ตลาดอสังหาฯผ่านช่วงที่ยากลำบากที่สุดแล้ว

(CLO) รองรัฐมนตรี ว่าการกระทรวงก่อสร้าง นายเหงียน เวียด หุ่ง กล่าวว่า จนถึงขณะนี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการเปลี่ยนแปลงไปในทางบวก โดยผ่านช่วงเวลาที่ยากลำบากที่สุดไปได้

ในงานแถลงข่าวประจำไตรมาส 4 ที่จัดขึ้นในช่วงบ่ายของวันที่ 27 ธันวาคม นายโง ลัม หัวหน้าสำนักงานกระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์แสดงสัญญาณการเปลี่ยนแปลงในเชิงบวก

เช่น อุปทานอสังหาริมทรัพย์ที่จำกัดในช่วงระยะเวลาหนึ่งกลับได้รับการปรับปรุงดีขึ้น ปริมาณธุรกรรมสำหรับอพาร์ทเมนท์ บ้านเดี่ยว และที่ดินมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม ราคาในบางกลุ่มและบางภูมิภาคยังคงมีการผันผวน

ตลาดอสังหาฯ ได้ผ่านช่วงที่ยากลำบากที่สุดแล้ว (ภาพ : สท.)

จากสถานการณ์ราคาอสังหาฯ และที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในเมืองใหญ่บางเมืองที่ปรับตัวสูงขึ้น กระทรวงก่อสร้างได้รายงาน นายกรัฐมนตรี โดยประเมินสถานการณ์ปัจจุบัน วิเคราะห์หาสาเหตุและเสนอแนวทางแก้ไข

“กระทรวงก่อสร้างยังได้ออกเอกสารหลายฉบับเพื่อกระตุ้นเตือนและเตือนให้ท้องถิ่นต่างๆ หาวิธีแก้ไขอย่างทันท่วงที” นายโง ลัม กล่าว

นายเหงียน เวียด หุ่ง รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง ได้ให้ความเห็นเพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ว่า เมื่อไม่นานนี้ รัฐบาล นายกรัฐมนตรี กระทรวงก่อสร้าง ร่วมกับกระทรวง สาขา และท้องถิ่น ได้มีแนวทางที่เด็ดขาดและนำวิธีแก้ปัญหามากมายมาปฏิบัติเพื่อขจัดปัญหาต่างๆ ที่เกิดขึ้นกับตลาดอสังหาริมทรัพย์

คณะทำงานนายกรัฐมนตรีด้านการขจัดปัญหาและอุปสรรคในการดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์ ได้ประสานความร่วมมือกับท้องถิ่นและบริษัทอสังหาริมทรัพย์ เพื่อรับฟังรายงาน รวบรวมข้อมูลและสถานการณ์ ตลอดจนตรวจสอบโครงการอสังหาริมทรัพย์เฉพาะแต่ละโครงการ เพื่อหารือ ให้คำแนะนำ และตอบคำถามเพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคในการดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์

“พร้อมกับการพัฒนาระบบกฎหมายให้เสร็จสมบูรณ์ การแก้ปัญหาอย่างเด็ดขาดตั้งแต่ระดับกลางไปจนถึงระดับท้องถิ่น และความพยายามของภาคธุรกิจและนักลงทุน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ก็มีการเปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดีขึ้น โดยสามารถผ่านช่วงเวลาที่ยากลำบากที่สุดมาได้” รองรัฐมนตรีเหงียน เวียด หุ่ง กล่าว

ตามที่รองปลัดกระทรวงได้กล่าวว่านโยบายการเคหะสังคมในปีที่ผ่านมาได้รับความสนใจเป็นพิเศษจากพรรค รัฐสภา และรัฐบาล โดยกำหนดให้การลงทุนพัฒนาเคหะสังคมสำหรับคนงานและผู้มีรายได้น้อยเป็นหนึ่งในหลักเกณฑ์และนโยบายที่สำคัญและมีมนุษยธรรมเพื่อสร้างหลักประกันทางสังคมและเป็นแรงผลักดันในการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมที่มั่นคงของประเทศ

โดยตั้งแต่ปี 2564 จนถึงปัจจุบัน ได้มีการจัดทำโครงการบ้านพักอาศัยสังคมแล้วทั้งสิ้น 644 โครงการ มีจำนวนหน่วยรวม 580,109 หน่วย โดยมีจำนวนโครงการที่สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว 96 โครงการ มีจำนวนหน่วยรวม 57,652 หน่วย

ภาพรวมการแถลงข่าว (ภาพ: Viet Vu)

จำนวนโครงการที่เริ่มก่อสร้าง : 133 โครงการ จำนวน 110,217 ยูนิต จำนวนโครงการที่ได้รับการอนุมัตินโยบายลงทุน : 415 โครงการ ขนาด 412,240 ยูนิต

ส่วนทุนสนับสนุน 120,000 พันล้านดอง ตามมติที่ 33 นั้น จนถึงปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนจังหวัด 36/63 ได้ออกเอกสารประกาศโครงการที่เข้าข่ายได้รับสินเชื่อพิเศษผ่านระบบพอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ (มีโครงการที่ได้รับสินเชื่อแล้ว 16 โครงการ วงเงินสินเชื่อรวม 4,200 พันล้านดอง หนี้คงค้าง 1,727 พันล้านดอง)

ในปี 2567 กระทรวงก่อสร้างได้ประสานงานกับหน่วยงานราชการจัดการประชุมหารือ 2 ครั้ง เพื่อขจัดปัญหาและส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม กระทรวงฯ กำลังเสนอร่างมติเกี่ยวกับทุนพิเศษเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยของรัฐต่อรัฐบาล

“ด้วยเหตุนี้ จึงเสนอให้ดำเนินการตามแพ็คเกจพิเศษมูลค่า 100,000 ล้านดองสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากทุนพันธบัตร มีผลบังคับใช้เป็นเวลา 5 ปี ความพยายามดังกล่าวจะเป็นพื้นฐานสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมทั่วประเทศให้เร่งตัวขึ้นในอนาคต” รองรัฐมนตรีเหงียน เวียด หุ่งเน้นย้ำ

ที่มา: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-thi-truong-bat-dong-san-da-vuot-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-post327821.html