เขตเมืองมูลค่า 35,000 พันล้านดองในดงอันห์จำเป็นต้องหานักลงทุนเพิ่มเติม

เนื่องจากมีเพียงนักลงทุนหนึ่งรายเท่านั้นที่ส่งเอกสารการลงทะเบียนโครงการ คณะกรรมการประชาชน ฮานอย จึงได้ตัดสินใจขยายกำหนดเวลาในการค้นหาธุรกิจอื่น

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 15 พฤษภาคม กรมการวางแผนและการลงทุนของฮานอยได้เผยแพร่ข้อมูลเชิญชวนนักลงทุนที่สนใจส่งใบสมัครออนไลน์สำหรับโครงการลงทุนโดยใช้ที่ดินสำหรับเขตเมืองนิเวศอัจฉริยะ ในพื้นที่ทามซา วิญง็อก ตำบลซวนคานห์ อำเภอด่งอันห์

อย่างไรก็ตาม เมื่อถึงกำหนดส่งเอกสารในวันที่ 28 มิถุนายน กรมฯ พบว่ามีนักลงทุนยื่นคำขอจดทะเบียนโครงการเพียงรายเดียว นี่คือเหตุผลที่คณะกรรมการประชาชนฮานอยต้องออกเอกสารหมายเลข 2711/UBND-DT เกี่ยวกับการขยายระยะเวลาการจดทะเบียนโครงการ ดังนั้น กำหนดเวลาส่งเอกสารจึงจะขยายออกไปจนถึงวันที่ 12 กันยายน เวลา 17.00 น.

ปัจจุบันหน่วยงานกำลังดำเนินการ "เพียงลำพัง" ในการค้นหานักลงทุน ซึ่งเป็นกลุ่มบริษัทในเครือ Vingroup Corporation - Long Hai Investment and Trade Development JSC และ Thai Son Construction Investment JSC โดยหน่วยงานนี้ได้ผ่านเกณฑ์เบื้องต้นด้านศักยภาพและประสบการณ์ของนักลงทุนที่ลงทะเบียนเพื่อดำเนินโครงการ

ตามการอนุมัติแล้ว เขตเมืองอัจฉริยะเชิงนิเวศในด่งอันห์มีพื้นที่วิจัยการใช้ประโยชน์ที่ดินรวมประมาณ 268 เฮกตาร์ คาดว่าโครงการนี้จะนำเสนอบ้านประมาณ 12,833 หลัง ซึ่งประกอบด้วยวิลล่า 427 หลัง ทาวน์เฮาส์ 1,211 หลัง อพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ 7,769 ห้อง และอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม 3,426 ห้อง ประชากรในเขตเมืองอยู่ที่ประมาณ 38,500 คน

ต้นทุนรวมเบื้องต้นในการดำเนินโครงการ (ไม่รวมค่าชดเชย การสนับสนุน การย้ายถิ่นฐาน ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน และค่าเช่าที่ดิน) อยู่ที่ประมาณ 33,093 พันล้านดอง ส่วนค่าชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานอยู่ที่ประมาณ 2,090 พันล้านดอง

โครงการนี้มีระยะเวลาดำเนินงาน 50 ปี คาดว่าจะมีความคืบหน้าในการดำเนินการตั้งแต่ปี พ.ศ. 2566 ถึง พ.ศ. 2574

ในเขตดงอันห์ นักลงทุนกำลังให้ความสนใจโครงการซูเปอร์ของวินโฮมส์ โค โลอา โครงการนี้ตั้งอยู่ในสี่ตำบล ได้แก่ ดงฮอย ซวนจั๊ก ซวนแคน และมายลัม ปัจจุบัน บริษัทนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์บางแห่งเปิดเผยราคาที่คาดการณ์ไว้สำหรับทาวน์เฮาส์ตั้งแต่ 17.5 ถึง 25.2 พันล้านดอง ตึกแถวตั้งแต่ 17.5 ถึง 28 พันล้านดอง และวิลล่าตั้งแต่ 35.7 พันล้านดองขึ้นไป

นอกจากนี้ เขตด่งอันห์ยังเป็นเจ้าของโครงการขนาดใหญ่อีกโครงการหนึ่ง ตั้งอยู่ในตำบลไฮโบยและตำบลหวิงหง็อก เรียกว่า “เมืองอัจฉริยะ” โครงการนี้ได้รับการลงทุนจาก BRG และ Sumitomo พื้นที่ทั้งหมดของ “เมือง” แห่งนี้คือ 272 เฮกตาร์ ด้วยเงินลงทุนสูงถึง 4.2 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ

ก่อนหน้านี้ ในการประชุมเมื่อต้นเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2567 นาย Tran Sy Thanh ประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอย ได้เน้นย้ำว่าอำเภอ Dong Anh จะได้รับการยกระดับให้เป็นอำเภอภายในสิ้นปี พ.ศ. 2567 ปัจจุบัน อำเภอนี้ได้ผ่านเกณฑ์และมีคุณสมบัติที่จะเป็นอำเภอได้แล้ว

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-35000-ty-dong-o-dong-anh-can-tim-them-nha-dau-tu-d223318.html