กว่างนิญ – จุดสว่างในการดึงดูดเงินทุน FDI โอกาสทองสำหรับอสังหาริมทรัพย์

จังหวัดกว๋างนิญกลายเป็นจุดหมายปลายทางการลงทุนที่น่าสนใจ ด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่เชื่อมโยงกัน นโยบายที่เปิดกว้าง และแนวทางการพัฒนาอย่างยั่งยืน การเติบโตอย่างแข็งแกร่งนี้เปิดโอกาสมากมายให้กับภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว เช่น อำเภอวันโด๋น

เงินทุนลงทุนจากต่างประเทศเติบโตอย่างมาก

ในช่วงปี 2563-2568 จังหวัดกวางนิญได้สร้างผลงานโดดเด่นในการดึงดูดการลงทุน โดยมีโครงการที่ได้รับใบอนุญาตใหม่ 150 โครงการ โครงการที่ปรับตัวเพื่อเพิ่มทุนในนิคมอุตสาหกรรม (IP) และเขต เศรษฐกิจ (EZ) จำนวน 90 โครงการ โดยมีการดึงดูดทุนรวมเกือบ 324,000 พันล้านดอง สูงกว่าช่วงปี 2558-2563 ถึง 4.4 เท่า และบรรลุเป้าหมาย 280% ที่กำหนดโดยมติของการประชุมสมัชชาพรรคคอมมิวนิสต์จังหวัดครั้งที่ 15

ที่น่าสังเกตคือ การลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ในเขตอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจมีมูลค่าเกือบ 8.16 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ คิดเป็น 83% ของเงินลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศทั้งหมดในมณฑล เพิ่มขึ้น 5.7 เท่าเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน กระแสเงินทุนนี้มุ่งเน้นไปที่เทคโนโลยีขั้นสูง การผลิตที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม แบรนด์ระดับนานาชาติ และความสามารถในการขยายธุรกิจที่แข็งแกร่ง ซึ่งแสดงให้เห็นถึงการมุ่งเน้นการดึงดูดการลงทุนอย่างเฉพาะเจาะจง โดยเน้นที่คุณภาพมากกว่าปริมาณ

จากรากฐานดังกล่าว อุตสาหกรรมการแปรรูปและการผลิตจะเติบโตขึ้นเฉลี่ยมากกว่า 20% ต่อปี โดยมีส่วนสนับสนุน 12.43% ของ GDP ของจังหวัดในปี 2567 ที่น่าสังเกตคือ นิคมอุตสาหกรรมที่ดำเนินการอยู่ 100% ได้ติดตั้งระบบบำบัดน้ำเสียแบบรวมศูนย์และระบบตรวจสอบอัตโนมัติ ซึ่งเป็นหลักฐานชัดเจนของการพัฒนาที่ยั่งยืน

กวางนิญ – จุดสว่างในการดึงดูดทุน FDI สร้างแรงขับเคลื่อนที่แข็งแกร่งสำหรับมูลค่าอสังหาริมทรัพย์

ปัจจุบัน จังหวัดกวางนิญยังคงเปิดรับโครงการขนาดใหญ่ ได้แก่ โครงการพลังงานลมสองโครงการของบริษัท บี.กริม เพาเวอร์ (ประเทศไทย) มูลค่าเกือบ 4,100 พันล้านดอง โครงการอุโมงค์ข้ามอ่าวเกือลุกและพื้นที่เมืองทางตอนเหนือของอ่าวเกือลุก ซึ่งเสนอโดยกลุ่มบริษัท แปซิฟิก คอน สตรัคชั่น กรุ๊ป โครงการโรงไฟฟ้าชีวมวลและแบบจำลองเศรษฐกิจหมุนเวียน เครดิตคาร์บอนของกรีนลิงก์ (ดานัง) และ YNC (เกาหลี) และศูนย์แสดงดนตรี บันเทิง กีฬา และดนตรี มูลค่าเกือบ 2 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ของ VIN GRP หน่วยงานและสาขาต่างๆ ของจังหวัดกำลังดำเนินการจัดทำเอกสารให้แล้วเสร็จเพื่อดำเนินการในระยะเริ่มต้น

ขณะเดียวกัน จังหวัดกว๋างนิญมุ่งเน้นการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานทางวัฒนธรรมและสังคมเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตและดึงดูดทรัพยากรมนุษย์คุณภาพสูง จังหวัดมีการลงทุนอย่างมากในด้านการศึกษา การดูแลสุขภาพ กีฬา และบริการสาธารณะ เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่เหมาะสมสำหรับผู้เชี่ยวชาญและนักลงทุน ด้วยเหตุนี้ การลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2568 จึงสูงถึง 318.5 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ส่งผลให้จังหวัดกว๋างนิญเป็น "จุดหมายปลายทางที่ปลอดภัยและมีประสิทธิภาพ" สำหรับกระแสเงินทุนระหว่างประเทศ

ในการประชุมกับนักลงทุนต่างชาติ นายบุย วัน คัง ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ยืนยันว่า จังหวัดกวางนิญระบุว่า การดึงดูดการลงทุนเป็นปัจจัยสำคัญ และมุ่งมั่นที่จะร่วมมือและสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้ออำนวย โปร่งใส และมีประสิทธิผลสำหรับธุรกิจอยู่เสมอ

แท่นปล่อยจรวดสำหรับอสังหาริมทรัพย์

คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจจังหวัด ระบุว่า ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2568 รายได้จากการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ในจังหวัดกว๋างนิญ สูงถึง 4.3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ คิดเป็นเงินเกือบ 1,300 พันล้านดอง คลัสเตอร์อุตสาหกรรมเฉพาะทาง เช่น บั๊กเตียนฟอง ด่งมาย และไห่ห่า กำลังก่อตัวเป็นเครือข่ายอุตสาหกรรม-เมือง-โลจิสติกส์ขนาดใหญ่

ขณะเดียวกัน จังหวัดกว๋างนิญกำลังส่งเสริมการเปลี่ยนผ่านสู่ดิจิทัลและการปฏิรูปการบริหารงาน โดยกระบวนการทั้งหมด 47 ขั้นตอนภายใต้การกำกับดูแลของคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจจังหวัด ได้รับการดำเนินการผ่านระบบออนไลน์ ทำให้ระยะเวลาดำเนินการลดลงเฉลี่ย 30% โดยไม่มีการบันทึกข้อมูลค้างชำระใดๆ ระบบข้อมูลการบริหารงานอิเล็กทรอนิกส์และโครงสร้างพื้นฐานโทรคมนาคม 5G - IoT กำลังถูกนำไปใช้งาน โดยมุ่งสู่รูปแบบ "รัฐบาลดิจิทัล - วิสาหกิจดิจิทัล" ซึ่งจะเป็นรากฐานให้จังหวัดวันโด๋นสามารถดำเนินงานในฐานะ "เขตเทคโนโลยีพิเศษ" ได้ในอนาคตอันใกล้

ด้วยขั้นตอนเชิงกลยุทธ์เหล่านี้ ทำให้ผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ (GRDP) ของจังหวัดกวางนิญเติบโตเพิ่มขึ้น 11.67% ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2568 เป็นผู้นำของประเทศ โดยมีรายได้งบประมาณมากกว่า 51,500 พันล้านดอง เกินแผน 21%

ในห่วงโซ่การพัฒนานี้ วันดอนกำลังก้าวขึ้นเป็นพลังขับเคลื่อนใหม่ของจังหวัดกว๋างนิญ หลังจากการวางแผนและการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานมากว่าทศวรรษ สถานที่แห่งนี้ได้เปลี่ยนผ่านจากเขตเกาะท่องเที่ยวสู่เขตเศรษฐกิจครบวงจรที่ทันสมัย ​​ผสานทุกเงื่อนไขสู่การพัฒนาครั้งสำคัญ ระบบโครงสร้างพื้นฐานระหว่างภูมิภาคที่สมบูรณ์ประกอบด้วยทางด่วนสายฮาลอง-วันดอน-มงกาย สนามบินนานาชาติวันดอน ท่าเรือที่ครอบคลุม และถนนสายหลักที่เชื่อมต่อโดยตรงระหว่างศูนย์กลางการบริหารและเขตอุตสาหกรรม

เมืองวันดอนไม่เพียงแต่เป็นประตูสู่แหล่งทุนจากต่างประเทศ (FDI) เท่านั้น แต่ยังเป็นสะพานเชื่อมสำคัญในกลยุทธ์ “สองขา” ได้แก่ อุตสาหกรรมสีเขียวและการท่องเที่ยวในเมืองระดับไฮเอนด์ โครงการต่างๆ ที่กำลังดำเนินอยู่ เช่น เขตอุตสาหกรรมเชิงนิเวศบั๊กไกเบา (Bac Cai Bau) เขตเมืองใจกลางก๋ายหรง (Cai Rong) รวมถึงเขตเมืองชายฝั่งและรีสอร์ทมากมายริมอ่าวไป๋ตูลอง (Bai Tu Long Bay) การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างพื้นฐานและเงินลงทุนครั้งใหญ่ได้สร้าง “ผลกระทบแบบทวีคูณ” ทั้งการส่งเสริมอุตสาหกรรมสีเขียวและการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์

เกาะโอเรียนทัลวันเดอร์เกิดขึ้นจากการวางผังเมืองแบบเกาะที่มีความหลากหลาย

โครงการต่างๆ เช่น Phuong Dong Wonder Island ซึ่งวางแผนตามรูปแบบเมืองเกาะที่มีหลายหน้าที่ กำลังแสดงให้เห็นถึงอสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่ ทั้งในด้านการจัดเก็บทรัพย์สินและการดำเนินงานด้านการท่องเที่ยวและบริการ

สิ่งเหล่านี้ไม่เพียงแต่แสดงถึงความสำเร็จทางเศรษฐกิจเท่านั้น แต่ยังสะท้อนถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนและภาคธุรกิจอีกด้วย นั่นก็คือ จังหวัด Quang Ninh โดยรวมและจังหวัด Van Don โดยเฉพาะนั้นอยู่ในเส้นทางที่ถูกต้อง โดยจะกลายเป็นจุดหมายปลายทางชั้นนำสำหรับกระแสเงินทุน FDI และอสังหาริมทรัพย์ที่ยั่งยืนภายในปี 2568

ที่มา: https://baodautu.vn/quang-ninh---dimem-sang-attract-vong-fdi-co-hoi-vang-cho-bat-dong-san-d451803.html