ด้วยการสนับสนุนจากฝ่ายที่เกี่ยวข้อง Novaland ได้ดำเนินการปรับโครงสร้างหนี้ส่วนใหญ่เสร็จสิ้นแล้ว โดยมีการเปลี่ยนแปลงในเชิงบวกในด้านสถานการณ์ทางการเงิน ความถูกต้องตามกฎหมายของโครงการ ความคืบหน้าของการก่อสร้าง และการส่งมอบ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2024 ยอดหนี้คงค้างทั้งหมดของผู้ให้กู้ของ
Novaland ลดลง 8,122 พันล้านดอง หรือคิดเป็น 13% เมื่อเทียบกับวันที่ 31 ธันวาคม 2022 โดยยอดคงค้างตราสารหนี้ค้าปลีกลดลงเกือบ 3,600 พันล้านดอง คิดเป็นร้อยละ 44.1 ของยอดคงค้างรวมที่ลดลง นอกจากนี้ ยอดหนี้คงค้างทั้งหมดเกือบ 20,500 พันล้านดองจากเงินกู้ต่างประเทศและพันธบัตรที่ออกโดยเอกชนของ Novaland ยังได้บรรลุฉันทามติเกี่ยวกับการขยายระยะเวลาและมีแผนการจัดการอีกด้วย ที่น่าสังเกตคือ การปรับโครงสร้างแพ็กเกจพันธบัตรแปลงสภาพระหว่างประเทศมูลค่ารวม 300 ล้านเหรียญสหรัฐ โดยระยะเวลาพันธบัตรขยายออกไปจนถึงปี 2570 แสดงให้เห็นถึงความพยายามของ Novaland ในการปรับโครงสร้างหนี้ ฟื้นฟูการดำเนินธุรกิจ และเพิ่มมูลค่าสูงสุดให้กับผู้ถือผลประโยชน์ ณ สิ้นไตรมาสที่ 2 ปี 2567 Novaland บันทึกรายได้รวมสุทธิ 7,056 พันล้านดอง ซึ่งรวมถึงรายได้จากการขาย การให้บริการ และกิจกรรมทางการเงิน กำไรหลังหักภาษีบันทึกกำไรเกือบ 345 พันล้านดอง รายได้สุทธิจากการขายอยู่ที่เกือบ 1,891 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นร้อยละ 37 จากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว โดยบันทึกจากการส่งมอบโครงการต่างๆ เช่น NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City... รายได้สุทธิจากการให้บริการอยู่ที่ 355 พันล้านดอง ปัจจุบันโครงการในกลุ่มโครงการต่อเนื่องของกลุ่มบริษัทฯ ยังคงดำเนินการก่อสร้างอยู่ 14/16 โครงการ วงเงินก่อสร้างรวม 12,100 พันล้านดอง และอยู่ระหว่างการเบิกจ่ายเป็นระยะๆ นอกจากนี้ ด้วยจิตวิญญาณแห่ง “ผลประโยชน์ที่กลมกลืน - ความเสี่ยงที่แบ่งปันกัน” ผู้รับเหมารายใหญ่หลายรายจึงตกลงที่จะทำการก่อสร้างล่วงหน้าและรับเงินหลังจากที่ขายผลิตภัณฑ์เพื่อร่วมไปกับ Novaland ในช่วงเวลาที่ยากลำบากนี้ ซึ่งช่วยให้โครงการของ Novaland เสร็จเร็วๆ นี้ เพื่อส่งมอบผลิตภัณฑ์ให้กับลูกค้า และมีกระแสเงินสดมาชำระหนี้ที่ครบกำหนด พร้อมกันนี้ยังช่วยปรับเปลี่ยนรูปลักษณ์ท้องถิ่นและหลีกเลี่ยงการสิ้นเปลืองทรัพยากรทางสังคมอีกด้วย มูลค่ารวมของผลิตภัณฑ์ที่ผลิตเสร็จและส่งมอบ รวมถึงยอดขายใหม่ประมาณการอยู่ที่เกือบ 480,000 พันล้านดอง ที่คลัสเตอร์โครงการกลางของนครโฮจิมินห์ บริษัท Novaland ได้พยายามประสานงานกับฝ่ายอื่นๆ เพื่อแก้ไขปัญหาทางกฎหมายและประสบผลสำเร็จบางประการ โดยแกรนด์แมนฮัตตันกำลังรอข้อสรุปขั้นสุดท้ายหลังจากที่กลุ่มทำงานของรัฐบาลและทางการนครโฮจิมินห์ให้ความสนใจในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย ขณะนี้อาคาร B1 ของโครงการได้รับการก่อสร้างจนเสร็จสมบูรณ์แล้ว และคาดว่าอาคาร B2 จะเสร็จสมบูรณ์ภายในครึ่งหลังของปี 2567 และจะเริ่มส่งมอบผลิตภัณฑ์ตั้งแต่ไตรมาสที่ 2 ปี 2568 ใบรับรองกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์... ในโครงการ Sunrise Riverside (ทางใต้ของนครโฮจิมินห์) Victoria Village (Thu Duc City) กว่า 1,200 ใบ ได้รับการส่งมอบให้กับลูกบ้านแล้วตั้งแต่เดือนมิถุนายน 2567 ถึงสิ้นปี 2567 โดยเฉพาะอาคารสูง 04 อาคารในย่าน Victoria Village ยังคงอยู่ระหว่างการก่อสร้างและแล้วเสร็จ คาดว่าจะส่งมอบได้ในไตรมาส 4/2568 ตั้งแต่วันที่ 20 กรกฎาคม 2024 อาคารสองหลังสุดท้าย G6 และ E2 ของ Sunrise Riverside เริ่มส่งมอบอพาร์ตเมนต์ให้กับผู้พักอาศัยแล้ว
 |
โนวาแลนด์มอบหนังสือสีชมพูให้แก่โครงการต่างๆ ใจกลางเมืองโฮจิมินห์อย่างต่อเนื่อง |
ที่ Aqua City (ด่งนาย) ด้วยความสนใจและความพยายามของรัฐบาลในการประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย คาดว่าภายในต้นเดือนสิงหาคม 2567 การปรับแผนแม่บทเมืองเบียนหว่าบางส่วนสำหรับพื้นที่ C4 และพื้นที่เขตเมืองบางส่วนทางทิศตะวันตกของทางด่วนเบียนหว่า-วุงเต่าจะแล้วเสร็จ ในเดือนกันยายน พ.ศ. 2567 พื้นที่การค้าและบริการระดับไฮเอนด์ Cu Lao Phuoc Hung จะเริ่มปรับระดับและก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคอีกครั้งเมื่อขั้นตอนการวางแผนเสร็จสมบูรณ์ ปัจจุบันโครงการได้ส่งมอบผลิตภัณฑ์ในเขตโครงการไปแล้วจำนวน 516 รายการ โครงการย่อยต่างๆ หลายแห่งกำลังดำเนินการให้เสร็จสมบูรณ์ และคาดว่าจะเริ่มส่งมอบผลิตภัณฑ์เพิ่มเติมอีก 891 รายการในช่วง 6 เดือนสุดท้ายของปี 2567
 |
Aqua City ปรับปรุงภูมิทัศน์ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในและภายนอกให้เสร็จสมบูรณ์ และทำให้พื้นที่เมืองน่าอยู่ทางตะวันออกของนครโฮจิมินห์ค่อยๆ เสร็จสมบูรณ์ |
ณ
วัน ที่ 30 มิถุนายน 2024 ผลิตภัณฑ์ 381 ชิ้นในเฟส The Tropicana และ Wonderland ได้รับการส่งมอบให้กับลูกค้าและเปิดดำเนินการให้เช่าโดยมีอัตราการเข้าพักประมาณ 50% ในวันธรรมดาและสูงถึง 90% ในวันหยุดสุดสัปดาห์ ตั้งแต่นี้จนถึงสิ้นปี 2567 เกาะฮาบานา, เดอะทรอปิคานา, บินห์เชาออนเซ็น... จะดำเนินการสร้างต่อเป็นซีรีส์และส่งมอบผลิตภัณฑ์ 243 รายการ ในอนาคตจะมีโครงการสวนสนุกอันน่าดึงดูดใจมากกว่า 12 โครงการที่จะเปิดให้บริการ เช่น Wonder Museum, Habana Water Park, Pirate Park, Beach Club, Wonder Water Park, Ocean Park... เพื่อยกระดับประสบการณ์ให้กับผู้มาเยี่ยมชม อีกทั้งยังช่วยส่งเสริมการท่องเที่ยวเชิงเศรษฐกิจในท้องถิ่นอีกด้วย
 |
ที่ NovaWorld Ho Tram ผู้รับเหมาได้ดำเนินการหลายรายการในเวลาเดียวกันเพื่อเร่งความคืบหน้าของการก่อสร้าง โดยคาดว่าจะสามารถเปิดดำเนินการสาธารณูปโภคต่างๆ มากมายได้ในเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2567 |
สำหรับโครงการ
NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) ได้เสร็จสิ้นการวางแผนรายละเอียด 1/500 แล้ว มีการส่งมอบผลิตภัณฑ์ 1,111 รายการ มีวิลล่ามากกว่า 500 หลังที่เปิดให้บริการ และมากกว่า 100 หลังกำลังทำการก่อสร้างภายในเพื่อดำเนินธุรกิจ ตอบสนองความต้องการในช่วงฤดูกาลท่องเที่ยวด้วยอัตราการเข้าพักที่ห้องสูงถึงมากกว่า 90% ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย เช่น สนามกอล์ฟ PGA 36 หลุม คลัสเตอร์สวนสนุก เครือโรงแรม-รีสอร์ท; เครือข่ายร้านอาหารทะเลกว่า 10 ร้าน... ในเวลาเพียง 2 เดือน มิถุนายน - กรกฎาคม 2567 มีนักท่องเที่ยวกว่า 800,000 คนสนุกสนานเยี่ยมชมและพักค้างตลอดเทศกาล Summer Fest ถือเป็นสัญญาณบวกต่อการบรรลุเป้าหมายของ NovaWorld Phan Thiet ที่จะต้อนรับนักท่องเที่ยว 5 ล้านคนในปี 2024 ซึ่งมีส่วนสนับสนุนเป้าหมายของจังหวัด Phan Thiet ที่ตั้งเป้าไว้ที่ 9.5 ล้านคนอย่างมาก ในอนาคตอันใกล้นี้ เมื่อกฎหมายที่ดินปี 2024 มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2024 โครงการจะมีการกำหนดราคาที่ดินที่เฉพาะเจาะจงเป็นพื้นฐานในการคำนวณค่าเช่าที่ดิน การก่อสร้าง และการส่งมอบผลิตภัณฑ์ 820 รายการให้แก่ผู้อยู่อาศัย ควบคู่ไปกับการสร้างเสร็จและดำเนินการเครือข่ายสาธารณูปโภคใหม่ เช่น พิพิธภัณฑ์ สวนสนุกแจ็คแอนด์เดอะบีนสตอล์ค แฟนตาซีพาร์ค... และสวนสนุกและความบันเทิงอีกเกือบ 40 ประเภท... ลงทุนไว้ที่นี่
 |
ปัจจุบันโครงการ NovaWorld Phan Thiet เป็นจุดหมายปลายทางชั้นนำในเวียดนามตอนใต้ ซึ่งดึงดูดนักท่องเที่ยวจำนวนมากให้มาเที่ยวชมและพักผ่อนหย่อนใจ |
ผลลัพธ์เชิงบวกใน 18 เดือนของการปรับโครงสร้างใหม่อย่างครอบคลุม และเป้าหมายในการก่อสร้างให้แล้วเสร็จและส่งมอบผลิตภัณฑ์ 2,600 ชิ้นใน 6 เดือนสุดท้ายของปี 2567 ถือเป็นความพยายามอันยิ่งใหญ่ของ Novaland ในการปฏิบัติตามพันธสัญญาที่มีต่อลูกค้า ฟื้นฟูความเชื่อมั่นของนักลงทุน และมีส่วนสนับสนุนในการส่งเสริมการพัฒนาตลาดที่ยั่งยืน ตัวแทนของกลุ่มบริษัทเปิดเผยว่ายังคงมีความยากลำบากและความท้าทายทางตลาดอีกมากเกี่ยวกับสภาพคล่องและความคืบหน้าในการดำเนินการตามกฎหมาย เพื่อให้สามารถฟื้นฟูการดำเนินธุรกิจได้อย่างรวดเร็ว จำเป็นต้องได้รับคำแนะนำที่ครอบคลุมจากรัฐบาล หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง รวมถึงการสนับสนุนอย่างต่อเนื่องจากพันธมิตรทางการเงินและลูกค้าในอนาคต ด้วยความเป็นเพื่อนดังกล่าว Novaland มุ่งมั่นที่จะมุ่งเน้นต่อไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมายและการก่อสร้างโครงการสำคัญ ตลอดจนส่งเสริมการปรับโครงสร้างทางการเงิน การปรับปรุงพอร์ตการลงทุน การเน้นที่แผนพัฒนาและกิจกรรมการสร้างจุดหมายปลายทาง จึงนำมาซึ่งประสิทธิภาพทางการเงินที่เฉพาะเจาะจงเพื่อสร้างมูลค่าสูงสุดให้กับผู้ถือหุ้น ลูกค้า และผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย ตลอดจนสนับสนุนการประกันสังคมและการพัฒนาเศรษฐกิจการท่องเที่ยวของประเทศ
ที่มา: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html 
การแสดงความคิดเห็น (0)