การแก้ไขความสัมพันธ์ระหว่างกรรมสิทธิ์สาธารณะและสิทธิการใช้ที่ดิน
นาย Tran Quang Phuong รองประธานรัฐสภา ได้หารือเกี่ยวกับร่างมติของ รัฐสภา ที่กำหนดกลไกและนโยบายต่างๆ เพื่อขจัดความยากลำบากและอุปสรรคในการจัดการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน โดยกล่าวว่า เรื่องราวของการเรียกคืนที่ดิน การชดเชย การเคลียร์พื้นที่ และราคาที่ดิน ล้วนติดอยู่กับการนำทฤษฎีกรรมสิทธิ์สาธารณะและสิทธิการใช้ที่ดินมาใช้ให้เป็นจริง เนื่องจากไม่ "ชัดเจน" จึงทำให้สับสน
รองประธานรัฐสภาได้ชี้แจงว่า เรากล่าวว่าประชาชนมีสิทธิใช้ที่ดินเท่านั้น แต่ในกฎหมายยังคงใช้คำว่า “ราคาที่ดิน” และ “การขายที่ดิน” อยู่ เหตุใดเราจึงไม่เรียกว่า “การขายและโอนสิทธิการใช้ที่ดิน” และ “ราคาสิทธิการใช้ที่ดิน” ในกฎหมาย แต่กลับเรียกว่า “ราคาที่ดิน” แทน เราต้องวิเคราะห์ให้ชัดเจนว่า “ราคาสิทธิการใช้ที่ดิน” ต่างจาก “ราคาที่ดิน” และ “การโอนสิทธิการใช้ที่ดิน” ต่างจาก “การโอนที่ดิน” เพราะ “การโอนที่ดิน” และ “ราคาที่ดิน” คำนวณได้ครบถ้วนแล้ว แต่ “สิทธิการใช้ที่ดิน” ไม่สามารถคำนวณได้ครบถ้วน
รองประธานรัฐสภากล่าวว่า ที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ของประชาชนทั้งหมด หากใช้คำว่า “ราคาที่ดิน” หมายความว่าที่ดินนั้นเป็นของเอกชน และ “ราคาสิทธิการใช้ที่ดิน” ไม่สามารถเทียบเท่ากับมูลค่าที่แท้จริงของที่ดินได้ เราต้องแก้ปัญหาเชิงทฤษฎีนี้ในทางปฏิบัติ เพื่อให้ประชาชนเข้าใจและสนับสนุน เพราะที่ดินไม่ได้เป็นกรรมสิทธิ์ของปัจเจกบุคคล
จำเป็นต้องเข้าใจธรรมชาติและสาระสำคัญของการเป็นเจ้าของสาธารณะอย่างถูกต้องเนื่องจากไม่มี "ราคาที่ดิน" และ "การขายที่ดิน" รองประธานรัฐสภาเน้นย้ำและกล่าวว่าปัจจุบันในเอกสารยังคงใช้คำว่า "ราคาที่ดิน" และ "การขายที่ดิน" ส่งผลให้ "ราคาที่ดิน" ยังคงใช้ในการคำนวณค่าชดเชย ซึ่งจะก่อให้เกิดความขัดแย้งระหว่างผลประโยชน์ของรัฐและประชาชน
นาย Tran Quang Phuong รองประธานรัฐสภา เสนอว่า จำเป็นต้องศึกษาและประยุกต์ใช้ทฤษฎีและแนวคิดข้างต้นอย่างละเอียดถี่ถ้วนและรอบคอบ เพื่อแก้ไขความสัมพันธ์ระหว่างกรรมสิทธิ์สาธารณะและสิทธิการใช้ที่ดิน
นอกจากนี้ ตามร่างมติของสภานิติบัญญัติแห่งชาติที่กำหนดกลไกและนโยบายจำนวนหนึ่งเพื่อขจัดความยากลำบากและอุปสรรคในการจัดการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน การกำหนดภาระผูกพันทางการเงินทั้งหมดจะดำเนินการตามรายการราคาที่ดินและค่าสัมประสิทธิ์การปรับราคาที่ดินที่ออกโดยจังหวัด และยกเลิกกฎเกณฑ์เกี่ยวกับการกำหนดราคาที่ดินเฉพาะตามมาตรา 160 ของกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567
นายเลือง วัน หุ่ง (กวาง งาย) ผู้แทนสภานิติบัญญัติแห่งชาติ ชี้ให้เห็นว่า ในความเป็นจริงแล้ว การกำหนดและบังคับใช้บัญชีราคาที่ดินสำหรับทุกประเด็นตามร่างมติเป็นเรื่องยากมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งการกำหนดราคาที่ดินในพื้นที่ที่ได้รับการพัฒนาและพัฒนาในอนาคตตามผังเมืองและผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ (เช่น ที่อยู่อาศัย เขตเมือง ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ผสมผสาน ที่ดินเพื่อการพาณิชย์และการบริการ เป็นต้น) ดังนั้น จึงจำเป็นต้องประเมินความเป็นไปได้อย่างครอบคลุม และมีแนวทางที่ชัดเจนสำหรับท้องถิ่นในการดำเนินการ
มีระดับการชำระเงินที่เหมาะสมกับแต่ละภูมิภาคและแต่ละประเทศ
เกี่ยวกับร่างมติเกี่ยวกับกลไกและนโยบายเฉพาะจำนวนหนึ่งเพื่อปรับปรุงประสิทธิผลของการบูรณาการระหว่างประเทศ รองประธานรัฐสภา Tran Quang Phuong เสนอให้เพิ่มรายการโดยระบุว่านโยบายหลักจำนวนกี่ประการของมติ 59-NQ/TW เกี่ยวกับการบูรณาการระหว่างประเทศในสถานการณ์ใหม่ที่ได้รับการบรรจุอยู่ในกฎหมาย และร่างมติจะทำให้เกิดความก้าวหน้าอะไร
รองประธานรัฐสภากล่าวว่า จำเป็นต้องทบทวนกฎหมายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับความร่วมมือระหว่างประเทศ การบูรณาการระหว่างประเทศ และกฎหมายเฉพาะทางที่จำเป็นต้องปรับปรุงแก้ไข... อันที่จริง กฎหมายทุกฉบับมีบทและมาตราที่ควบคุมการบูรณาการระหว่างประเทศ เนื่องจากประเทศของเราเป็นสมาชิกที่กระตือรือร้น กระตือรือร้น และมีบทบาทนำในกลไกระหว่างประเทศหลายประการที่ประเทศเรามีจุดแข็ง
ดังนั้น เพื่อดำเนินการนี้ เราจะต้องทบทวนมติทั้งหมด ดูว่าได้แก้ไขนโยบายใดบ้างในกฎหมาย ควรมีนโยบายใดบ้างในมตินี้เพื่อสร้างความก้าวหน้าและการพัฒนา จากนั้นจึงทบทวนแก้ไขกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการบูรณาการระหว่างประเทศและแก้ไขกฎหมายเฉพาะทางต่อไป
โดยเน้นย้ำว่าเรามีกิจการต่างประเทศของพรรค กิจการต่างประเทศของรัฐ และกิจการต่างประเทศของประชาชน หมายความว่า องค์กรและบุคคลต่างๆ ทั้งหมดมีส่วนร่วมในความร่วมมือระหว่างประเทศ รองประธานรัฐสภาเสนอว่ากลไกต่างๆ ที่เกี่ยวกับกิจการต่างประเทศของประชาชน จำเป็นต้องได้รับการศึกษาและวางแผนให้ชัดเจนยิ่งขึ้น
จำเป็นต้องชี้แจงนโยบายสนับสนุนการทูตระหว่างประชาชนของรัฐให้ชัดเจน โดยเฉพาะอย่างยิ่งนโยบายสนับสนุนวิสาหกิจ รวมถึงวิสาหกิจเอกชน ในการจัดตั้งกองทุนและเข้าร่วมการทูตระหว่างประเทศ...
นาย Tran Quang Phuong รองประธานรัฐสภา ยังได้กล่าวถึงระเบียบและนโยบายสำหรับหน่วยงานตัวแทน บุคคลที่ปฏิบัติงานด้านการต่างประเทศทั้งประจำและเคลื่อนที่ ผู้เชี่ยวชาญ ฯลฯ ดังนั้น จึงมีระดับการจ่ายเงินที่เหมาะสมกับแต่ละภูมิภาคและแต่ละประเทศ ไม่เท่ากัน
นายเล มินห์ ฮวน รองประธานรัฐสภา กล่าวว่า “เมื่อเรามอบบุคลากรที่มีความสามารถให้กับโลก นั่นหมายความว่าเราได้เข้าถึงโลกแล้ว” ดังนั้น จึงควรมียุทธศาสตร์ระดับชาติในการฝึกอบรมทรัพยากรบุคคลเพื่อทำงานในองค์กรระหว่างประเทศ
ที่มา: https://daibieunhandan.vn/ro-chinh-sach-ho-tro-cua-nha-nuoc-cho-doi-ngoai-nhan-dan-10396225.html
การแสดงความคิดเห็น (0)