ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้ผ่านพ้นช่วงที่ยากลำบากที่สุดไปแล้ว

(CLO) รองรัฐมนตรี ว่าการกระทรวงก่อสร้าง เหงียน เวียด ฮุง กล่าวว่า จนถึงขณะนี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้เห็นการเปลี่ยนแปลงในเชิงบวก โดยผ่านพ้นช่วงเวลาที่ยากลำบากที่สุดไปแล้ว

ในการแถลงข่าวประจำไตรมาสซึ่งจัดขึ้นในช่วงบ่ายของวันที่ 27 ธันวาคม นายโง ลัม หัวหน้าสำนักงานกระทรวงการก่อสร้าง กล่าวว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์แสดงให้เห็นสัญญาณของการเปลี่ยนแปลงในเชิงบวก

ตัวอย่างเช่น อุปทานของอสังหาริมทรัพย์ดีขึ้นหลังจากช่วงที่มีอุปทานจำกัด ปริมาณการทำธุรกรรมสำหรับอพาร์ตเมนต์ บ้านเดี่ยว และที่ดินมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม ความผันผวนของราคาในบางกลุ่มและบางพื้นที่ยังคงเกิดขึ้นอยู่

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้ผ่านพ้นช่วงที่ยากลำบากที่สุดไปแล้ว (ภาพ: ST)

เพื่อตอบสนองต่อราคาอสังหาริมทรัพย์และอาคารพาณิชย์ที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างรวดเร็วในเมืองใหญ่บางแห่ง กระทรวงการก่อสร้างได้ยื่นรายงาน ต่อนายกรัฐมนตรี โดยประเมินสถานการณ์ปัจจุบัน วิเคราะห์สาเหตุ และเสนอแนวทางแก้ไข

นายโง ลัม กล่าวว่า "กระทรวงการก่อสร้างได้ออกเอกสารหลายฉบับเพื่อกระตุ้นและเตือนให้หน่วยงานท้องถิ่นดำเนินการอย่างทันท่วงที"

นายเหงียน เวียด ฮุง รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้าง กล่าวเพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ว่า "ในช่วงที่ผ่านมา รัฐบาล นายกรัฐมนตรี กระทรวงก่อสร้าง และกระทรวง ภาคส่วน และท้องถิ่นอื่นๆ ได้ออกคำสั่งที่เด็ดขาดและดำเนินการแก้ไขปัญหาอย่างเป็นระบบเพื่อเอาชนะความยากลำบากในตลาดอสังหาริมทรัพย์"

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คณะทำงานของนายกรัฐมนตรีในการแก้ไขปัญหาและอุปสรรคในการดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์ ได้ทำงานร่วมกับหน่วยงานท้องถิ่นและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง เพื่อรับฟังรายงาน รวบรวมข้อมูล และตรวจสอบโครงการอสังหาริมทรัพย์แต่ละโครงการ เพื่อแลกเปลี่ยนข้อมูล ให้คำแนะนำ และแก้ไขปัญหาและอุปสรรคในการดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์

รองรัฐมนตรีเหงียน เวียด ฮุง กล่าวว่า "ด้วยการปรับปรุงระบบกฎหมายและสถาบันให้สมบูรณ์ยิ่งขึ้น การแก้ปัญหาอย่างเด็ดขาดจากระดับส่วนกลางไปจนถึงระดับท้องถิ่น และความพยายามของภาคธุรกิจและนักลงทุน ตลาดอสังหาริมทรัพย์จึงมีการเปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดีขึ้น และผ่านพ้นช่วงเวลาที่ยากลำบากที่สุดมาได้"

ตามที่รองรัฐมนตรีกล่าว นโยบายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในช่วงปีที่ผ่านมาได้รับการเอาใจใส่และคำแนะนำเป็นพิเศษจากพรรค รัฐสภา และรัฐบาล การลงทุนในการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมสำหรับแรงงานและผู้มีรายได้น้อยได้รับการระบุว่าเป็นหนึ่งในเกณฑ์และนโยบายที่สำคัญและมีมนุษยธรรมซึ่งมุ่งเป้าไปที่การสร้างความมั่นคงทางสังคมและขับเคลื่อนการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมที่ยั่งยืนของประเทศ

ในความเป็นจริง ตั้งแต่ปี 2021 จนถึงปัจจุบัน มีโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจำนวน 644 โครงการที่ดำเนินการทั่วประเทศ ประกอบด้วยที่อยู่อาศัย 580,109 ยูนิต โดยในจำนวนนี้ โครงการ 96 โครงการ คิดเป็นจำนวน 57,652 ยูนิต ได้สร้างเสร็จแล้ว

ภาพรวมของการแถลงข่าว (ภาพ: เวียด วู)

จำนวนโครงการที่เริ่มก่อสร้าง: 133 โครงการ รวม 110,217 ยูนิต; จำนวนโครงการที่ได้รับการอนุมัติการลงทุน: 415 โครงการ รวม 412,240 ยูนิต

ในส่วนของเงินสนับสนุนจำนวน 120,000 พันล้านดอง ตามมติที่ 33 ปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด 36 แห่งจากทั้งหมด 63 แห่ง ได้ออกเอกสารและประกาศโครงการที่มีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อพิเศษผ่านทางเว็บไซต์ข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์แล้ว (โดยมี 16 โครงการที่ได้รับสินเชื่อไปแล้ว ด้วยวงเงินสินเชื่อรวม 4,200 พันล้านดอง และยอดหนี้คงค้าง 1,727 พันล้านดอง)

ในปี 2024 กระทรวงการก่อสร้าง ร่วมกับสำนักนายกรัฐมนตรี จัดการประชุมสองครั้งเพื่อหารือเกี่ยวกับปัญหาและส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ปัจจุบันกระทรวงกำลังเสนอร่างมติเกี่ยวกับการจัดสรรเงินทุนพิเศษสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมต่อรัฐบาล

“ด้วยเหตุนี้ เราจึงเสนอให้ดำเนินโครงการสินเชื่อพิเศษวงเงิน 100,000 ล้านดอง สำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม โดยใช้เงินทุนจากพันธบัตร ระยะเวลา 5 ปี ความพยายามเหล่านี้จะเป็นรากฐานในการเร่งพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมทั่วประเทศในอนาคต” รองรัฐมนตรีเหงียน เวียด ฮุง เน้นย้ำ

ที่มา: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-thi-truong-bat-dong-san-da-vuot-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-post327821.html