พื้นที่เกษตรกรรมอีก 63 แห่งในนครโฮจิมินห์กำลังอยู่ในโครงการนำร่องเพื่อสร้างที่อยู่อาศัย

VTV.vn - นครโฮจิมินห์วางแผนนำร่องการแปลงพื้นที่เกษตรกรรม 63 แปลง รวมกว่า 854 เฮกตาร์ ให้เป็นโครงการที่อยู่อาศัย

ภาพประกอบภาพถ่าย

คณะกรรมการประชาชนนคร โฮจิมิน ห์เพิ่งยื่นเอกสารต่อสภาประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่ออนุมัติรายชื่อแปลงที่ดินที่คาดว่าจะดำเนินโครงการนำร่องในนครโฮจิมินห์ในปี 2568 (ระยะที่ 2) ตามมติที่ 171/2567/QH15 ลงวันที่ 30 พฤศจิกายน 2567 ของรัฐสภา

ตามข้อมูลของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ มีแปลงที่ดิน 63 แปลงที่มีพื้นที่รวมกว่า 854 เฮกตาร์ ซึ่งตรงตามเกณฑ์ โดยพื้นที่ดินสำหรับอยู่อาศัยกว่า 438 เฮกตาร์ (รวมที่ดินสำหรับอยู่อาศัยเดิมและที่ดินที่คาดว่าจะแปลงเป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัย) ไม่เกิน 30% ของพื้นที่ดินสำหรับอยู่อาศัยเพิ่มเติมในช่วงระยะเวลาการวางแผน และพื้นที่ปลูกข้าวที่คาดว่าจะแปลงเป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัยอยู่ที่ประมาณ 80 เฮกตาร์

โดยพื้นที่นครโฮจิมินห์มีแปลงที่ดินจำนวน 56 แปลง รวมพื้นที่ประมาณ 564 ไร่ (พื้นที่ทำการเกษตรประมาณ 310 ไร่) ส่วนพื้นที่ทำนาที่คาดว่าจะเปลี่ยนวัตถุประสงค์คือ 77 ไร่

พื้นที่ บ่าเรีย-หวุงเต่า (เดิม) มีที่ดินเปล่าจำนวน 7 แปลง รวมพื้นที่ประมาณ 291 ไร่ (พื้นที่ทำการเกษตรประมาณ 129 ไร่) ส่วนพื้นที่นาข้าวที่คาดว่าจะเปลี่ยนวัตถุประสงค์คือ 28,638 ตร.ม.

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์กล่าวเพิ่มเติมว่า ในการตรวจสอบครั้งนี้ ที่ดิน 12 แปลงที่เสนอโดยองค์กรธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ซึ่งมีพื้นที่รวมประมาณ 102 เฮกตาร์ ไม่ได้รับการคัดเลือกให้รวมอยู่ในรายการตามบทบัญญัติของมติที่ 171

ก่อนหน้านี้ คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้อนุมัติให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์ 54 แห่งดำเนินการโครงการนำร่องที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์บนที่ดิน เกษตรกรรม

ด้วยเหตุนี้ แปลงนาที่ได้รับอนุญาตจำนวน 54 แปลง จึงมีพื้นที่รวมกว่า 6.55 ล้านตารางเมตร โดยเกือบ 213,000 ตารางเมตรเป็นแปลงนาที่คาดว่าจะเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้งาน ในจำนวนนี้ 48 แปลงอยู่ในเขตบ่าเรีย-หวุงเต่าเดิม และ 6 แปลงอยู่ในเขตนครโฮจิมินห์เดิม

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์กล่าวว่าประกาศนี้ถือเป็นฐานทางกฎหมายที่สำคัญสำหรับธุรกิจและหน่วยงานต่างๆ ในการดำเนินการตามขั้นตอนต่อไป รวมถึงข้อตกลงการจัดซื้อที่ดิน เอกสารทางกฎหมาย การวางแผนโดยละเอียด และการดำเนินการตามขั้นตอนการลงทุนก่อสร้างให้เสร็จสมบูรณ์

โครงการนำร่องจะต้องปฏิบัติตามกฎหมายที่ดิน การลงทุน การก่อสร้าง ที่อยู่อาศัย และสิ่งแวดล้อมอย่างครบถ้วน และมีเป้าหมายเพื่อเพิ่มอุปทานที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ โดยเฉพาะในกลุ่มระดับกลางและระดับราคาจับต้องได้ เพื่อรักษาเสถียรภาพตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงปี 2568-2573

ที่มา: https://vtv.vn/them-63-khu-dat-nong-nghiep-o-tp-ho-chi-minh-duoc-thi-diem-lam-nha-o-100251115104555466.htm