กรมโยธาธิการและผังเมืองห่าติ๋ญ เร่งผลักดันความคืบหน้าพื้นที่จัดสรรที่ดินโครงการรถไฟความเร็วสูง

(Baohatinh.vn) - ตามรายงานของกรมก่อสร้างจังหวัดห่าติ๋ญ ความคืบหน้าในการดำเนินการพื้นที่จัดสรรที่ดินไม่ได้เป็นไปตามข้อกำหนดของแผนการจัดซื้อที่ดินที่ออกในมติเลขที่ 1570/QD-UBND ลงวันที่ 26 มิถุนายน พ.ศ. 2568 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด

กรมการก่อสร้าง ซึ่งเป็นหน่วยงานประจำของคณะกรรมการกำกับดูแลการเคลียร์พื้นที่และการเคลียร์พื้นที่ของโครงการรถไฟความเร็วสูงเหนือ-ใต้ (โครงการ) ที่ผ่านจังหวัด ห่าติ๋ญ เพิ่งรายงานเกี่ยวกับการดำเนินงานเคลียร์พื้นที่สำหรับโครงการในช่วงการรายงานตั้งแต่วันที่ 21 พฤศจิกายน ถึง 4 ธันวาคม พ.ศ. 2568

ชาวบ้านTrai Le (ตำบลXuan Loc จังหวัดห่าติ๋ญ) พร้อมที่จะส่งมอบที่ดินเกือบ 12 เฮกตาร์และทรัพย์สินที่มั่นคงมากมาย เพื่อให้โครงการรถไฟความเร็วสูงเหนือ-ใต้สามารถดำเนินการได้อย่างราบรื่น

ดังนั้น ในส่วนของการดำเนินงานการเคลียร์พื้นที่ จนถึงขณะนี้ งานวัดและนับพื้นที่จริงในแปลง ตลอดจนงานกำหนดราคาและอนุมัติแผนการจ่ายค่าตอบแทนที่ดินและสินทรัพย์ภายในขอบเขตการเคลียร์พื้นที่ของโครงการ ยังไม่เป็นไปตามเงื่อนไขการดำเนินการ (เนื่องจากผู้ลงทุนยังไม่ได้ส่งมอบเสาเข็มเคลียร์พื้นที่ คาดว่าจะส่งมอบเครื่องหมายอย่างเป็นทางการได้ภายในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2569) หน่วยงานท้องถิ่นส่วนใหญ่ดำเนินการเตรียมการ (การนับพื้นที่ การกำหนดราคาเบื้องต้น ฯลฯ) ตามขอบเขตเบื้องต้น

ในส่วนของการดำเนินการด้านพื้นที่ตั้งถิ่นฐาน จังหวัดมีพื้นที่ตั้งถิ่นฐาน 35 แห่ง ใน 18 ตำบลและเขต จนถึงปัจจุบัน พื้นที่ตั้งถิ่นฐาน 4 ใน 35 แห่งยังไม่ได้รับการอนุมัติการวางแผน (รวมถึง 2 พื้นที่ในตำบล Cam Due และ 2 พื้นที่ในตำบล Ky Van)

จากพื้นที่ 31 จาก 35 แห่งที่มีผังเมืองที่ได้รับอนุมัติแล้ว 1 ใน 31 แห่ง (พื้นที่หมู่บ้านเลียนวินห์ ตำบลห่าฮุยทับ) ได้ดำเนินการตามขั้นตอนและเริ่มก่อสร้างแล้วเสร็จ โดยมูลค่าผลผลิตอยู่ที่เกือบ 40%; พื้นที่การตั้งถิ่นฐานใหม่แบบผสม 1 ใน 31 แห่ง (ตำบลกามหุ่ง) ไม่ต้องจัดทำเอกสารการออกแบบ; พื้นที่ 23 จาก 31 แห่งได้จัดทำเอกสารการออกแบบเบื้องต้นเสร็จแล้วและส่งให้กรมการก่อสร้างพิจารณา (กรมการก่อสร้างได้ให้ความเห็นต่อหน่วยงานท้องถิ่นเกี่ยวกับเอกสารที่เสร็จสมบูรณ์แล้ว และส่งแบบร่างทั่วไปโดยตรงไปยังนักลงทุนและที่ปรึกษาการออกแบบเพื่อการวิจัยและยื่นขออนุญาตเพื่อให้แน่ใจว่ามีความสอดคล้องกัน); พื้นที่ที่เหลืออีก 6 จาก 31 แห่งที่มีผังเมืองที่ได้รับอนุมัติแล้วยังคงอยู่ในขั้นตอนการเตรียมเอกสารการออกแบบ ซึ่งยังไม่เสร็จสมบูรณ์ และส่งให้กรมการก่อสร้างพิจารณาตามความจำเป็น

ตามการประเมิน พบว่าความคืบหน้าในการดำเนินการพื้นที่จัดสรรที่ดินยังไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของแผนการจัดซื้อที่ดินที่ออกในมติเลขที่ 1570/QD-UBND ลงวันที่ 26 มิถุนายน 2568

สาเหตุหลักคือ กระบวนการและขั้นตอนการลงทุนในพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ที่เหลือยังไม่มีคำแนะนำที่ชัดเจน (ยังไม่สามารถระบุได้ว่าหน่วยงานที่มีอำนาจตัดสินใจเกี่ยวกับการลงทุนนั้นอยู่ในระดับตำบลหรือจังหวัด) นอกจากนี้ บางพื้นที่ยังคงล่าช้าในการดำเนินการตามขั้นตอนการเตรียมการลงทุน ไม่เป็นไปตามเป้าหมาย (โดยเฉพาะตำบลกือวันและตำบลกัมดูเอ การจัดตั้งและอนุมัติการวางแผนพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่อยู่ภายใต้อำนาจของตำบล แต่จนถึงปัจจุบันยังไม่ได้รับการอนุมัติ)

เพื่อให้การก่อสร้างพื้นที่จัดสรรปันส่วนมีความคืบหน้าตามกำหนดเวลาของโครงการ กรมโยธาธิการและผังเมืองจึงได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดและหัวหน้าคณะทำงานคณะกรรมการอำนวยการจังหวัดสั่งการให้หน่วยงาน สาขา และท้องถิ่นที่โครงการผ่านมาดำเนินการตามเนื้อหาที่เกี่ยวข้องโดยด่วน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กรมการคลังควรให้คำแนะนำเกี่ยวกับกระบวนการลงทุนสำหรับพื้นที่จัดสรรปันส่วนโดยเร็ว เพื่อให้ท้องถิ่นมีพื้นฐานในการจัดระเบียบการจัดตั้งและการอนุมัติแบบร่าง เพื่อจัดระเบียบการวางศิลาฤกษ์พื้นที่จัดสรรปันส่วน

กรมอุตสาหกรรมและการค้าทำหน้าที่ประสานงาน รับเอกสาร จัดการทบทวน ให้คำแนะนำแก่ตำบลและแขวง (นักลงทุน) ในการจัดทำเอกสารรายการจ่ายไฟฟ้าของโครงการจัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่ โดยให้แน่ใจว่ามีการเตรียมการครบถ้วน พร้อมสำหรับการส่งเพื่อการประเมินและอนุมัติเมื่อผ่านคุณสมบัติ

คณะกรรมการประชาชนของตำบล Cam Due และ Ky Van เร่งดำเนินการให้แล้วเสร็จและอนุมัติแผนพื้นที่จัดสรรที่อยู่อาศัยให้แล้วเสร็จก่อนวันที่ 8 ธันวาคม 2568 พร้อมกันนั้น ให้จัดทำเอกสารการออกแบบให้แล้วเสร็จและส่งไปยังกรมก่อสร้างก่อนวันที่ 15 ธันวาคม 2568 เพื่อตรวจสอบ ทบทวน และให้คำแนะนำในการเพิ่มเติมและจัดทำเอกสารให้แล้วเสร็จ

คณะกรรมการประชาชนของตำบลดึ๊กถิญ, ต๋านลือ, ทัคฮา และกีฮวา (ท้องถิ่นที่ได้อนุมัติการวางผังเมืองแล้วแต่ยังไม่เสร็จสิ้นการออกแบบ) จะต้องดำเนินการสำรวจและออกแบบเอกสารสำหรับพื้นที่จัดสรรที่อยู่อาศัยให้เสร็จโดยเร่งด่วน และส่งไปยังกรมก่อสร้างและกรมอุตสาหกรรมและการค้า (หากมีรายการจ่ายไฟฟ้า) ก่อนวันที่ 6 ธันวาคม พ.ศ. 2568 เพื่อตรวจสอบ ทบทวน และให้คำแนะนำในการเพิ่มเติมและดำเนินการให้เสร็จสมบูรณ์ของเอกสาร

ตำบลและแขวงได้ส่งเอกสารการออกแบบมายังกรมโยธาธิการและผังเมือง เพื่อสั่งการให้ที่ปรึกษาออกแบบดำเนินการแก้ไขเพิ่มเติมเอกสารตามความเห็นของกรมโยธาธิการและผังเมืองโดยด่วน เพื่อให้เกิดความก้าวหน้า

ที่มา: https://baohatinh.vn/so-xay-dung-ha-tinh-don-doc-tien-do-khu-tai-dinh-cu-du-an-duong-sat-toc-do-cao-post300649.html