พื้นที่เมืองด่งอันห์มูลค่า 35,000 พันล้านดองจำเป็นต้องหานักลงทุนเพิ่มเติม

เนื่องจากมีเพียงนักลงทุนหนึ่งรายเท่านั้นที่ส่งเอกสารการลงทะเบียนโครงการ คณะกรรมการประชาชน ฮานอย จึงได้ตัดสินใจขยายกำหนดเวลาในการค้นหาธุรกิจอื่น

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 15 พฤษภาคม กรมการวางแผนและการลงทุนของฮานอยได้เผยแพร่ข้อมูลเชิญชวนนักลงทุนที่สนใจส่งใบสมัครออนไลน์สำหรับโครงการลงทุนโดยใช้ที่ดินสำหรับเขตเมืองนิเวศอัจฉริยะ ในพื้นที่ทามซา วิญง็อก ตำบลซวนคานห์ อำเภอด่งอันห์

อย่างไรก็ตาม เมื่อถึงกำหนดส่งเอกสารในวันที่ 28 มิถุนายน กรมฯ พบว่ามีนักลงทุนยื่นคำขอจดทะเบียนโครงการเพียงรายเดียว นี่คือเหตุผลที่คณะกรรมการประชาชนฮานอยต้องออกเอกสารหมายเลข 2711/UBND-DT เกี่ยวกับการขยายระยะเวลาการจดทะเบียนโครงการ ดังนั้น กำหนดเวลาส่งเอกสารจึงจะขยายออกไปจนถึงเวลา 17.00 น. ของวันที่ 12 กันยายน

ปัจจุบันหน่วยงานกำลังดำเนินการ "เพียงลำพัง" ในการค้นหานักลงทุน ซึ่งเป็นการร่วมทุนระหว่างบริษัท วินกรุ๊ป คอร์ปอเรชั่น - ลองไห่ อินเวสต์เมนต์ แอนด์ เทรด ดีเวลลอปเมนท์ เจเอสซี และบริษัท ไทยซัน คอนสตรัคชั่น อินเวสต์เมนต์ เจเอสซี โดยหน่วยงานนี้ได้ผ่านเกณฑ์เบื้องต้นด้านศักยภาพและประสบการณ์ของนักลงทุนที่ลงทะเบียนเพื่อดำเนินโครงการ

ตามการอนุมัติ พื้นที่เมืองอัจฉริยะเชิงนิเวศในด่งอันห์มีพื้นที่วิจัยการใช้ประโยชน์ที่ดินรวมประมาณ 268 เฮกตาร์ คาดว่าจะมีบ้านเรือนประมาณ 12,833 หลัง ซึ่งประกอบด้วยวิลล่า 427 หลัง ทาวน์เฮาส์ 1,211 หลัง อพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ 7,769 ห้อง และอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม 3,426 ห้อง ประชากรในเขตเมืองอยู่ที่ประมาณ 38,500 คน

ต้นทุนรวมเบื้องต้นของโครงการ (ไม่รวมค่าชดเชย การสนับสนุน การย้ายถิ่นฐาน ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน และค่าเช่าที่ดิน) อยู่ที่ประมาณ 33,093 พันล้านดอง ส่วนค่าชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานอยู่ที่ประมาณ 2,090 พันล้านดอง

โครงการนี้มีระยะเวลาดำเนินงาน 50 ปี คาดว่าจะมีความคืบหน้าในการดำเนินการตั้งแต่ปี พ.ศ. 2566 ถึง พ.ศ. 2574

ในเขตดงอันห์ นักลงทุนกำลังให้ความสนใจโครงการซูเปอร์ของวินโฮมส์ โค โลอา โครงการนี้ตั้งอยู่ใน 4 ตำบล ได้แก่ ดงฮอย, ซวนตั๊ก, ซวนแคน และมายลัม ปัจจุบัน ตัวแทนนายหน้าบางรายเปิดเผยราคาทาวน์เฮาส์ (คาดการณ์) ที่มีข่าวลือ (คาดการณ์) อยู่ระหว่าง 17.5-25.2 พันล้านดอง, ตึกแถวอยู่ระหว่าง 17.5-28 พันล้านดอง และวิลล่าอยู่ระหว่าง 35.7 พันล้านดองหรือมากกว่า

นอกจากนี้ เขตด่งอันห์ยังเป็นเจ้าของโครงการซูเปอร์ซิตี้อีกโครงการหนึ่งซึ่งตั้งอยู่ในตำบลไฮโบยและหวิงหง็อก เรียกว่า "เมืองอัจฉริยะ" โครงการนี้มีนักลงทุนคือ BRG และ Sumitomo พื้นที่การใช้ที่ดินทั้งหมดของ "เมือง" แห่งนี้คือ 272 เฮกตาร์ ด้วยเงินลงทุนสูงถึง 4.2 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ

ก่อนหน้านี้ ในการประชุมเมื่อต้นเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2567 นาย Tran Sy Thanh ประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอย ได้เน้นย้ำว่า อำเภอด่งอันห์จะมุ่งมั่นที่จะยกระดับให้เป็นอำเภอภายในสิ้นปี พ.ศ. 2567 ปัจจุบัน อำเภอนี้ได้ผ่านเกณฑ์และมีคุณสมบัติที่จะเป็นอำเภอได้แล้ว

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-35000-ty-dong-o-dong-anh-can-tim-them-nha-dau-tu-d223318.html