คนเวียดนามมัก 'หวงแหน' ความปรารถนาที่จะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลจาก Batdongsan.com.vn แสดงให้เห็นว่าหลังจากที่ลดลงอย่างรวดเร็วในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา ดัชนีความสนใจด้านอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศกลับเพิ่มขึ้นเล็กน้อย 1% ในไตรมาสที่สองของปี 2023 ในนครโฮจิมินห์ ความต้องการธุรกรรมในประเภทอพาร์ตเมนต์และบ้านส่วนตัวค่อยๆ ฟื้นตัวได้ดี

ด้วยเหตุนี้ จำนวนการค้นหาอพาร์ตเมนต์ในเขตบิ่ญเติน บิ่ญเจิน เติ่นฟู เขต 9 และเขต 10 จึงเพิ่มขึ้น 5-9% ความต้องการเช่าอพาร์ตเมนต์ในนครโฮจิมินห์ก็เพิ่มขึ้น 8-17% ในเขต 8 เขต 9 และเติ่นฟูเช่นกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในส่วนของที่ดิน ในบางพื้นที่ เช่น ฮอกมอน บิ่ญเจิน เขต 9 มีการค้นหาเพิ่มขึ้น 6-7% เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2565

คนเวียดนามมักมีความปรารถนาที่จะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ — ความต้องการอสังหาฯ มีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงปลายปี 2565 นักลงทุนเริ่มกลับเข้าสู่ตลาดแล้ว (ภาพ: DM)

ในตลาด ฮานอย การทำธุรกรรมอพาร์ทเมนท์โดยทั่วไปมีแนวโน้มชะลอตัวลง แต่จำนวนการค้นหาในเขต Hoang Mai, Nam Tu Niem, Long Bien และ Ha Dong กลับมีการปรับปรุงดีขึ้น โดยเพิ่มขึ้น 2-6% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า

ที่ดินในพื้นที่ห้วยดึ๊กและถั่นตรีมีการเติบโตชัดเจนอีกครั้งที่ 4-6% ทั้งในด้านความต้องการซื้อและราคาขาย

ตลาดในบางจังหวัด เช่น บั๊กนิญ บั๊กซาง กว๋างนิญ ไทบิ่ญ ทางภาคเหนือ หรือลองอาน บิ่ญเซือง ทางภาคใต้ ก็ค่อยๆ ฟื้นตัวในด้านความต้องการอสังหาริมทรัพย์เช่นกัน หลังจากที่ลดลงมาเป็นเวลานาน

Batdongsan.com.vn รายงานว่า สถานการณ์ เศรษฐกิจมหภาค โลกกำลังส่งสัญญาณถึงเสถียรภาพ อัตราเงินเฟ้ออยู่ภายใต้การควบคุม อัตราดอกเบี้ยและอัตราแลกเปลี่ยนค่อยๆ อ่อนตัวลงตั้งแต่กลางปี 2566 เป็นต้นไป ขณะเดียวกัน รากฐานทางเศรษฐกิจของเวียดนามในปัจจุบันยังคงแข็งแกร่ง ตลาดยังคงมีนักลงทุนต่างชาติจำนวนมากที่ย้ายเข้ามาลงทุนในเวียดนาม กระแสเงินทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) จากนักลงทุนต่างชาติยังคงไหลเข้าสู่ภาคอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 6 เดือนแรกของปี เพิ่มขึ้น 0.5%...

สัญญาณมหภาคยังคงชี้ไปที่การฟื้นตัวและ "กลับตัว" ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงปลายปี 2566

จากผลสำรวจของ Batdongsan.com.vn พบว่า 61% ของผู้เข้าร่วมการสำรวจระบุว่ามีแผนซื้ออสังหาริมทรัพย์ในปี 2567 โดย 59% ต้องการซื้อเพื่อการลงทุน ที่ดินเป็นประเภทที่ได้รับความนิยมสูงสุด โดยมี 40% เลือกซื้อ รองลงมาคืออพาร์ตเมนต์ 28% และบ้านส่วนตัว 21%

จากผลลัพธ์ดังกล่าว จะเห็นได้ว่าแม้สถานการณ์ตลาดในปัจจุบันจะยังไม่ดีขึ้น แต่ชาวเวียดนามยังคง “หวงแหน” ความปรารถนาที่จะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ กระแสเงินทุนลงทุนจะดีขึ้นในช่วงปี 2567-2569 ณ เวลานี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามจะมีองค์กรการลงทุนระดับโลกขนาดใหญ่เข้าร่วมมากมาย คาดว่าตลาดจะเติบโต วงจรการฟื้นตัวอาจเริ่มต้นขึ้นในช่วงครึ่งแรกของปี 2567" รายงานระบุ

แหล่งที่มา