มติดังกล่าวได้เพิ่มบทบัญญัติระบุว่า ในกรณีที่ไม่สามารถใช้ตารางราคาที่ดินได้ ราคาที่ดินที่เฉพาะเจาะจงจะต้องกำหนดตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน
มติฉบับนี้ระบุว่า ราคาที่ดินสำหรับการคำนวณค่าชดเชยที่ดินตามที่กำหนดไว้ในวรรค 2 มาตรา 91 แห่งกฎหมายที่ดิน และค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ณ สถานที่จัดสรรที่ดินใหม่ตามที่กำหนดไว้ในวรรค 3 มาตรา 111 แห่งกฎหมายที่ดิน จะต้องคำนวณตามตารางราคาที่ดินและค่าสัมประสิทธิ์การปรับราคาที่ดินที่ระบุไว้ในมติฉบับนี้
ในกรณีที่การชดเชยเป็นการมอบที่ดินเพื่ออยู่อาศัยในพื้นที่ และราคาที่ดินในพื้นที่ที่ได้รับการชดเชยไม่ได้ระบุไว้ในรายการราคาที่ดิน หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะต้องใช้ราคาที่ดินในรายการราคาที่ดินสำหรับพื้นที่ที่มีลักษณะคล้ายคลึงกันเป็นเกณฑ์ในการกำหนดราคาที่ดินเพื่อคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในพื้นที่จัดสรรใหม่ในแผนการชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่
คณะกรรมการประชาชนระดับตำบลมีหน้าที่รายงานต่อคณะกรรมการประชาชนระดับจังหวัด เพื่อนำเสนอต่อสภาประชาชนจังหวัด พิจารณาบรรจุไว้ในบัญชีราคาที่ดินในการประชุมครั้งต่อไป
มติฉบับนี้อนุญาตให้หักเงินชดเชย เงินสนับสนุน และเงินช่วยเหลือการย้ายถิ่นฐานที่นักลงทุนจ่ายล่วงหน้าจากค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินที่ต้องชำระ ตามที่ระบุไว้ในวรรค 2 มาตรา 94 แห่งกฎหมายที่ดิน โดยคำนวณสำหรับโครงการทั้งหมดและสำหรับการจัดสรรที่ดินและการตัดสินใจเช่าที่ดินแต่ละครั้ง
ที่สำคัญคือ มาตรา 12 ของมติได้เพิ่มบทบัญญัติว่า "จะไม่มีการจัดตั้งแผนการใช้ที่ดินระยะ 5 ปี (2026-2030) สำหรับเมืองที่อยู่ภายใต้การบริหารส่วนกลาง แผนการใช้ที่ดินระดับอำเภอ แผนการใช้ที่ดินประจำปีระดับอำเภอ แผนการใช้ที่ดินระดับตำบล หรือแผนการใช้ที่ดินระดับชุมชน เมื่อหน่วยงานท้องถิ่นจัดตั้งการปรับปรุงแผนจังหวัดสำหรับช่วงปี 2021-2030 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 พวกเขาจะต้องกำหนดเป้าหมายการใช้ที่ดินที่จัดสรรโดยแผนการใช้ที่ดินระดับชาติและเป้าหมายการใช้ที่ดินตามความต้องการการใช้ที่ดินในท้องถิ่นลงไปจนถึงหน่วยงานบริหารระดับชุมชนแต่ละแห่ง"
มติฉบับนี้จะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2569
ที่มา: https://daibieunhandan.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-ve-mot-so-co-che-chinh-sach-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-to-chuc-thi-hanh-luat-dat-dai-10400060.html
การแสดงความคิดเห็น (0)