ด้วยการสนับสนุนจากบุคคลที่เกี่ยวข้อง Novaland ได้ดำเนินการปรับโครงสร้างหนี้ส่วนใหญ่เสร็จสิ้นแล้ว โดยมีการเปลี่ยนแปลงในเชิงบวกในด้านสถานการณ์ทางการเงิน ความถูกต้องตามกฎหมายของโครงการ ความคืบหน้าในการก่อสร้าง และการส่งมอบ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2024 หนี้คงค้างทั้งหมดของ
Novaland ต่อผู้ให้กู้ลดลง 8,122 พันล้านดอง หรือคิดเป็น 13% เมื่อเทียบกับวันที่ 31 ธันวาคม 2022 โดยหนี้คงค้างของพันธบัตรค้าปลีกลดลงเกือบ 3,600 พันล้านดอง คิดเป็น 44.1% ของหนี้คงค้างทั้งหมดที่ลดลง นอกจากนี้ หนี้คงค้างทั้งหมดเกือบ 20,500 พันล้านดองจากเงินกู้ต่างประเทศและพันธบัตรที่ออกโดยเอกชนของ Novaland ยังบรรลุฉันทามติเกี่ยวกับการขยายเวลาและมีแผนการจัดการ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การปรับโครงสร้างแพ็คเกจพันธบัตรแปลงสภาพระหว่างประเทศที่มีมูลค่ารวม 300 ล้านเหรียญสหรัฐ โดยขยายระยะเวลาพันธบัตรไปจนถึงปี 2027 แสดงให้เห็นถึงความพยายามของ Novaland ในการปรับโครงสร้างหนี้ ฟื้นฟูการดำเนินธุรกิจ และเพิ่มมูลค่าสูงสุดให้กับผู้ถือผลประโยชน์ ณ สิ้นไตรมาสที่ 2 ปี 2567 Novaland บันทึกรายได้รวมรวม 7,056 พันล้านดอง ซึ่งรวมถึงรายได้จากการขาย การให้บริการ และกิจกรรมทางการเงิน กำไรหลังหักภาษีบันทึกกำไรเกือบ 345 พันล้านดอง รายได้สุทธิจากการขายอยู่ที่เกือบ 1,891 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 37% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งบันทึกจากการส่งมอบโครงการต่างๆ เช่น NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City... รายได้สุทธิจากการให้บริการอยู่ที่ 355 พันล้านดอง ปัจจุบัน โครงการ 14/16 โครงการในกลุ่มโครงการที่กำลังดำเนินการอยู่ของกลุ่มบริษัทยังคงดำเนินการก่อสร้างต่อไป โดยมีวงเงินก่อสร้างรวม 12,100 พันล้านดอง และกำลังจ่ายออกไปเป็นระยะๆ นอกจากนี้ ด้วยจิตวิญญาณแห่ง "ผลประโยชน์ที่กลมกลืน - ความเสี่ยงที่แบ่งปันกัน" ผู้รับเหมารายใหญ่หลายรายตกลงที่จะก่อสร้างล่วงหน้าและรับเงินหลังจากขายผลิตภัณฑ์เพื่อร่วมเดินทางกับ Novaland ในช่วงเวลาที่ยากลำบากนี้ ซึ่งช่วยให้โครงการของ Novaland เสร็จสมบูรณ์ในไม่ช้านี้ เพื่อส่งมอบผลิตภัณฑ์ให้กับลูกค้าและมีกระแสเงินสดเพื่อชำระหนี้ที่ครบกำหนด ขณะเดียวกันก็ช่วยปรับเปลี่ยนรูปลักษณ์ในท้องถิ่นและหลีกเลี่ยงการสิ้นเปลืองทรัพยากรทางสังคม มูลค่ารวมของผลิตภัณฑ์ที่สร้างและส่งมอบ รวมถึงยอดขายใหม่นั้นประเมินไว้ที่เกือบ 480,000 พันล้านดอง ที่คลัสเตอร์โครงการกลางของนครโฮจิมินห์ Novaland ได้พยายามประสานงานกับฝ่ายต่างๆ เพื่อแก้ไขปัญหาทางกฎหมายและประสบผลสำเร็จบางประการ: Grand Manhattan กำลังรอข้อสรุปขั้นสุดท้ายหลังจากที่
รัฐบาล และทางการนครโฮจิมินห์ให้ความสนใจในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย คาดว่า Tower B1 ของโครงการจะเสร็จสมบูรณ์แล้ว และ Tower B2 จะเสร็จสมบูรณ์ในช่วงครึ่งหลังของปี 2024 และจะเริ่มส่งมอบผลิตภัณฑ์ตั้งแต่ไตรมาสที่ 2 ของปี 2025 ใบรับรองกรรมสิทธิ์อพาร์ตเมนท์โลว์ไรส์ อพาร์ทเม้นท์... ของโครงการ Sunrise Riverside (ทางใต้ของนครโฮจิมินห์) Victoria Village (Thu Duc City) กว่า 1,200 ใบ ได้รับการส่งมอบให้กับลูกบ้านแล้วตั้งแต่เดือนมิถุนายน 2567 ถึงสิ้นปี 2567 โดยเฉพาะอาคารสูง 4 อาคารของย่าน Victoria Village ยังคงอยู่ระหว่างการก่อสร้างและแล้วเสร็จ คาดว่าจะส่งมอบได้ในไตรมาส 4/2568 โดยตั้งแต่วันที่ 20 กรกฎาคม 2567 อาคาร 2 อาคารสุดท้าย G6 และ E2 ของ Sunrise Riverside เริ่มส่งมอบอพาร์ทเม้นท์ให้กับลูกบ้านแล้ว
 |
Novaland มอบหนังสือสีชมพูให้แก่โครงการต่างๆ ใจกลางเมืองโฮจิมินห์อย่างต่อเนื่อง |
ที่ Aqua City (
Dong Nai ) ด้วยความสนใจและความพยายามของรัฐบาลในการประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อขจัดปัญหาทางกฎหมาย คาดว่าการปรับแผนแม่บทเมืองเบียนฮัวบางส่วน พื้นที่ C4 และพื้นที่เขตเมืองบางส่วนทางทิศตะวันตกของทางด่วนเบียนฮัว-หวุงเต่าจะแล้วเสร็จในต้นเดือนสิงหาคม 2024 ในเดือนกันยายน 2024 พื้นที่บริการและการค้าระดับไฮเอนด์ Cu Lao Phuoc Hung จะเริ่มปรับระดับและก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคอีกครั้งเมื่อขั้นตอนการวางแผนเสร็จสมบูรณ์ ปัจจุบัน โครงการได้ส่งมอบผลิตภัณฑ์ 516 รายการในเขตย่อย โครงการย่อยหลายแห่งของโครงการยังคงดำเนินการให้เสร็จสมบูรณ์ และคาดว่าจะเริ่มส่งมอบผลิตภัณฑ์เพิ่มเติมอีก 891 รายการในช่วง 6 เดือนสุดท้ายของปี 2024
 |
Aqua City ปรับปรุงภูมิทัศน์ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในและภายนอกให้เสร็จสมบูรณ์ และทำให้พื้นที่เมืองน่าอยู่ทางตะวันออกของนครโฮจิมินห์ค่อยๆ เสร็จสมบูรณ์ |
ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2024 ที่
NovaWorld Ho Tram (บาห์เรีย-หวุงเต่า) ผลิตภัณฑ์ 381 ชิ้นในเฟส The Tropicana และ Wonderland ได้รับการส่งมอบให้กับลูกค้าและเปิดดำเนินการให้เช่าโดยมีอัตราการเข้าใช้ประมาณ 50% ในวันธรรมดาและสูงถึง 90% ในวันหยุดสุดสัปดาห์ ตั้งแต่วันนี้จนถึงสิ้นปี 2024 เกาะฮาบานา The Tropicana Binh Chau Onsen... จะยังคงสร้างต่อเป็นซีรีส์และส่งมอบผลิตภัณฑ์ 243 ชิ้น ในอนาคตอันใกล้นี้ จะมีการเปิดดำเนินการสวนสนุกที่น่าดึงดูดใจมากกว่า 12 ประเภท เช่น Wonder Museum, Habana Water Park, Pirate Park, Beach Club, Wonder Water Park, Ocean Park... เพื่อยกระดับประสบการณ์ให้กับผู้เยี่ยมชมและมีส่วนสนับสนุนในการส่งเสริมการท่องเที่ยว
เชิงเศรษฐกิจ ในท้องถิ่น
 |
ที่ NovaWorld Ho Tram ผู้รับเหมาได้ดำเนินการหลายรายการในเวลาเดียวกันเพื่อเร่งความคืบหน้าของการก่อสร้าง โดยคาดว่าจะสามารถเปิดดำเนินการสาธารณูปโภคต่างๆ มากมายได้ในเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2567 |
สำหรับโครงการ
NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) ได้ดำเนินการวางแผนรายละเอียด 1/500 เสร็จเรียบร้อยแล้ว โดยส่งมอบผลิตภัณฑ์ไปแล้ว 1,111 รายการ มีวิลล่ามากกว่า 500 หลังที่เปิดให้บริการ และวิลล่ามากกว่า 100 หลังที่ดำเนินการก่อสร้างภายในเพื่อดำเนินธุรกิจ ตอบสนองความต้องการของฤดูกาลท่องเที่ยวสูงสุดด้วยอัตราการเข้าพักห้องพักสูงถึงกว่า 90% พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น คลัสเตอร์สนามกอล์ฟ PGA 36 หลุม คลัสเตอร์สวนสนุก เครือโรงแรม-รีสอร์ท เครือร้านอาหารริมชายหาดมากกว่า 10 แห่ง... ในช่วงเวลาเพียง 2 เดือนตั้งแต่เดือนมิถุนายนถึงกรกฎาคม 2024 นักท่องเที่ยวมากกว่า 800,000 คนได้สนุกสนาน เยี่ยมชม และพักค้างคืนในช่วงเทศกาล Summer Fest ซึ่งถือเป็นสัญญาณบวกในการบรรลุเป้าหมายในการต้อนรับนักท่องเที่ยว 5 ล้านคนในปี 2024 ของ NovaWorld Phan Thiet ซึ่งมีส่วนสำคัญในการบรรลุเป้าหมาย 9.5 ล้าน
คน ของจังหวัด ในอนาคตอันใกล้นี้ เมื่อกฎหมายที่ดินปี 2024 มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2024 โครงการจะมีการกำหนดราคาที่ดินที่เฉพาะเจาะจงเป็นพื้นฐานในการคำนวณค่าเช่าที่ดิน การก่อสร้าง และการส่งมอบผลิตภัณฑ์ 820 รายการให้แก่ผู้พักอาศัย ควบคู่ไปกับการสร้างเสร็จและดำเนินการเครือข่ายสาธารณูปโภคใหม่ เช่น พิพิธภัณฑ์ สวนสนุก Jack & Bean สวนสนุก Fantasy Park และอื่นๆ รวมเกือบ 40 รายการเพื่อความบันเทิงและสวนสนุก... ที่ลงทุนไว้ที่นี่
 |
ปัจจุบันโครงการ NovaWorld Phan Thiet เป็นจุดหมายปลายทางชั้นนำในเวียดนามตอนใต้ ซึ่งดึงดูดนักท่องเที่ยวจำนวนมากให้มาเที่ยวชมและพักผ่อนหย่อนใจ |
ผลลัพธ์เชิงบวกใน 18 เดือนของการปรับโครงสร้างใหม่ทั้งหมด ร่วมกับเป้าหมายในการก่อสร้างและส่งมอบผลิตภัณฑ์ 2,600 ชิ้นใน 6 เดือนสุดท้ายของปี 2024 ถือเป็นความพยายามอันยิ่งใหญ่ของ Novaland ในการปฏิบัติตามพันธสัญญาที่มีต่อลูกค้า ฟื้นฟูความเชื่อมั่นของนักลงทุน และมีส่วนสนับสนุนในการส่งเสริมการพัฒนาตลาดอย่างยั่งยืน ตัวแทนของกลุ่มกล่าวว่ายังคงมีความยากลำบากมากมายในตลาดและความท้าทายด้านสภาพคล่องและความคืบหน้าของการดำเนินการตามกฎหมาย เพื่อที่จะฟื้นตัวจากการดำเนินธุรกิจในไม่ช้า จำเป็นต้องแก้ไขทิศทางของรัฐบาล หน่วยงาน และแผนกต่างๆ อย่างละเอียดถี่ถ้วน รวมถึงการสนับสนุนอย่างต่อเนื่องจากพันธมิตรทางการเงินและลูกค้าในช่วงเวลาที่จะมาถึง ด้วยความร่วมมือดังกล่าว Novaland มุ่งมั่นที่จะมุ่งเน้นต่อไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมายและการก่อสร้างโครงการสำคัญ ตลอดจนส่งเสริมการปรับโครงสร้างทางการเงิน การปรับปรุงพอร์ตการลงทุน การเน้นที่แผนการพัฒนาและกิจกรรมการสร้างจุดหมายปลายทาง ดังนั้นจึงนำประสิทธิภาพทางการเงินเฉพาะเจาะจงมาสู่การเพิ่มมูลค่าสูงสุดสำหรับผู้ถือหุ้น ลูกค้า และผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย มีส่วนสนับสนุนด้านความมั่นคงทางสังคมและการพัฒนาเศรษฐกิจการท่องเที่ยวของประเทศ
ที่มา: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html 
การแสดงความคิดเห็น (0)