว Vung Tau Centre Point ยังได้รับประโยชน์จากระบบนิเวศโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมของศูนย์กลางการบริหารแห่งใหม่ของเมือง Vung Tau และระบบสาธารณูปโภคของมหานครท่องเที่ยวระดับนานาชาติในอนาคตอันใกล้นี้ด้วย

Homecation - Làn gió mới của thị trường căn hộ biển - 3 — Homecation Vung Tau Centre Point ผสานระบบคุณค่าพิเศษ Home – Vacation, living at the resort – พักผ่อนที่สถานที่พักอาศัย

ในแง่ของการเป็นเจ้าของในระยะยาว รายงานล่าสุดของสมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ (HoREA) ระบุว่า ในพื้นที่และกลุ่มเดียวกัน อพาร์ตเมนต์ที่มีระยะเวลาการถือครองไม่จำกัดจะมีราคาขายสูงกว่า 20-25%

ในขณะเดียวกัน การบริหารจัดการและการดำเนินการโดยแบรนด์ระดับนานาชาติยังส่งผลกระทบอย่างมากต่อราคาและสภาพคล่องของโครงการอีกด้วย ตามรายงานไตรมาส 1/2565 ของ DKRA ระบุว่า โครงการที่ดำเนินการโดยหน่วยงานต่างประเทศมีราคาขายสูงขึ้นประมาณ 23% และคิดเป็น 86% ของการบริโภคทั้งหมดในไตรมาสนั้น ปัจจัยผู้ประกอบการระดับสากลยังทำให้อัตราค่าเช่าอยู่ในระดับสูง และมูลค่าทรัพย์สินก็เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

เผยให้เห็นว่ามูลค่าของอพาร์ทเมนท์ริมชายหาด Homecation นั้นเหมาะสำหรับลูกค้าที่มีเงินออมปานกลางที่ต้องการเข้าร่วมตลาดอสังหาริมทรัพย์ริมชายหาดในเมืองท่องเที่ยวใกล้กับนครโฮจิมินห์ และเป็นผู้นำในเทรนด์ใหม่ๆ ในด้านการใช้ชีวิต การทำงาน และการท่องเที่ยวอีกมากมาย

เพื่อตอบสนองต่อความต้องการของตลาด คาดว่า Homecation จะเปลี่ยนรสนิยมในการเลือกบ้านหลังที่สองของชาวเวียดนามที่ประสบความสำเร็จตั้งแต่ปลายปี 2023 เป็นต้นไป

แหล่งที่มา