พรุ่งนี้ นายกฯ เตรียมประชุม ‘ร้อน’ หารือขจัดปัญหาอุปสรรค ส่งเสริมพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม

(CLO) ตามข้อมูลจากหน่วยงานราชการ พรุ่งนี้ (6 มี.ค.) จะมีการประชุมระดับชาติเพื่อขจัดปัญหาอุปสรรคและส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม

ตามแผนการประชุมจะจัดขึ้นในวันที่ 6 มีนาคมที่ กรุงฮานอย โดยจะจัดแบบออนไลน์ในสถานที่ต่างๆ 63 แห่งในท้องถิ่นต่างๆ ทั่วประเทศ

การประชุมครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรค ส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม และดำเนินการโครงการ "การลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านหน่วยในช่วงปี 2564-2573" ได้อย่างมีประสิทธิภาพ

รายงานที่ส่งถึงนายกรัฐมนตรี ก่อนการประชุมระดับชาติว่าด้วยที่อยู่อาศัยสังคม กระทรวงการก่อสร้าง ระบุว่า ตั้งแต่ปี 2564 ถึงปัจจุบัน ท้องถิ่นต่างๆ ทั่วประเทศได้เสร็จสิ้นการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยสังคมแล้ว 103 โครงการ โดยมีขนาดการก่อสร้างรวม 66,755 ยูนิต

พรุ่งนี้ นายกฯ จะประชุม ‘ร้อน’ หารือขจัดปัญหาอุปสรรค ส่งเสริมพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม (ภาพ: ST)

เฉพาะปี 2567 ทั้งประเทศจะมีโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จ 28 โครงการ ขนาดโครงการก่อสร้าง 21,874 ยูนิต เพิ่มขึ้น 58% เมื่อเทียบกับปี 2566

ท้องถิ่นที่มีจำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยสังคมที่สร้างเสร็จสูงกว่าเป้าหมายในโครงการของรัฐบาลที่จะสร้างอพาร์ตเมนต์ 1 ล้านยูนิตภายในต้นปี 2568 ได้แก่ จังหวัด Khanh Hoa 3,364 ยูนิต จังหวัด An Giang 1,809 ยูนิต จังหวัด Binh Dinh 4,427 ยูนิต จังหวัด Hanoi 11,334 ยูนิต และจังหวัด Bac Ninh 7,020 ยูนิต

ที่น่าสังเกตคือ บางพื้นที่สร้างบ้านพักอาศัยสังคมเสร็จต่ำกว่าเป้าหมายมาก เช่น นครโฮจิมินห์ 2,745 ยูนิต บิ่ญเฟือก 350 ยูนิต บิ่ญเซือง 2,045 ยูนิต และกว๋างนิญ 412 ยูนิต

นายเล ฮวง ชาว ประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ (HoREA) ยังได้หารือเกี่ยวกับข้อเสนอ 10 ประการในการขจัดปัญหาและอุปสรรค เพื่อส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยเมื่อเร็วๆ นี้

ข้อเสนอสำคัญประการหนึ่งที่นาย Chau กล่าวถึงคือประเด็นจำนวนหนึ่งที่เกี่ยวข้องกับทุนที่ได้รับสิทธิพิเศษ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง HoREA เสนอให้กระทรวงการก่อสร้างส่งเรื่องให้นายกรัฐมนตรีพิจารณายกเลิกมาตรา 3 มาตรา 77 แห่งพระราชกฤษฎีกา 100/2024/ND-CP เพื่อให้ธนาคารนโยบายสังคมสามารถให้สินเชื่อพิเศษแก่ผู้ลงทุนโครงการบ้านจัดสรร ที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังทหารของประชาชน และบุคคลที่สร้างหรือปรับปรุงซ่อมแซมบ้านเช่า เพื่อให้เกิดความสอดคล้อง เป็นเอกภาพ และไม่มีข้อขัดแย้งทางกฎหมายอีกต่อไป

HoREA ยังได้ขอให้ธนาคารพัฒนาเวียดนามประกาศเงื่อนไขการกู้ยืม จำนวนเงินกู้ ระยะเวลาการกู้ยืม อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ การค้ำประกันเงินกู้ และเนื้อหาอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องสำหรับการกู้ยืมที่ธนาคารพัฒนาเวียดนามตามระเบียบปัจจุบันของกฎหมายว่าด้วยสินเชื่อเพื่อการลงทุนของรัฐ เพื่อให้นักลงทุนโครงการบ้านจัดสรรสามารถกู้ยืมสินเชื่อพิเศษที่ธนาคารพัฒนาเวียดนามได้

สมาคมเสนอให้ธนาคารแห่งรัฐออกเอกสารที่แนะนำให้ธนาคารพาณิชย์ 9 แห่งใช้กลไกอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เชิงพาณิชย์ที่เหมาะสมตามกลไกอัตราดอกเบี้ยพิเศษที่ลดลง 1.5-2% ในช่วงเวลาพิเศษเพื่อส่งเสริมประสิทธิผลของโครงการสินเชื่อ 145,000 พันล้านดอง

ง็อก ตู